Мошенническим путем отобрали квартиру и продали
Мошенническим путем отобрали квартиру и продали. Как вернуть?
Я, Ручнов Фёдор Анатольевич, вынужден к Вам обратиться за помощью, по защите моих жилищных прав и защите права собственности на квартиру, т.к. мои обращения в правоохранительные органы (полицию и прокуратуру) не дали положительного результата. Я полагаю, что правоохранительные органы бездействуют, проводя по моим заявлениям о мошеннических действиях в отношении меня гражданином Цапловым О.А. формальные проверки. Я надеюсь, что Вы сможете оказать помощь в восстановлении моих прав собственника квартиры и что виновные лица, будут привлечены к уголовной ответственности.
Мне принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира № 15 дома № 14 по ул. Шилова, города Коломны, Московской области, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 347 от 30.03.2009 года. В феврале 2010 года мне срочно понадобились денежные средства на лечение жены Ручновой О.Е. В газете «Совершенно бесплатно» № 8 от 03 февраля 2010 года я увидел объявление о предоставлении денежных средств под залог недвижимого имущества. Контактным лицом по указанному объявлению оказался Цаплов Олег Анатольевич.
23.03.2010г. между мной и Цапловым О.А. был заключён договор займа на сумму 200000 (двести тысяч) рублей со сроком возврата 23.03.2013 г., который был составлен и мной подписан в одном экземпляре, денег по займу при подписании договора я не получил. В обеспечение договора займа Цаплов О.А. настоял на заключении договора залога недвижимого имущества. В качестве залога должна была выступать двухкомнатная квартира, принадлежащая мне на праве собственности.
24.03.2010г. по предложению Цаплова О.А. мы встретились в Регистрационной Палате города Коломны, где у окна сдачи документов на регистрацию мной был подписан, без прочтения, договор залога квартиры. Договор залога Цаплов О.А. мне не дал прочитать, объяснив, что он стандартный. Деньги в сумме 170000 (ста семидесяти) тысяч (Цаплов О.А. удержал 10000 (десять тысяч) рублей за оформление договора займа и договора залога плюс процент, в размере 20000 (двадцати тысяч) рублей, за пользование займом за первый месяц) по договору займа Цаплов О.А. мне передал после сдачи на регистрацию, подписанного мной экземпляра договора залога, и написания мной, под диктовку Цаплова О.А., ему расписки текст, который мне был совсем не понятен.
Впоследствии, после получения зарегистрированных документов в Регистрационной Палате я обнаружил, что мной был подписан не договор залога, а договор купли-продажи квартиры. Я обратился к Цаплову для выяснения факта: почему вместо обговоренного залога оформлен договор купли-продажи квартиры, на что он ответил, что после выплаты мной ему всего долга по займу, он снова переведёт квартиру на меня, и в этом нет ничего страшного, так как это залог, и он оформлен как договор купли-продажи. В договоре купли-продажи указано, что я продал квартиру Цаплову за 200000 (двести тысяч) рублей (т.е. за сумму займа). Позже, в декабре 2010 года, Цаплов О.А. продал квартиру Поляковой Г.А., как добросовестной покупательнице.
Я обратился с заявлением в прокуратуру города Коломны о возбуждении уголовного дела в отношении Цаплова О.А. по ст.159 УК РФ, т.к. считал, что Цаплов приобрёл право, на мою двухкомнатную квартиру обманув меня, злоупотребив моим доверием, воспользовался моим тяжёлым материальным положением и нуждаемостью в денежных средствах, для лечения жены. Введя в заблуждение о сути сделки, Цаплов убедил меня, что мы подписали договор залога, а фактически – договор купли-продажи. Прокуратура направляла мной поданные заявления о противоправных действиях Цаплова О.А., для проведения проверки, участковому оперуполномоченному инспектору полиции Карасёву С.Н. Участковый инспектор проводил формальные проверки и выносил постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Как минимум трижды, после подачи мной в прокуратуру жалоб, прокурор отменял и направлял на дополнительные проверки материалы по моим заявлениям, а участковый выносил отказ в возбуждении уголовного дела. Прокуратура последнее постановление об отказе в возбуждении уголовного дела посчитала законным, на основании добросовестности купли-продажи спорной квартиры.
Я никогда не имел цели продажи моей двухкомнатной квартиры. У меня остался сын, и была больная жена, другого жилья у меня нет и жить больше негде. В результате противоправных действий Цаплова О.А. я остался без права собственности на квартиру. Моя жена, Ручнова О.Е. умерла 14 июля 2010 года, её состояние здоровья резко ухудшилось и привело к смертельному исходу.
