Какая помощь предоставляется погорельцам

Какая помощь предоставляется погорельцам?

Краткое содержание:

Собственники и наниматели жилых помещений, пострадавших в результате пожара, вправе при определенных условиях рассчитывать на предоставление другого жилого помещения, получение жилищного сертификата или денежной компенсации.

Предоставление жилья погорельцам

Граждане, жилые помещения которых пострадали в результате пожара, в случае признания такого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания в некоторых случаях могут претендовать на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма (ст. 49, п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ; п. п. 8, 42, 47 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Это возможно, в частности, при соблюдении одного из следующих условий (ч. 1, 2, 3 ст. 49, ч. 1 ст. 51, ст. ст. 52, 87 ЖК РФ):

• гражданин являлся нанимателем пострадавшего от пожара жилого помещения на основании договора социального найма;

• гражданин принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Если пострадавшее от пожара жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции, то жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). При этом не исключается возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся в результате пожара единственного жилья, если на момент утраты жилого помещения они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

При решении вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара уполномоченные органы (в том числе суды) учитывают, в частности, характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат и т.п. (определение Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 376-О-П).

Например, если пожар возник в результате умышленных действий третьих лиц, граждане не могут рассчитывать на предоставление им жилья вне очереди (разд. II Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Если у граждан, которым принадлежит пострадавшее от пожара жилое помещение, отсутствует другое жилье в соответствующем населенном пункте, то им может быть предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92, п. 3 ст. 95, ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

Выдача погорельцам жилищного сертификата

Собственники, лишившиеся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (например, лесного или торфяного пожара), имеют право на получение государственного жилищного сертификата (ст. 1, п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; п. 1 постановления Правительства РФ от 07.06.1995 № 561 (далее – Постановление № 561); п. 1 постановления Правительства РФ от 21.05.2007 № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Указ Президента РФ от 02.08.2010 № 966 «Об объявлении чрезвычайной ситуации, связанной с обеспечением пожарной безопасности»).

Право на получение жилищного сертификата возникает при одновременном соблюдении следующих условий (абз. 2, 3 п. 2 Постановления № 561):

• на момент пожара граждане зарегистрированы по месту жительства в утраченном жилом помещении;

• утраченное жилое помещение является единственным для гражданина и членов его семьи. К членам семьи гражданина в данном случае относятся зарегистрированные совместно с ним по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент пожара его супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители (усыновители) этого гражданина и его внуки.

Жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере (абз. 1 п. 2 Постановления № 561):

• 33 кв. м для одиноких граждан;

• 42 кв. м на семью из двух человек;

• 18 кв. м на каждого члена семьи при составе семьи три и более человека, но не более общей площади утраченного жилого помещения.

Выдача государственных жилищных сертификатов осуществляется независимо от сумм страховых выплат, причитающихся или полученных по договорам страхования жилого помещения, которое было утрачено в результате пожара (абз. 4 п. 2 Постановления № 561).

Основанием для получения гражданином государственного жилищного сертификата является включение его в списки пострадавших граждан, имеющих право на получение государственного жилищного сертификата, утвержденные решением исполнительного органа власти субъекта РФ (п. 4 Порядка и условий выдачи государственных жилищных сертификатов, утв. МЧС России, Минстроем России, Минфином России 10.07.1995 (далее – Порядок и условия)).

Для включения в указанные списки гражданам необходимо представить в органы исполнительной власти заявление о выдаче сертификата, документ, удостоверяющий личность, и справку органов местного самоуправления, подтверждающую факт того, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (п. п. 3, 5 Порядка и условий).

Государственные жилищные сертификаты не выдаются лицам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий и получившим в связи с этим компенсацию (п. 6 Порядка и условий).

