Замена окон в подъезде

Замена окон в подъезде

  • Замена окон в подъезде относится к капитальному или текущему ремонту.
  • Замена старых окон в подъезде обязанность управляющей компании или жильцов.
  • Как грамотно составить заявку на замену окон в подъезде?
  • Замена окон
  • Ремонт замена окон
  • Замена окон в квартире
  • Замена пластиковых окон
  • Замена двери в подъезде

Замена окон в подъезде относится к капитальному или текущему ремонту.

Замена старых окон в подъезде обязанность управляющей компании или жильцов.

Как грамотно составить заявку на замену окон в подъезде?

Имеет ли право УК провести замену окон в подъездах МК за счёт спец. Счета, согласно протоколу собрания собственников жилья.

Наш дом 1917 года постройки, в нашем подъезде всего 4 квартиры 2-го этажа, есть лестница и веранда, все ни как в обычных домах. Можем ли мы потребовать проведение капитального ремонта веранды? Замена окон на веранде и ремонт потолка и крыши веранды.

Законно ли замена в нашем мк окон на пластиковые в подъезде без проведения общего собрания жильцов мк.

Вопрос по замене окон в подъезде! Куда обращаться если управляющая компания требует заявление от жильцов и на каком основании?

В нашем подъезде производится ремонт с покраской стен, заменой окон. Были срезаны старые батареи отопления. Но через некоторое время опять приварены на место. Скажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания заменить эти батареи на новые?

Вопрос по теме ЖКХ. Управляющая компания территории по вопросу замены окон в подъездах 5-и этажного, 4-х подъездного дома ссылается на ст 166 ЖК РФ, что кап. ремонт общего имущества МКД не предусматривает работы связанные с заменой окон, пишет, что данный вопрос решают собственники либо по статье-текущий ремонт, либо целевой сбор.

Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический. Это действительно так?

Управляющая компания требует собрать деньги на замену окон в подъезде. Но мы итак уже платим за капитальный ремонт. Входит ли замена окон в подъездах в состав капитального ремонта и какими правоустанавливающими документами это подтверждается,

УК утверждает, что жилищной инспекцией было предписано заменить 2 окна в подъезде. Оплата за это распределена между жителями подъезда. Кто должен платить за замену окон в подъезде?

В четырнадцатиэтажке в подъезде установлены глухие пластиковые окна, как добиться от управляющей компании замену с открывающимся створками.

Управляющая компания ссылается на проект дома, “как заложено в проекте так и установлено, другого не будет” – цитата.

Мне в квитанции выставили счет на замену окон и дверей в подъезде. Я не хочу платить за это деньги. Обязана ли я платить? В квитанции и так много за что платим каждый месяц.

Мы с жильцами мк написали заявление в УК с просьбой отремонтировать наш подъезд, заменить старые окна. подписи собрали, а старшая по дому под заявлением написала, что она не против только замены окон. правомерны ли ее действия? Имеет ли она право решать за всех жильцов? И нужна ли ее подпись на нашем заявлении?

Дом ЖСК. Начали делать капремонт в этом году с замены окон в общих коридорах, на нашем подъезде закончились деньги и окна не поменяли. Куда обратиться с жалобой и как вообще можно контролировать списание денежных средств на проведение работ?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Согласно Раздела VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ вы вправе ознакомиться со всеми документами, касающимися деятельности ТСЖ.

Меня зовут Татьяна. Я уполномоченная многоквартирного дома 1963 года постройки. У нас есть необходимость заменить в подъездах окна, желательно на пластиковые. Как можно повлиять на управляющую компанию, чтобы они произвели нам замену окон. Наша УК делает для нашего дома очень мало. Оплату по ЖКХ производим вовремя.

Дом сдан в 1987 году, я заселился в квартиру в феврале 1988 года, за все это время не было произведено никакого капитального ремонта, текущий ремонт кровли, частичная герметизация межпанельных швов, частичная замена труб ГВС и все, частично заменили окна в подъездах, а основные трубопроводы межквартирных стояков и менять не думают, хотя за кап ремонт снимают ежемесячно определенные суммы. Как выяснить куда ушли деньги по кап ремонту дома, а он состоит из 234 квартир?

Источник: www.9111.ru

Жилищное право. Компенсация за замену стеклопакетов

Разъясните, пожалуйста: установили стеклопакеты в квартире, так как старые окна не обеспечивали своих функций. Капитальный ремонт в квартире не проводился со времени сдачи дома. Положена ли нам какая-нибудь компенсация или перерасчет в счет квартплаты? С уважением

Аносов Александр Викторович

Если у Вас квартира в собственности, то ответ будет однозначный – нет, компенсация Вам не положена.