Я Вас очень прошу не отказать мне, так как 09 апреля состоится судебное заседание о моём выселении из квартиры – оказать мне юридическую помощь, чтобы принять необходимые меры для защиты моих жилищных прав и восстановления моих прав собственности на квартиру, утраченных мной в результате мошеннических действий группы лиц, во главе Цаплова О.А. и привлечения их к уголовной ответственности, за совершёние преступных действий в отношении меня.
Источник: www.yurist-online.net
Завладели квартирой обманным путем
Имеем 4 х комн. Кв,87 кв. м. в равных долях с бывшей женой, меня обманным путем /завладели моим комплектом ключей/ из квартиры убрали. Дубликаты ключей сделать не дает. Пользоваться совместно нажитым имуществом не дает. В квартиру не пускает. Необходимо решение о выдачи ключей для дублирования, раздел по комнатам согласно техпаспорта, раздел лицевого счета. Прописаны-двое, совместные дети живут и прописаны отдельно.
Мошенники завладели обманным путём квартирой в Казахстане, у истца. У него есть сестра в РФ, как она подать иск на мошенников из РФ, или ей для этого нужно приехать в Казахстан?
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Добрый день! В данном случае необходимо выписать доверенность на сестру Истца с правом представления интересов в суде, чтобы она могла действовать от имени Истца тут в суде. В случае, если планируете воспользоваться услугами юриста, то лучше выпишите доверенность с правом передоверия полномочий по доверенности другим лицам по ее усмотрению.
Мой муж, до меня жил в гражданском браке и имеет двух детей. Все время работал, построил два дома. Гражданская жена обманным путем завладела всем имуществом, выгнала его. Оставила его без жилья, с большим кредитом. Дома она продала, деньги потратила, живёт с детьми у своих родителей. Прошло три года. Она позвонила и потребовала деньги на детей. Она до сих пор не работает. Муж проживает в данный момент в моей квартире. Зарплата не большая. Как нам быть.
Обманным путем завладели квартирой. Хозяйка подписала договор. Квартира в собственности. Там прописана мать и 4 детей. Трое несовершеннолетние. Летом 2017 был суд и он частично удовлетворил иск тех людей, которые завладели квартирой. И мать и дети прописаны в квартире. На каких основаниях их выселяют, был врезан новый замок без ведома прежних хозяев? Как быть с долями детей? Извините, написала коротко, возможно непонятно, отвечу на все вопросы. Спасибо.
Если я подписал договор купли продажи но я остался прописан уже более 10 лет а теперь меня хотят выписать через суд. А квартирой завладели обманным путем. Можно ли что то сделать.?
Может ли нотариус ведя наследственное дело по недвижимости (квартира, дом, дача) обманным путем завладеть частью имущества (возможно ли вообще такое?) кто ведет контроль за деятельностью нотариуса?
Квартирой моего брата обманным путем завладели мошенники. Брат пропал. Они его куда то вывезли или удерживают. Сейчас по моему заявлению его розыском занимается полиция. Квартиру мошенники перепродали другому лицу. Нужно ли еще мне обращаться в суд с просьбой о наложении ареста на квартиру. Брат инвалид 2 группы по психическому заболеванию. Дееспособности не лишен.
Ситуация следующая: после смерти отца, не живущего в семье и проживавшего в другом городе, ребёнок получал пенсию по потере кормильца, но о праве на наследование части квартиры не знал более 10 лет, и только сейчас выяснилось, что мать отца обманным путём завладела квартирой, заявив, что у её сына не было детей. Можно ли теперь уже повзрослевшему ребёнку как-то заявить свои права?
Квартира была приватизирована на 2 доли на отца и мать, мой брат завладел долей отца обманным путём,теперь у отца нет доли, могу ли я вступить в наследство на мамину долю? Мама умерла 2 месяца назад.
Помогите пожалуйста. Завладели квартирой обманным путём. Нужен юрист в г.Химки, чтобы оспорить решение 10 летней давности. Бабушка жива, чужие люди запрещают общаться с родственниками. Я её внук.
Не могу получить справку о составе семьи, так как мой дядя обманным путём завладел имуществом пришёл со свидетельством в сельский совет и сказал что кроме него и бабушки там не кто не проживает, теперь мне отказывают в получении этой справки, хотя в паспорте стоит прописка по этому адресу. У меня двое маленьких детей мы с мужем живём на квартире. Что делать.
Сожитель обманным путем завладел моими деньгами и не возвращает?
Я продала дом, деньги лежали на счету в банке, сожитель сказал что на несколько месяцев нужно ему на счет перевести эти деньги что бы ему одобрили кредит. Я перевела и он сбежал с моими деньгами. На звонки он мне отвечает что он много кому должен и я последняя в этом списке. Если куда нибудь обращусь не чего не получу вообще и он сожжет мне квартиру. Что делать? Как вернуть свои деньги?
Источник: www.9111.ru
Судебные решения по возврату имущества,отчуждённого мошенническим путём.
