Должностная инструкция электрика ЖКХ

Должностная инструкция электрика ЖКХ

I. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность электрика “________________” (далее – “Организация”).

1.2. Электрик назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Электрик подчиняется непосредственно ____________________ Организации.

1.4. На должность электрика назначается лицо, имеющее ________________________ образование.

1.5. Электрик должен знать:

– технические характеристики и конструктивные особенности приборов и оборудования,

– устройство и принцип действия приборов и оборудования;

– правила и порядок испытания устройств и электротехнических измерений;

– характерные виды повреждений и способы их устранения;

– организацию и технологию производства электромонтажных работ;

– основы электротехники, радиотехники, телемеханики;

– передовой опыт по эксплуатации, ремонту и обслуживанию электроустройств и оборудования;

– нормы расхода материалов, запасных частей и электроэнергии;

– стандарты Организации и методологические инструкции по качеству в части, касающейся его деятельности;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

– правила внутреннего трудового распорядка, действующие в Организации.

1.6. В период временного отсутствия электрика его обязанности возлагаются на ___________________________..

II. Функциональные обязанности

Электрик осуществляет следующие виды работ:

2.1. Обеспечивает поддержание исправного состояния, безаварийную и надежную работу обслуживаемых устройств и электрооборудования.

2.2. Производит монтаж новых электрических сетей.

2.3. Проводит планово-предупредительный ремонт (ППР) электрической части оборудования согласно графику ППР.

2.4. Выявляет причины износа, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.5. Обеспечивает правильную эксплуатацию, своевременный качественный ремонт в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, действующими техническими условиями и нормами и обслуживание электрических сетей Организации.

2.6. Ликвидирует неисправности в работе устройств, их ремонт, монтаж и регулировку.

2.7. Участвует в разработке перспективных и текущих планов электрификации производства в целом и его структурных подразделений.

2.8. Соблюдает правила внутреннего распорядка цеха и режим работы.

2.9. Соблюдает правила охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

Электрик имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.2. Получать служебную информацию, необходимую для выполнения своих обязанностей.

3.3. Требовать от администрации обеспечения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

3.4. Требовать обеспечения спецодеждой в соответствии с действующими нормами.

IV. Ответственность

Электрик несет ответственность за:

4.1. Неправильную эксплуатацию оборудования в части электрической безопасности.

4.2. Несвоевременное и некачественное выполнение планово-предупредительного ремонта, за простой оборудования, произошедший по его вине.

4.3. Несоблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

4.4. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей.

4.5. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.

4.6. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений руководителя Организации.

4.7. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

V. Условия работы

5.1. Режим работы электрика определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

С инструкцией ознакомлен _______________/____________________

Источник: vgkh.ru

Должностная инструкция электромонтёра по обслуживанию электротехнического оборудования в многоквартирном доме по адресу: ул. Демократическая д. 2Б

Согласовано: Утверждаю:

на заседании правления Председатель ТСЖ «Уют»

ТСЖ «Уют», протокол № ___ ___________

от «___» __________ 200__ г. «___» _____________ 200__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЭЛЕКТРОМОНТЁРА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ул. Демократическая д. 2Б

1. Общие положения

1. Для исполнения обязанностей электромонтёра принимаются лица, имеющие специальное профессиональное образование и удостоверение по электробезопасности не ниже 3 группы.

2. Электромонтёр назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя правления товарищества.

3. Электромонтёр подчиняется непосредствен­но председателю правления либо лицу, его замещающему.

4. В своей деятельности электромонтёр руковод­ствуется требованиями руководящих документов при производстве электротехнических работ, настоящей инструкцией и указаниями председателя правления либо лица, его замещающего.

5. Электромонтёр обязан знать правила техники безопасности при производстве электротехнических работ и оказания первой медицинской помощи, пройти вводной и повторный инструктаж по технике безопасности согласно ПТЭ и ПТБ на рабочем месте.