Денежная компенсация за сгоревшее жилье

В настоящее время на федеральном уровне выплата денежной компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение предусмотрена только для граждан, утративших жилье на территории Чеченской Республики, безвозвратно покинувших Чеченскую Республику с 12.12.1994, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории данной республики (п. п. 1, 2 Порядка, утв. постановлением Правительства РФ от 30.04.1997 № 510).

Иных случаев предоставления компенсации за сгоревшее жилье федеральным законодательством не предусмотрено.

Оказание помощи (в том числе выплата компенсации) гражданам, лишившимся жилья в результате пожара, может быть предусмотрено региональным законодательством (пп. 24 п. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ).

Стоит отметить, что собственник жилого помещения, который заключил в отношении него договор имущественного страхования, при наступлении страхового случая вправе претендовать на выплату страхового возмещения (п. 1 ст. 927, пп. 1 п. 2 ст. 929, п. 1 ст. 930 ГК РФ).

Кроме того, если пожар произошел вследствие виновных действий третьих лиц, то требование о взыскании денежной компенсации может быть предъявлено к этим лицам (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

При этом возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14).

По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)

Источник: www.9111.ru

В течение какого времени должно быть предоставлено жилье погорельцам?

Прежде всего следует установить факт того, что сгоревшее жилье является аварийным и более непригодно для проживания граждан.

В МЧС России необходимо получить справку о пожаре. Также надо обратиться в Межведомственную комиссию вашего района с заявлением о проведении проверки состояния сгоревшего дома.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции” требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с п. 49 вышеуказанного постановления на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Если вы пользовались сгоревшим помещением на основании договора социального найма, то Администрация обязана заключить с вами аналогичный договор в отношении иного помещения, которое пригодно для проживания.

Общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

В случае бездействия администрации по предоставлению иного жилого помещения, нанимателю необходимо обращаться в суд с иском о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для постоянного проживания.

Несмотря на то, что жилье в данном случае должно быть предоставлено во внеочередном порядке, на практике существует очередь из погорельцев, а также очередь из неисполненных государственными органами судебных решений о понуждении к предоставлению жилых помещений, поэтому процесс является длительным, назвать конкретные сроки не представляется возможным.

Иным образом обстоит ситуация, если погорелец является собственником помещения.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Законодателем на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя, в частности, рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Данный процесс также является длительным. Если ваша семья не имеет иного помещения для проживания, то целесообразно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении временного жилья маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Источник: pravo.rg.ru

Жилье погорельцам

Последние вопросы по теме «жилье погорельцам»

Положено ли жилье погорельцам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации?

Положено ли жилье погорельцам оказавшихся в трудной жизненной ситуации.администрация сказала жилья нет

Положено ли муниципальное жилье погорельцам?

Здравствуйте! Сгорел жилой деревянный дом на несколько семей. Я являюсь собственником 1/2 доли сгоревшей квартиры, эта доля мне досталась по наследству. Второй собственник приходится дальним родственником. Отношений с ним не имеем, ведем разное .

Как можно получить помощь в предоставлении жилья погорельцам?

Здравствуйте. у меня к вам такой вопрос и как быть?на протяжении 10 лет нам администрация не предоставляет жилья .10 лет назад сгорел дом ,нам администрация предоставила 3 жилья в котором жить так можно сказать невозможно было т.е не пригодны для .

Что делать, если сельсовет отказал в предоставлении жилья погорельцам?

біл пожар.вігорела стена.одинокая мать оказалась практически на улице.сельский совет отказал в помощи живем у чужих людей

Имеют ли право отказать в жилье погорельцам по безработице?

Сгорел дом, было прописано 4 человек, один из их ребёнок, другого имущества не имеется, отказали в постановке на учёт так как не имею официального трудоустройства, законно ли?

Полагается ли компенсация, если сгорел дом?

Здравствуйте на днях сгорел частный дом в котором мне принадлежит доля. В доме 4 собственника, 2 там проживали и прописаны теперь они остались на улице. Я в этом доме не прописана и не проживала у меня есть другое жилье, положена ли мне какая то .