Имущество отчуждено незаконно,4-ре раза, после смерти единственного участника общества.
Общество (ООО) попадает под банкротство,так как после отчуждения имущества,ООО не могло платить налоги.
В результате общество ликвидировано с внесением записи в ЕГРЮЛ.
Все сделки Арбитражным судом признаны НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ( последствия сделок не обозначены ни в исковом, ни в решении суда).
Запись в ЕГРИП осталась за последним “собственником”.
Виновный осуждён к реальному сроку по ч.4 ст.159
ВОПРОС : В этой связи помочь найти несколько Судебных решений по :
1 по восстановлению ООО в ЕГРЮЛ
2 способ защиты в ВОЗВРАТЕ ИМУЩЕСТВА
Спасибо. Буду очень благодарен.
7 ответов
/> Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ. Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник , так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).
Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:
- Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
- Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
- Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
- Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим .
- Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества . В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
- Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности . В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
- Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится , с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.
Источник: sudact.ru
Переселение из аварийного жилья приватизированного
- Где посмотреть правила переселения из аварийного жилья? Жильё приватизировано.
- При переселении из аварийного жилья чего ждать, если квартира приватизирована?
- Переселение из аварийного жилья
- Программа переселения из аварийного жилья
- Квартиры по переселению из аварийного жилья
- Переселение из аварийного и ветхого жилья
- Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья
Где посмотреть правила переселения из аварийного жилья? Жильё приватизировано.
При переселении из аварийного жилья чего ждать, если квартира приватизирована?
Теряет ли собственник право приватизированного жилья на переселение из ветхого жилья если он приобрёл в собственность жил площадь в другом регионе? И собственник не прописан в аварийном жилье.
Приветствую, если село попадает под программу переселение из аварийного жилья или ликвидация, квартира не приватизирована, можно взять компенсацию?
У меня была доля в родительской квартире, после смерти отца, я продала ту квартиру так как постоянно проживаю на севере. В 2012 получила квартиру по переселению из аварийного жилья. Проживаю по договору социального найма. Могу ли я приватизировать эту квартиру?
Скажите пожалуйста, при переселении из аварийного или ветхого жилья в коммуналке что получит хозяин приватизированной комнаты 17 кв. м.
Мы с сыном проживаем в 20,2 кв.метрах приватизированной квартире, в аварийном доме. Также мы с ним стоим на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие. Это получается 2 очереди. Подскажите, по закону при переселении из аварийного жилья, нам могут предоставить квартиру с недостающими метрами, То есть, восполнить 2 очереди в 1 очередь? Если есть такой закон? Как мне поступить, чтобы наши права были не нарушены?
Мы с сыном проживаем в 20,2 кв.метрах приватизированной квартире, в аварийном доме. Также мы с ним стоим на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие. Это получается 2 очереди. Подскажите, по закону при переселении из аварийного жилья, нам могут предоставить квартиру с недостающими метрами, То есть, восполнить 2 очереди в 1 очередь? Если есть такой закон?
Получили квартиру по переселению с аварийного жилья в новом доме и через пару месяцев приватизировали. Проживаем 2 года летом заменили батареи с биметалла (стояло по 3-4 секции) в каждой комнате на чугунные, так как было холодно дома и дети постоянно из-за этого болели. ЖК требует вернуть все назад в течении месяца. Что теперь опять мёрзнуть? Что делать, подскажите пожалуйста.
Переселение из аварийного и ветхого жилья.
В многоквартирном доме (признан аварийным) у меня 2-х комнатная квартира, приватизирована на меня одного (прописано в ней 4 человека).
Кроме этой квартиры у меня есть 12 доля приватизированной квартиры в другом доме. Из-за этой 12 доли не откажет ли муниципалитет в компенсации или предоставлении новой квартиры в случае сноса МК?
Было переселение из аварийного жилья, за старую квартиру есть долг в порядке 100 к, за новую нет, как ее можно приватизировать. Квартира по договору соц. найма.
Получила квартиру по переселению из аварийного жилья. Могу ли я сразу её приватизировать и продать?
Скажите, пожалуйста, квартира попадает под программу переселения из аварийного жилья. 59 кв.м., прописано 7 человек. На данный момент квартира не приватизирована. Нужно ли её приватизировать, или выгоднее оставить все как есть. И каким образом будет предложено в этом случае метраж?
Можно ли с 2019 года приватизировать жилье, полученное по программе переселения из аварийного жилья? Мы не можем участвовать в приватизации, т.к. жилье (из которого нас планируют переселить, нами было приватизировано в свое время и рас приватизировано при переселении по требованию администрации) уже раньше. Дочь участвовало в приватизации до совершеннолетия и может ли она приватизировать второй раз жилье, полученное при переселении. Заранее спасибо за ответ.
Источник: www.9111.ru