2. Обязанности электромонтера

1. Выполнять профилактический, текущий и аварийный ремонт в электросетях, которые являются общей долевой собственностью, т. е. от вводных автоматов в эл. щитовых дома до индивидуальных эл. счетчиков владельцев квартир.

2. Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов, соединений и на наличие запирающих устройств на эл. щитках-1 раз в месяц.

3. Следить за исправностью эл. сетей освещения в местах общего пользования т. е. в подвалах, коридорах подъездов, на входе и выходе из подъездов дома, лестничных маршах и переходных лоджиях – регулярно.

4. Производить осмотр в местах общего пользования выключателей и светильников на входе и выходе из подъезда, этажах, на лестничных маршах, переходных лоджиях и перед выходами из лифтов – 2 раза в неделю.

5. Производить регулярный осмотр всех ВРУ в т. ч. и ВРУ насосной станции с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений – 1 раз в месяц.

6. Замена в местах общего пользования сгоревших ламп рабочего и аварийного освещения – по мере необходимости и выявлении неисправности в т. ч. по заявке слесаря – сантехника ТСЖ.

7. Замена сгоревших ламп рабочего и аварийного освещения на этажах и предлифтовыми помещениями по заявке жителей – в течении не более 2 дней.

8. Замена автоматов, выключателей, пускателей, плавких вставок, поврежденных гибких кабелей и электропроводки в местах общего пользования и технических помещениях по мере необходимости – в течении суток.

9. В случае аварии в ВРУ и эл. сетях мест общего пользования в ТСЖ принимать меры по ее устранению в любое время суток.

10. Принимать техническое состояние системы электроснабжения дома после капитального ремонта.

11. Электромонтер осуществляет функции надзора за сохранность установленных на индивидуальных приборов учета пломб – ТСЖ « УЮТ» и «ОГМ» и правильность их показаний. При обнаружении нарушения установленных на них пломб или обнаружении неисправных индивидуальных приборов учета составляет акт на владельца помещения и передает его председателю ТСЖ. Осмотр каждой квартиры производиться не менее1 раза в год с составлением акта осмотра.

11 Снимает показания индивидуальных эл. счетчиков, установленных в жилых и нежилых помещениях.

12 Электромонтер обязан в течении часа доложить председателю ТСЖ о всех имеющихся неисправностях в системе электроснабжения, которые он не может устранить самостоятельно.

13 Электромонтер отвечает за санитарное состояние электрощитовых дома, т. к посторонним доступа в них нет.

14 Ежемесячно до 25 числа снимает показания общих эл. счетчиков установленных в эл. щитовых дома в т. ч. в подвале ЦТП и данные передает председателю ТСЖ.

3. Особые условия.

1. Электромонтер обязан соблюдать технику безопасности при выполнении работ.

2. Электромонтёр несет персональную ответственность за качественную и безаварийную работу электротехнического оборудования.

3. График работы электромонтера свободный (согласовывается с председателем ТСЖ) за исключением выходных и праздничных дней. При не выходе на работу рабочий день не оплачивается. Присутствие электромонтера при возникновении аварийных ситуаций обязательно в любое время суток.

4. Оплата согласно штатного расписания в ТСЖ.

5. ТСЖ «Уют» обязано предоставлять электромонтеру необходимый материал для проведения работ в ТСЖ:

– провод и кабель нужного сечения;

– плавкие вставки и автоматы для эл. щитовых дома;

– светильник (фонарь) для ремонта системы освещения;

-эл. инструмент (по мере необходимости);

– ключи от домофона (в случае их утери виновный восстанавливает их за свой счет);

– ключи от этажных эл. щитков, подвалов, эл. щитовых дома и металлических дверей, установленных на этажах;

– документацию на систему электроснабжения дома в полном объеме;

– оборудованное рабочее место;

4. Заключительные положения

1. Электромонтер по обслуживанию электротехнического оборудования в многоквартирном доме является материально ответственным лицом за выделенные ему в подотчет материальные средства товарищества.