А теперь рассмотрим ситуацию, исходя из предположения, что Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Жилищный кодекс РФ (ст. 61) устанавливает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Такой типовой договор утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 “Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения”.

В соответствии со ст. 65 Кодекса, наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Ст. 67 Кодекса обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения. Так как пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, Правилами пользования жилыми помещениями и договором социального найма данного жилого помещения, обратимся к содержанию такого типового договора в части указания на то, что является текущим ремонтом.

Читайте также:  Наследство ветхое или аварийное жилье?

Выдержка из типового договора: “к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Таким образом, полная замена окон является капитальным ремонтом и, следовательно, такие работы должны проводиться за счет наймодателя. Однако проведению капитального ремонта по требованию нанимателя должен предшествовать определенный порядок обращения нанимателя, актирование ненадлежащего состояния жилого помещения (в части требующей ремонта), заключительное решение наймодателя.

Если бы Вы в письменной форме обращались к наймодателю с просьбой произвести полную замену окон и получили бы отказ, выразившийся, в том числе, и в бездействии наймодателя, то Ваши аргументы в заявлении (а может и в суде) о получении компенсации в соответствии с произведенными расходами, в том числе и путем перерасчета в сторону уменьшения ежемесячной оплаты за жилое помещение, были бы более весомыми. Теперь же Вам предстоит доказать необходимость замены окон, что сделать, по моему мнению, достаточно сложно.

На ваши вопросы отвечает юрист Анна Соколова,
Бизнес-бюро “Doc-Net“

Источник: rg.ru

Что нам делать, чтобы ЖКС оплатил замену створки окна?

Как заменить окна в подъезде на пластиковые?

  • 9 Как заставить управляющую компанию сделать ремонт

Если дом находится в ведении управляющей компании, то, естественно, УК (или ТСЖ, ЖСК) – первая инстанция, куда следует обращаться в том случае, если необходим ремонт подъезда.Текущий ремонт Текущий ремонт подъездов многоквартирных домов, в соответствии с постановление №290, включает в себя:

  • в нормативном состоянии стен и потолков – их покраска, побелка
  • Аналогично должны содержаться и перила в подъезде
  • Оконные рамы, двери и лифт также должны быть в надлежащем состоянии, в том числе и покрашены
  • Остекление окон, плюс работа по устранению щелей и зазоров между стенами и рамами
  • в надлежащем состоянии и замена дверей между подъездом и улицей

Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать? Важно Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий. Давайте повторим:

  • Собираем доказательства
  • Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда
  • Передаем в УК
  • Ждем 30 дней и результатов ремонта.

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами.

Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа. Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом.

В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации.
Важно Нередко такой договор не заключается. Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290.

Основные требования: УК должна содержать в надлежащем состоянии несущие конструкции многоквартирного дома Проблемы с фундаментом и стенами, лестницами и балками может стать поводом написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию.

Да – потому что лестницы являются как неотъемлемой частью дома, так и входят в общее имущество, расположенное в подъезде.

Что делать если выбито стекло и куда об этом сообщить? Как мы с вами разобрались, все что касается содержания общедомового имущества, это полномочия управляющей организации, так что все обращения по возникшим неисправностям общедомового имущества, нужно адресовать именно управляющей организации. Пп. «и» п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрена обязанность управляющей организации принимать от потребителей сообщения о факте нарушения качества коммунальных услуг и сообщения о возникших неисправностях, а так же после получения такого сообщения, провести проверку по данному факту.
Так же управляющая организация обязана вести учет поступающих жалоб (требований, претензий, обращений и заявлений) по факту предоставления некачественных услуг или возникших неисправностей и не позднее чем в течении 3 рабочих дней проводить проверку по данному факту.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?

  • Добавьте к заявлению доказательства ваших слов – фотографии того, что требует ремонта
  • Поставьте дату, укажите свои данные – ФИО и адрес, контактный телефон.

Обращение в жкх о замене окон в квартире Образец — заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда.

Предельно четкий документ позволит существенно сократить сроки рассмотрения обращения в случаях, когда с управляющей организацией договориться о ремонте не удалось, и заявление передается в жилинспекцию или суд.

Внимание Как заставить управляющую компанию сделать ремонт Если на письмо жильцов в управляющую организацию не последовало ответа, либо последовал отказ УК выполнять ремонтные работы, чтобы обязать управляющую компанию провести ремонт, прежде всего, следует позаботиться об отправке жалобы в жилищную инспекцию.

