Бесплатный земельный участок в Краснодарском крае

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей. Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учитываются дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020) .

Требования

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства;
заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона РФ N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (01.04.2019) или судебным решением) на территории Краснодарского края.

Размеры участка

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

копия паспорта заявителя;
копия документа (документов), подтверждающего фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя (родителей) или отсутствие у детей одного из родителей;
копия судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории Краснодарского края, или в случае наличия спора о месте регистрации;
копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трёх и более детей на момент подачи заявления;
копии документов, подтверждающих смену фамилии родителей, детей при любых обстоятельствах;
справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Источник: mnogodetey.ru

Предоставление в собственность бесплатно земельных участков, распоряжение которыми находится в компетенции департамента имущественных отношений Краснодарского края, без проведения торгов

Электронные

Предоставление земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

Остальные

Предоставление земельного участка гражданину, имеющему трех и более детей, в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации – Краснодарского края
Предоставление земельного участка, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, религиозной организации, имеющей в собственности данные здания или сооружения
Предоставление земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и используемого более пяти лет в соответствии с разрешенным использованием, гражданину, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования, определенного законом субъекта Российской Федерации
Предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования некоммерческой организации, членам этой некоммерческой организации
Предоставление земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации, гражданину, работающему по основному месту работы в муниципальных образованиях и по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации
Предоставление земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, до 31 декабря 2020 года членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан независимо от даты вступления в члены указанного объединения, если такой земельный участок соответствует в совокупности условиям, указанным в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Предоставление земельного участка гражданину Российской Федерации, в фактическом пользовании которого находится такой земельный участок, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
Предоставление до 31 декабря 2020 года садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединение граждан, земельного участка, который образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, и относится к имуществу общего пользования
Предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования некоммерческой организации, этой некоммерческой организации
Предоставление земельного участка, который находится в государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края и на котором расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийской общественной организации инвалидов или организации, единственным учредителем которой является общероссийская общественная организация инвалидов
Предоставление земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъекта Российской Федерации – Краснодарского края, в том числе в случаях, установленных статьей 14 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»

Cлужба технической поддержки функционирования Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Краснодарского края

Пн-Чт с 09:00 до 19:00
Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс выходной

Источник: pgu.krasnodar.ru

Методы получение земли у государства (на торгах, без проведения торгов, аренда ИЖС и ЛПХ)

Как я уже писал в прошлой записи, я уже более полу года занимаюсь тем, что пытаюсь получить землю от государства для создания фермерского хозяйства. Дело это не простое по причине того, что очень запутанное, как мне казалось в первое время. Сейчас уже многое стало понятно, поэтому готов поделиться и с вами!

Итак — самое простое, что можно предпринять, это получить землю в аренду или в собственность на торгах. Для этого есть государственный сайт torgi.gov.ru . Заходим в раздел «Аренда и продажа земельных участков», вводим область или край, город и населенный пункт если ищете в каком-то определенном месте. Далее выбираете расширенный поиск и статус торгов Объявлен. Получаете список актуальных торгов. Там будет два вида записей:
1) У которых есть начальная цена — это участки по которым уже объявлены торги и имеется по крайней мере два претендента.

2) У которых нет начальной цены — это уведомления о предварительном согласовании предоставления участка. То есть некий гражданин, обратился в администрацию поселения с запросом о предоставлении участка, администрация уведомляет всех о том, что они предоставляют участок заявителю и если никто не изъявит желания, то участок предоставят без торгов, а если изъявит, то участок будет выставлен на торги.

Чтобы посмотреть участок и понять где именно он находится — используйте публичную кадастровую карту — pkk5.rosreestr.ru

Любой гражданин, зарегистрированный в любом регионе может подать заявку и выиграть участок на торгах. Но есть тут свои нюансы.
1)Во многих, особенно не больших населенных пунктах есть не писанное правило. Я отношу его к морально-этическим. Если вы выиграли торги у человека, по заявлению которого они инициированы, то хорошим тоном будет возместить ему расходы за кадастровые работы которые он произвел. Это порядка 15000р. По закону вы ни чего не должны. Поэтому это остается на вашей совести. Об этом вас могут попросить в администрации поселения куда вы будете сдавать свое заявление о том, что желаете претендовать на участок. Стоит особенно подумать о том, что вашим оппонентом может оказаться сельский житель который образовал участок для своих детей и заплатил не малые для себя деньги, а вы приехали да и выиграли его участок, согласитесь что городские доходы не сопоставимы с сельскими.
2)И второй нюанс, департамент или гос организация проводящая торги, может быть каким то образом заинтересована, чтобы не допустить Вас к торгам. Возможно иногда они действуют в интересах своих местных жителей, а иногда и за взятки. Как бы там ни было имейте в виду, что существует законный повод отказать вам в участии в торгах по причине того, что вы предоставили копию не всех 20 страниц своего паспорта! Эти пустые страницы не содержат ни чего, что имелобы какое то отношение к торгам или к чему бы то ни было, но тем не менее даже если вы пожалуетесь в ФАС или сразу в суд он будет не на вашей стороне. Я дважды участвовал в торгах: один раз в Краснодаре и там, секретарь принимавшая у меня заявления сама сняла копии двух страниц моего паспорта и приложила к заявлению, а второй раз в Крымском районе Краснодарского края. Где я принес копию двух страниц паспорта у меня приняли заявление, написали еще сами опись документов принятых от меня и радостно отказали впоследствии в участии в торгах по вышеуказанной причине, а на мое письменное недовольство произошедшим прислали несколько копий решений суда и ФАС с подобными случаями. Вот так у нас бывает….