2. Недобросовестное исполнение своих обязанностей и несоблюдение требований настоящей инструкции может являться причиной увольнения.

Источник: pandia.ru

Профессия электрик в ЖКХ

Функционирование многоквартирного дома (МКД) невозможно без электричества. Оно запускает бытовые и технологические приборы. Снабжение электрической энергией, в отличие от тепловых ресурсов, осуществляется круглый год. Поэтому работа электрика в ЖКХ является остро востребованной и важной. Расскажем подробно: что должен знать электрик, и какие правила безопасности обязательны для выполнения работ в управляющей компании (УК) или товариществе собственников недвижимости (ТСЖ).

Должностные обязанности электрика ЖКХ

Схема снабжения МКД включает: подстанцию, вводной силовой кабель, распределительные щиты, рубильники, провода, пакетные выключатели, автоматы и приборы учета. В местах с повышенной влажностью устанавливают понижающие трансформаторы. Каждая квартира оборудована розетками и выключателями. Электрохозяйство требует постоянного квалифицированного обслуживания. При подборе кандидатов для работы в качестве оперативно-ремонтного персонала в коммунальной службе необходимо соблюдение следующих требований к квалификации:

• специальное образование, стаж работы и разряд в соответствии с характеристикой работ
• IV группа электробезопасности при единоличном обслуживании оборудования с напряжением свыше 1000В, и не ниже III группы при напряжении до 1000В

Должностная инструкция электрика в ЖКХ разрабатывается с учетом Единого тарифно-квалификационного справочника (ЕТКС). Виды работ соответствуют сквозной профессии «электромонтер по ремонту электрооборудования» 3, 4 или 5 разряда. Электрик должен уметь:

• проводить ревизии и диагностику элементов системы электроснабжения
• производить замеры показателей тока и напряжения
• определять неполадки и выявлять причины сбоя
• ремонтировать приборы и датчики
• устанавливать заземления
• следить за средствами ограничения доступа к электроприборам и их сохранностью
• предотвращать аварийные ситуации, своевременно производить замену неисправных участков схемы
• обеспечивать освещенность общих помещений
• обнаруживать незаконные подключения и хищения электроэнергии

Обслуживание жилых домов по электрике имеет особенности. Энергия подается в каждую квартиру. Ведется индивидуальный учет ее расходования. Киловатты, потраченные на подъезды, лифты, домофоны, подвал, чердак и освещение придомовой территории распределяются пропорционально занимаемой площади. Квалифицированный электрик способен обнаружить утечки электроэнергии и исключить, возникающие в этом случае переплаты у добросовестных жителей.

Правила электробезопасности для электриков коммунальной службы

Кроме профессиональных навыков и компетенций, рабочий, допускаемый к обслуживанию электрооборудования в жилых домах, должен быть обучен и аттестован на знание норм и правил электробезопасности.

Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ № 328н от 24 июля 2013 года утверждены » Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок». Они являются общеотраслевыми и распространяются на электротехнический персонал, к которому относятся электрики коммунального хозяйства. Управляющая компания обязана разрабатывать технические мероприятия по снижению риска возникновения опасных ситуаций. В числе мер, обеспечивающих безопасность указаны:

• обязательные инструктажи на рабочем месте
• предварительная и периодическая проверка состояния здоровья работника
• обучение приемам освобождения людей, попавших под действие тока и оказание первой помощи
• наличие удостоверения, свидетельствующего о прохождении подготовки и проверки знаний по охране труда
• стажировка под руководством более опытного рабочего в начале трудовой деятельности
• выполнение действий, только в рамках должностной инструкции

Предусмотрены меры ответственности за нарушение дисциплины, норм электробезопасности, охраны труда и противопожарных правил.