Как получить временное жилье погорельцу, который не принял наследство на сгоревший дом?

Вопрос в том что у человека сгорорел дом но документов нет так как он не вступил в права наследования так как сидел. Что теперь ему нужно сделать чтобы дали хотябы временное жильё на время холодов

Что положено погорельцу дома, если собственником является его сестра?

Мой муж прописан а доме, которого не существует. Он был в армии (прохождение срочной службы), когда дом сгорел. Собственник у дома, его сестра. Он лишь, там прописан. Есть ли у него какие либо права на получение выплаты или жилья?

Куда обращаться, если никакой помощи погорельцам не выделяют?

Здравствуйте. У меня случилось горе, полностью сгорело жильё, документы, все имущество. Дом на 4 хозяев. Мне принадлежала одна квартира по соц найму а вторая была в собственности. После пожара мне выдали акт о пожаре и справку из МЧС. Я обратился в .

Могут ли нас снять с очереди, если мы купим комнату?

Здравствуйте!у меня такой вопрос-проживаю в сельской местности состоим на учёте как нуждающиеся в жилье Погорельцы .семья состоит из 4-х человек. (Я,жена ,2детей)хотим купить комнату (за маткапитал)дочери в городе.могут ли нас снять с очереди если .

Как получить временное жилье погорельцам после утраты жилья по причине пожара?

Как получить временное жилье, по причине пожара и сгорания собственного жилья ? Что для этого нужно (справку от МЧС и что то подобное)? Может ли этим вопросом заниматься не собственник, т.к. он находится в больнице и нет возможности сейчас ходить? .

Куда обратиться, если администрация не дает жилье взамен сгоревшего?

у нас сгорел муниципальный многоквартирный дом, в котором у меня была квартира. Почти всем погорельцам выдали жилье а нам нет, и у меня нет другого жилья. Что нам делать и куда обращаться.

Должны ли погорельцы платить за временно предоставленное жилье?

Здравствуйте,мы сгорели в 2011 году, в 2012 нам предаставили временно комнату в общежитии.Теперь с нас требуют ,чтобы мы платили за нее,по сей день мы платим только за электричество. К нам приходят письма о том,что к нам будут направленны коллекторы .

Имеют ли погорельцы право на временное жильё?

Администрация отказывает во временном жилье, имеем ли мы право на временное жилье? Мы являемся погорельцами, жить негде.

Как скоро должны предоставить жилье погорельцам, если в семье есть дети?

Здравствуйте. Сгорел дом 2-х этажный на 35 комнат. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Я в комнате проживала с двумя детьми 2 и 5 лет. Старший ребёнок инвалид с года. Давали временное жильё в общежитии, я отказалась по причине анти санитарии. .

Источник: pravoved.ru

Делим выигрыш в лотерею

Краткое содержание:

Кто из нас не покупал лотерейный билет, в надежде на легкий выигрыш? Я думаю, что почти все. И не секрет, что иногда наши желания сбывались. Пусть и в маленькой степени. И это лишь подогревало азарт и желание сорвать Джек Пот.

Желание выиграть – движущая сила лотерей

Этим активно пользуются организаторы лотерей. Красочная реклама, огромное количество нулей, сияющие лица артистов в рекламе, истории о людях, сорвавших большой куш и круто изменивших свою жизнь, – все это очень качественно используется в лотерейном бизнесе.

Однако иногда людям действительно удается получить крупный выигрыш. Но, к сожалению, не всегда он приносит удачу и счастье. Известно много случаев, когда результатом такого выигрыша становились раздоры между некогда близкими людьми, разрывы отношений между родственниками, и т.п. И виной всему банальное чувство зависти, желание получить свой кусочек от выигрыша. Причем, если счастливец не хотел отдавать часть выигрыша добровольно, дело решалось в судах различных инстанций.