Второй путь в земельном кодексе, называется без проведения торгов. Я не сразу смог осознать, что на самом деле это значит. Потому, как мне казалось, что без проведения торгов — значит, что исполнив условия указанные в законе, мне предоставят землю по какой то начальной цене без других претендентов. Но по факту это значит то, что при получении заявления о предварительном согласовании предоставления участка, администрация опубликует уведомление о его предоставлении и только при отсутствии других желающих предоставит его по начальной(определенной законом) цене.

Чтобы получить участок вторым путем нужно:
1) Воспользовавшись публичной кадастровой картой — pkk5.rosreestr.ru убедиться, что в границах населенного пункта есть земля не занятая участками. Далее следует поехать на место и осмотреться, выбрать не занятый участок землю и убедиться, что он вам подходит.

2) Обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал кадастровую схему расположения участка. А затем с этой схемой подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если вы, как и я ищете землю сельхоз назначения, то порядок примерно такой же, за исключением того, что заявление нужно подавать в то ведомство, к которому относится кадастровый квартал или участок (если речь идет о фонде перераспределения земель). Это вы уже можете также уточнить у кадастровых инженеров, чтобы голову себе не ломать.

Теперь хотелось бы объяснить кое что про аренду. В большинстве случаев участки предоставляются в аренду. Но это совсем не значит, что вы не можете приобрести их в собственность. На пример участки с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта предусматривают возможность строительства дома. И после того, как вы его построите и оформите право собственности — сможете приобрести участок на льготных условиях, всего за 3% от кадастровой стоимости. Именно поэтому в таких городах, как Геленджик стоимость первого года аренды участка может начинаться с 400-500 тыс. рублей и все, кто на него претендуют заинтересованы построить дом в течении первого года аренды.
С земелей сельхоз. назначения похожая ситуация, но условием получения льготных условия является использование ее по назначению в течении 3-х лет.

Источник: www.eduvkrasnodar.ru

Образец договора займа с иностранным юридическим лицом

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

ДОГОВОР ЗАЙМА N ____

“__” ____________ ____ г.

(наименование организации), зарегистрированн__ в Российской Федерации, именуем__ в дальнейшем “Заимодавец”, в лице (должность, Ф.И.О.), действующ____ на основании (Положения, доверенности), с одной стороны, и

(наименование организации), (страна), именуем__ в дальнейшем “Заемщик”, в лице (должность) представительства в г.(Ф.И.О.), действующ__ на основании __(Устава, доверенности)__, с другой стороны, совместно именуемые “Стороны”, по отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме ________________ (________________) ________________, а Заемщик обязуется вернуть Сумму займа и начисленные на нее проценты в размере и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2. Сумма займа перечисляется на банковский счет Заемщика.

1.3. На Сумму займа начисляются проценты в размере ____% в (указать период) от суммы займа.

2. Порядок предоставления и возврата суммы займа

2.1. Заимодавец перечисляет Сумму займа на банковский счет Заемщика. Моментом передачи считается момент перечисления Суммы займа на банковский счет Заемщика.

2.2. Подтверждением перечисления Суммы займа на банковский счет Заемщика является копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении, выдаваемого Заимодавцу.

2.3. Сумма займа должна быть возвращена не позднее “__” ____________ ____ г.

2.4. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно с письменного согласия Заимодавца.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена, обычно это занимает не более нескольких минут.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: [email protected]

Идет завершение процесса оплаты

В настоящее время мы ожидаем подтверждения оплаты от платежной системы.
Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
Обычно подтверждение платежа занимает не более нескольких минут. Попробуйте обновить страницу для повторной проверки.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Если ошибка повторяется, напишите нам на [email protected], мы разберемся.

Метод оплаты:

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу [email protected]

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Источник: docs2.kodeks.ru

Press ESC to close

Бесплатный земельный участок в Краснодарском крае