Ответственность электрика ТСЖ или УК

Работа электрика, обеспечивающего функционирование электрической сети жилого дома, является особо ответственной. Некачественное исполнение обязанностей может стать причиной:

• угрозы жизни и здоровью людей из-за травмирования током
• возникновения возгорания
• порчи имущества
• нарушения электроснабжения

В зависимости от серьезности проступка на электротехнический персонал возлагается административная или материальная ответственность. Причиненный ущерб может быть взыскан в соответствии с Трудовым или Гражданским кодексом. В рамках трудового законодательства предусмотрена дисциплинарная ответственность: замечание, выговор или расторжение трудового договора (ТД).

Трудовой договор с электриком

Адрес выполнения работ, условия на рабочем месте, режимы труда и отдыха, заработная плата, гарантии и компенсации являются предметом ТД. Сторонами договора являются работник – в данном случае принимаемый на должность электрика, и работодатель в лице уполномоченного лица УК или председателя ТСЖ.

Структура и обязательные положения ТД регламентированы Трудовым кодексом РФ. Образец оформления договора с электриком ТСЖ разработан с учетом требований закона. Важным пунктом является обязанности: работодателя обеспечить инструктаж, а работника следовать утвержденной инструкции.

Инструкция по электробезопасности

Инструкция – это документ, устанавливающий правила при производстве работ с риском поражения током. Руководитель предприятия обязан организовать разработку Программы инструктажа для электротехнического персонала и контролировать ее исполнение. Структура инструкции является стандартной и содержит следующие разделы.

• Квалификационные, возрастные требования и допуск работника по здоровью
• Подготовительные мероприятия до начала работ
• Проверка инструмента, средств индивидуальной защиты, инструкция по их испытанию и применению
• Описание безопасных приемов труда во время исполнения обязанностей
• Памятка о правилах поведения в чрезвычайных ситуациях. Действия по обесточиванию, оказанию помощи пострадавшим, информированию руководителя и вызову служб спасения
• Требования охраны труда при завершении работ. Устанавливают порядок отключения оборудования и оставление рабочего места в безопасном состоянии. Напоминает об отчетной записи в оперативный журнал

Инструктаж электриков ЖКХ проводится по утвержденному графику, с установленной периодичностью. Отметка об инструктаже фиксируется в специальном журнале. Образец инструкции для электротехнического персонала в жилищно-коммунальном хозяйстве решит задачу проведения инструктажа по установленным правилам.

Порядок вызова специалиста

Номера телефонов и памятка, как вызвать аварийную службу электриков ЖКХ должны располагаться на видном месте. Можно позвонить самостоятельно или сообщить о проблеме старшему по дому. Он разъяснит, входят ли возникшие неполадки в перечень бесплатных работ или придется внести оплату.

Опись работ, относимых к статье «Содержание жилого дома», и оплачиваемых жильцами по квитанции, включена в договор с УК. Если ТСЖ самостоятельно нанимает специалиста, бесплатные услуги прописывают в приложении к ТД или в должностной инструкции.

Электрик ЖКХ может произвести ремонт или установку электрооборудования, не входящую в список бесплатных работ за счет заказчика и с использованием его материалов. Пригласить специалиста, работающего в УК или ТСЖ, является хорошим решением потому, что:

• у него есть ключи от электрощитов для отключения тока
• он в любом случае обязан произвести проверку выполненных работ
• на него возложена ответственность, и он заинтересован сделать работу качественно

Образцы документов

Грамотный и ответственный специалист по электричеству МКД обеспечит безопасность, безаварийную эксплуатацию и спокойствие, проживающих в доме жильцов. Он знает, какие замеры сделать, чтобы обнаружить и предотвратить хищение электроэнергии. Стать хорошим электриком в ЖКХ не просто. Достичь высокого уровня в профессии поможет опыт, стремление к совершенствованию навыков и трудолюбие.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ

Источник: m2keep.ru

Покупка и регистрация автомобиля иностранцем

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье рассмотрен процесс покупки автомобиля иностранцем на территории Российской Федерации, а также процедура регистрации данного авто в ГИБДД.