Давайте попробуем разобраться, когда выигрышем придется поделиться:

Нахождение в официальном браке

При расторжении брака нередки случаи, когда предметом исковых требований становился выигрыш в лотерею. Ведь выигранная сумма, согласно действующему законодательству, тоже является совместно нажитым имуществом супругов, и как любое совместно нажитое имущество может подлежать разделу.

Давайте рассмотрим пару судебных исков:

1. Выигрыш по билету купленному одним из супругов – реальное дело, рассматривавшееся одним из столичных судов.

Супруги уже около года не жили вместе, хотя по закону и считались таковыми. И вот мужу, 28-летнему Максиму, наконец улыбнулась удача: купленный им лотерейный билет принес ему удачу. Он выиграл квартиру. Покончив с рядом формальностей, он стал счастливым обладателем квартиры в одном из районов столицы. Квартиру он оформил на себя. Однако счастье его было недолгим – жена предъявила свои права на эту недвижимость. Максим возражал, дескать лотерейный билет он купил на свои деньги и выигрыш этот его личный. А делить личное имущество он не обязан.

Тогда супруга подала на развод и потребовала раздела имущества в суде. Суд, в этом случае, встал на сторону бывшей жены, мотивируя это тем, что выигрыш в лотерею не является видом гражданско-правовой сделки.

По мнению суда, квартира выигранная в лотерею, в соответствии с нормами статьи 36 СК РФ, не является личным имуществом и подлежит разделу.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

В результате, по решению суда квартира была разделена в равных долях между бывшими супругами.

2. Выигрыш по билету купленному в момент нахождения в браке – дело рассматривалось одним из судов Новгородской области.

35-летний Андрей купил лотерейный билет. И удача ему улыбнулась. Не Джек-пот конечно, но весьма крупная сумма. Супруги на момент проведения розыгрыша брак уже расторгли. Но слухи распространяются быстро, и бывшая жена узнала о выигрыше.

Она начала искать всю информацию по данному выигрышу и случайно от одного из друзей Андрея узнала, что билет был приобретен ее бывшим супругом за два дня до официального расторжения брака. Андрей делиться деньгами не захотел, и бывшая супруга подала исковое заявление в суд о разделе выигрыша, как совместного имущества супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В данном случае, руководствуясь положениями СК РФ, суд снова встал на сторону бывшей жены, признал расходы на покупку билета лотереи общими и обязал Андрея разделить выигрыш между ним и экс-супругой.

Наличие иждивенцев

Требования закона в части содержания нетрудоспособных членов семьи весьма однозначны. Если кто-то попробует уклониться от обязанностей по содержанию несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, или супруга, то решение суда, в данном случае, будет однозначным. С человека будут взысканы алименты на содержание. Перечень доходов гражданина, которые доступны для удержания алиментов, перечислен в Постановлении Правительства №841, утвержденном в 1996 году.

Выигрыши в лотерею не входят в список доходов, с которых не удерживаются алименты. Дело в том, что выигрыш в лотерею весьма строго регламентируется рядом нормативных актов. Покупая лотерейный билет, участник лотереи соглашается со всеми условиями купли-продажи, и заключает с организатором договор, в качестве которого выступает лотерейный билет.

Соответственно, выигрыш, в данном случае, признается доходом полученным по вышеуказанному договору. А в соответствии с Постановлением Правительства №841, алименты удерживаются в том числе и с доходов по договорам, которые были заключены в согласии с отечественным гражданским законодательством.

НАЛОГ

Ну и разумеется не стоит забывать о налоге на выигрыш. Закон обязывает организатора лотереи выплачивать налог лишь с тех выигрышей, размер которых превышает 15000 рублей. Со всех выигрышей до 4000 рублей налог платить не надо. А вот с суммы от 4000 до 15000 рублей, выигравшему придется заплатить подоходный налог самостоятельно.

И тем не менее, пусть всем повезет в Новом году!

Удачи, здоровья, счастья, и мирного неба!

Источник: www.9111.ru