Читайте также:  Затопили соседи, как возместить ущерб?

Претензия должна содержать всю необходимую аргументацию и уточнять все виды ремонтных работ, которые жильцы хотят получить от управляющей компании.

Кроме того, следует обозначить, какой максимальный срок отводится управляющей организации на принятие соответствующего решения и приведение его в исполнение (минимальный срок в данном случае составляет 15 дней).

Претензия, оформленная не менее, чем в двух экземплярах, должна быть заверена подписями жильцов.

Письмо в управляющую компанию по ремонту крыши Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества.

Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые жильцами дома на капремонт, должны равномерно распределяться на все позиции капитального ремонта (список см.

  • Образцы заявлений в управляющую компанию
  • Обращение в жкх о замене окон в квартире
  • Как написать заявление на ремонт подъезда?
  • Тема: претензия к рэу…
  • Заливает.спб
  • Образец заявления на ремонт крыши в управляющую компанию
  • Как написать заявление в рэу на замену окон

Образцы заявлений в управляющую компанию Последний заключается после согласования действий с организующим ремонт лицом и следует за выбором подрядчика, устраивающего стороны, участвующие в данном процессе. Обращение в жкх о замене окон в квартире Но хозяева жилья обязаны самостоятельно следить за балконными парапетами и другими прилегающими конструкциями.

Например: «В управляющую компанию «Жилсервис», адрес город такой-то, улица такая-то, дом такой-то». Название управляющей компании можно узнать на платежке, которая ежемесячно приходит к вам за оплату жилья

  • Слово «Заявление» и переходим к сути. « Внимание Я, ФИО, владелец квартиры № N в доме по адресу (указываем адрес) прошу вас выполнить обязательства, накладываемые Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №290 и выполнить обязательства по содержанию имущества многоквартирного дома. В частности…». И после описываем суть претензий.
  • Вам нужно конкретно, но без эмоций описать проблемы, требуемые устранения.

Не нужно писать, что в подъезде холодно, потому что выбиты стекла. Нужно: «Требую провести остекление в подъезде № 1 дома №, так как это требование указано в постановлении №290».

  • Тамбурочки в домах с планировками типа «чешки» и «гостинки»
  • Небольшие помещения на первом этаже в «хрущевках» и «брежневках»
  • Чердачные помещения в домах современной планировки
  • Технические этажи в девятиэтажках постройки 1980-2000 годов.

Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом. Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию.

И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно. Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения.

Образец можно изучить у нас на сайте чуть ниже.

Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт

Многих жителей многоквартирных домов волнует вопрос, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, ведь каждый месяц им приходится платить определенную сумму из семейного бюджета.

Стоит заметить, что при этом далеко не все видят результат потраченного капитала, так как иногда приходится подниматься по обшарпанным и холодным подъездам.

А внешний вид жилого дома, который не особо знаком с ремонтом, иногда может портить панораму всего района.

Далеко не все ответственные лица выполняют свои обязанности так, как это положено. При этом некоторые жильцы жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совершенно не могут защитить помещение общего пользования.

Источник: jursfere.ru

Жена бывшего мужа подала на алименты, хотя они живут вместе

Здравствуйте, у меня такая ситуация. У меня есть дочь от бывшего мужа, он выплачивал и выплачивает алименты. Но у него есть ещё один ребёнок и жена, с которыми он сейчас живет, они состоят в браке. Недавно его жена подала на алименты, указав в заявлении, что не получает от него денег на воспитание дочери, хотя они, ещё раз повторюсь, живут вместе и сделали это для того, чтобы платить первому ребёнку меньше. Скажите, можно ли это оспорить?

    алименты бывшей жене, алименты от бывшего мужа, алименты в браке на ребенка и жену, алименты в браке на жену, Алименты на жену в браке, Алименты на ребенка и жену в браке
  • Поделиться

Ответы юристов ( 4 )

  • 20435 ответов
  • 6799 отзывов

Она вправе тоже просить алименты. В соответствии со ст. 119 СК РФ:

Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Если суд ей присудит алименты, БМ может обратиться с иском в суд для снижения размера алиментов на ребенка от первого брака. На основании ст. 81 СК РФ:

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Т.е. размер алиментов будет на ребенка от первого брака 1/6 и на ребенка от второго брака 1/6. Но вы вправе возражать
С Уважением, Надежда.

Читайте также:  Как отсрочить выписку несовершеннолетних детей в суде?

  • 8,6 рейтинг
  • 10894 отзыва

Валерия, добрый вечер.