Довольно часто ко мне обращаются читатели pddmaster.ru с вопросами из этой области. Причем обычно вопрос задает не сам иностранец, а его знакомый. Дело в том, что изначально иностранец уверен в том, что зарегистрировать автомобиль в РФ он не может, поэтому просит знакомого зарегистрировать автомобиль на собственное имя.

Регистрировать чужой автомобиль на свое имя я в любом случае не рекомендую, т.к. вместе с регистрацией к человеку переходит и ответственность за данный автомобиль. Тем более что иностранец может без особых проблем зарегистрировать машину самостоятельно.

Рассмотрим особенности оформления автомобиля иностранным гражданином:

Покупка машины иностранным гражданином

Процесс покупки автомобиля иностранным гражданином ничем не отличается от покупки автомобиля гражданином России. Покупатель и продавец составляют стандартный договор купли-продажи машины.

Единственное важное отличие – заполнение поля покупатель. Поскольку покупатель не имеет паспорта гражданина РФ, в договор нужно внести данные имеющегося у него документа, удостоверяющего личность (заграничного паспорта или зарубежного общегражданского паспорта). Кроме того, в договор необходимо внести информацию о месте регистрации покупателя на территории РФ.

Если автомобиль будет впоследствии зарегистрирован на территории РФ, то текст договора следует составлять на русском языке. Данные иностранца нужно записать в соответствии с документом, удостоверяющим личность (не обязательно русскими буквами).

Однако если автомобиль покупается для вывоза за границу, то договор лучше составить на языке государства, куда отправляется машина.

Регистрация машины иностранцем в России

В первую очередь хочу подчеркнуть, что иностранный гражданин может самостоятельно поставить автомобиль на учет в ГИБДД. Однако процедура имеет некоторые особенности.

Документы, необходимые иностранцу для регистрации автомобиля:

• Заявление.
• Паспорт иностранного гражданина. Вместо паспорта может быть предоставлен иной документ, который признается в качестве документа, удостоверяющего личность. Отмечу, что с разными странами заключены разные договоры, поэтому и перечни документов, удостоверяющих личность, различаются.
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.
• Доверенность, если в ГИБДД обращается представитель владельца.
• Паспорт транспортного средства – ПТС.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• Договор купли-продажи автомобиля.
• Страховой полис ОСАГО (оригинал полиса предоставляется водителем по желанию, однако страховка должна быть в любом случае оформлена).
• Номера (государственные регистрационные знаки) автомобиля, если они выдавались.

После того, как все необходимые документы собраны, иностранец должен обратиться в подразделение ГИБДД для регистрации транспортного средства. При этом можно обратиться в любое регистрационное подразделение на территории России. Пункт 4 правил регистрации ТС:

4. Регистрация транспортных средств производится любым регистрационным подразделением по месту обращения владельца транспортного средства вне зависимости от места регистрации физического лица, индивидуального предпринимателя или места нахождения юридического лица, являющихся владельцами транспортных средств.

Ограничение срока регистрации автомобиля

Обратите внимание на тот факт, что автомобили, принадлежащие иностранным гражданам, регистрируются в ГИБДД на ограниченный срок (пункт 35 правил регистрации):

• На срок пребывания – при наличии уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.
• На срок регистрации – при наличии уведомления у автовладельца, признанного беженцем или получившего временное убежище.
• На срок регистрации владельца – в случае временного (разрешение на временное проживание) или постоянного (вид на жительство) проживания в РФ.

Если указанный выше срок подходит к концу, то иностранец должен сначала продлить собственную регистрацию на территории РФ, после чего заново обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля на новый срок. При этом процедуру регистрации нужно пройти еще раз, однако повторный осмотр автомобиля не требуется (пункт 88 регламента по регистрации). Так что если срок пребывания/проживания подходит к концу, то рекомендую сначала заняться его продлением, а уж затем покупать и регистрировать автомобиль.

Выше были рассмотрены основные особенности покупки и регистрации автомобиля иностранным гражданином. Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете найти в статье “Постановка автомобиля на учет в ГИБДД”.

Источник: pddmaster.ru