Оспорить Вы поданное заявление о взыскании алиментов на содержание второго ребенка не сможете. Вам стоит учесть, что сам по себе факт взыскания алиментов в этом случае, не является автоматическим основанием для снижения алиментов, которые он обязан выплачивать на содержание Вашего ребенка.

для этих целей Ваш бывший супруг должен обратиться в суд с самостоятельным исковым заявлением о снижении их размера. При этом, учтите, что в судебной практике на этот счет сложился практически однозначный подход, в силу которых в удовлетворении такого рода заявлений отказывают.

Как было отмечено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015)

В указанных случаях наличие судебного постановления о взыскании алиментов на другого несовершеннолетнего ребенка некоторыми судами расценивалось в качестве безусловного основания для снижения размера алиментов, взысканных в пользу ответчика. Суды при этом устанавливали иной размер алиментов, приходящийся на долю ребенка, который определялся по правилам пункта 1 статьи 81 СК РФ.
Вместе с тем другие суды по аналогичным делам исследовали вопросы о том, действительно ли материальное и (или) семейное положение должника изменилось настолько, что он не имеет возможности предоставлять несовершеннолетним детям содержание в прежнем размере, а также как скажется такое изменение на материальном положении детей.
В большинстве случаев наличие на иждивении плательщика алиментов других детей, в отношении которых вопрос о взыскании алиментов в судебном порядке не разрешался, не являлось для судов безусловным основанием для изменения размера алиментов, что следует признать правильным.

Именно в силу того, что Ваш бывший супруг совместно проживает с женой, ведут совместное хозяйство и воспитывают своего общего ребенка с большей долей вероятности ему и будет отказано в удовлетворении иска.

Об этом уже более детально можно будет проговорить и выработать позицию по делу только тогда, когда будет подано соответствующее обращение в суд.

В соответствии со статьей 80 СК РФ оба родителя должны содержать своих детей до достижения ими 18 лет. В случае если один из них от этой обязанности уклоняется, средства взыскиваются в судебном порядке. При этом закон не связывает возникновение алиментных обязательств в отношении несовершеннолетнего ребенка с заключением или расторжением брака его родителями.

  • 18931 ответ
  • 6459 отзывов эксперт

По общему правилу согласно п.1 ст.81 СК РФ размер алиментов на двоих детей составляет ⅓ заработка и (или) иного дохода родителей.

При взыскании алиментов в твердой денежной сумме размер алиментов определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств (п.2 ст.83 СК РФ). Как правило алименты в твердой денежной сумме устанавливаются в величине кратной прожиточному минимуму на ребенка или в долевом соотношении к нему.

Но, при этом возможны различные варианты.

Например, если алименты на первого ребенка уже взысканы судом или по нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов на момент рождения ребенка у плательщика алиментов в другом браке, то автоматически размер алиментов не меняется ни в сторону уменьшения, ни в сторону увеличения.

Изменение алиментов при рождении ребенка в другом браке возможно при обращении плательщика алиментов в суд с исковым заявлением (если алименты уплачиваются по решению суда) или по соглашению с получателем алиментов (при уплате алиментов по соглашению), а при недостижении соглашения об изменении условий в судебном порядке.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015) в большинстве случаев наличие на иждивении плательщика алиментов других детей, в отношении которых вопрос о взыскании алиментов в судебном порядке не разрешался, не являлось для судов безусловным основанием для изменения размера алиментов, что следует признать правильным.

То есть, для уменьшения размера алиментов на ребенка необходимо чтобы и на другого ребенка алименты были взысканы.

Если же алименты на ребенка от первого брака не взысканы в судебном порядке и отсутствует нотариальное соглашение об уплате алиментов и имеется ребенок в другом браке, на которого также алименты не уплачиваются, то размер алиментов на ребенка составит ¼ заработка и (или) иного дохода (п.1 ст.81 СК РФ) либо в твердой денежной сумме кратной прожиточному минимуму по региону проживания ребенка (ст.83, 117 СК РФ).

То есть, если лицо, обязанное предоставлять содержание ребенку не уплачивает алименты на ребенка от другого брака, то размер алиментов такой же как и при отсутствии этого ребенка.

Следующий вариант. Например, на первого ребенка алименты взысканы в размере ¼ доли заработка и (или) иного дохода или в твердой денежной сумме кратной величине прожиточного минимума, то алименты на ребенка от другого брака составят 1/6 заработка и (или) иного дохода, если плательщик алиментов имеет постоянный заработок или же долю от прожиточного минимума по региону проживания ребенка (если плательщик не имеет постоянного заработка.

Источник: pravoved.ru