Может ли ИП на ПСН ремонтировать помещения юрлиц

Может ли ИП на ПСН ремонтировать помещения юрлиц

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 НК патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

При этом никаких подробных расшифровок относительно вида построек Налоговый кодекс не содержит. Это, в свою очередь, создает неопределенность, порождает неразбериху и ведет к судебным разборкам.

А ведь всего этого можно было бы избежать, если бы норма НК была прописана более четко.

Мнение Минфина

Такое мнение, в частности, высказано в письме № 03-11-06/9200 от 25.03.2013.

В документе говорится, что в перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению капитального ремонта офисов и производственных зданий не включены. Следовательно, предпринимательская деятельность ИП по оказанию этих услуг должна облагаться в рамках иных режимов налогообложения.

Другое мнение Минфина

Таким образом, ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек по заказам юридических лиц вправе применять ПСН согласно пп. 12 п. 2 ст. 346.4 НК.

Такой вывод, в частности, содержится в следующих письмах Минфина:

  • № 03-11-12/29445 от 25.07.2013;
  • № 03-11-11/2173 от 26.01.2015;
  • № 03-11-11/66610 от 18.11.2015;
  • № 03-11-12/23998 от 26.04.2016;
  • № 03-11-09/3537 от 25.01.2017;
  • № 03-11-12/24822 от 25.04.2017.

В письме Минфина от 14.05.2018 № 03-11-12/32175 также сообщается, что положения главы 26.5 НК не содержат ограничений по видам построек, при осуществлении ремонта которых индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 346.43 НК.

В письме № 03-11-09/3537 от 25.01.2017 говорится, что к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам, и, используемые ими в производственной деятельности.

Решения судов

ИП упирал на то, что Налоговым кодексом не установлено ограничений в части осуществления деятельности по ремонту жилья и других построек и оказанию услуг по выполнению монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ по заказам юридических лиц, ИП и бюджетных организаций. Вывод ИФНС о том, что понятие «постройки» следует относить к понятию «жилье», является нормативно не обоснованным.

Но суды поддержали налоговиков. В постановлении отмечается, что по договорам, заключенным с рядом юрлиц, ИП выполнял общестроительные и ремонтные работы в отношении объектов, не связанных с жильем.

Фактически ИП осуществлял деятельность по ремонту зданий и помещений, производству отделочных работ.

На сторону налоговиков суды встали и при рассмотрении дела № А38-6544/2016.

А вот при рассмотрении дела № Ф02-5611/2015 суды, напротив, встали на сторону ИП и отменили доначисления.

В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.10.2015 говорится, что НК не содержат ограничений для осуществления данного вида деятельности по заказам юрлиц, ИП и бюджетных учреждений.

Делая такой вывод, суды ссылались, в том числе на вышеназванное письмо Минфина от 26.01.2015 № 03-11-11/2173.

Довод инспекции о том, что словосочетание «ремонт и строительство жилья и других построек» в контексте данной нормы говорит о непосредственной взаимосвязи построек именно с жильем, рассмотрен судами и отклонен с учетом положений пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, пункта 7 статьи 3 НК, как нормативно необоснованный.

Аналогичное решение было принято по делам № Ф09-8676/16, № А78-3097/2015.

Нужна конкретика!

«Налоговый кодекс не содержит ограничений по видам построек, предприниматели уверены, что вправе ремонтировать как жилые, так и нежилые постройки. Но после камеральных проверок предпринимателей признают нарушителями в случае ремонта нежилых зданий, и пересчитывают налог от полученных за такой ремонт сумм по общей системе налогообложения. Налоговые инспекторы считают, что патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные, производственные и другие нежилые помещения».

Елена Гнётова считает, что согласно нормам Градостроительного кодекса РФ постройкой может быть любое здание, строение, сооружение, являющееся недвижимым имуществом.

Читайте также:  Как оформить опекунство над инвалидом 1 группы в украине

Бизнес-омбудсмен предложила внести в формулировку этого вида патента конкретизирующее дополнение.

Источник: www.klerk.ru

Ремонт: кодификация ОКВЭД в 2019 году

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) представляет собой универсальную систему цифровой кодификации с разветвленной структурой. В соответствии сданным классификатором, каждая отрасль коммерческой деятельности, производства или сервисных услуг, например, торговля или ремонт имеет код в ОКВЭД. На 2019 год планируется полная унификация реестров, поскольку на сегодняшний день действует несколько редакций ОКВЭД, что несколько усложняет процесс обработки данных по кодификации.

Не все сферы современного экономического пространства в одинаковой мере кодифицированы, и перечень кодов все время расширяется. Появляются новые виды продукции и услуг, связанных с ее реализацией и сервисным обслуживанием.

Ремонт: перспективное направление экономической деятельности

Популярность ремонтных работ и широкий перечень сопутствующих услуг ведут к тому, что кодификация ОКВЭД в данной отрасли достаточно обширна. Для начала стоит определиться с обозначением такого вида экономической деятельности, как ремонт.

В основном, этот термин применяется для обозначения широкого спектра работ, связанных с восстановлением технического или рабочего состояния определенного объекта (например, жилой или коммерческой недвижимости, техники или другой продукции), пришедшей по тем или иным причинам в неисправность.

Но, все таки наиболее часто возникают вопросы об определении кодов ОКВЭД именно в сфере ремонта и отделки помещений жилого, офисного и промышленного предназначения.

Кодификация основных направлений современного ремонта и отделки помещений

Рассмотрим основные коды ОКВЭД по ремонту и отделке помещений, действительные на 2019 год. Спектр ремонтных работ, связанных с отделкой помещений, достаточно широк, и требует постоянного расширения классификации.

Некоторые группировки по ремонту уже достаточно детально разработаны, а некоторые требуют детализации. Именно это является одним из перспективных заданий для экономических экспертов, занимающихся разработкой и унификацией ОКВЭД в 2019 году.

Итак, в данном классе услуг предусмотрены следующие группировки, касающиеся разных работ по ремонту и отделке.

Каменные работы

Код ОКВЭД для данной группировки – 45.25.5.

Электромонтажные работы

Код для группировки – 45.31.

Она включает в себя весь спектр операций, связанных с восстановлением технического состояния или заменой определенных элементов системы электропитания, диагностикой и устранением неполадок в электрической сети.

В отдельную группировку вынесены изоляционные работы. Ее код – 45.32.

Санитарно-технические работы

Код ОКВЭД данной группировки – 45.33.

Штукатурные работы

Основной код для данного вида ремонта – 45.41.

В перечень данных услуг входят:

  • внешние и внутренние штукатурные работы по отделке жилых помещений, офисных или промышленных объектов, с возможным использованием штукатурной сетки;
  • сухая штукатурка, производимая на основе гипса или другого облицовочного материала.

Столярные и плиточные работы

Код ОКВЭД для этой группировки – 45.42.

Эта группировка включает такие виды работ, как:

  • установка столярной продукции, изготовленной промышленным производителем (это могут быть дверные и оконные блоки, кухонное оборудование, лестницы, техническое оборудование);
  • внутренняя отделка помещений (потолки, стены, передвижные деревянные перегородки).

Работы по устройству напольных покрытий и стенной облицовке

Код ОКВЭД этой категории – 45.43.

В перечень включенных услуг по данному сегменту ремонта входят:

  • облицовочные работы по внутренним и внешним поверхностям помещений;
  • настил керамических, бетонных и каменных покрытий;
  • настил паркета и других типов деревянного напольного покрытия;
  • настил коврового покрытия, а также других синтетических покрытий;
  • отделочные работы по оклейке обоями.

Стоит отметить, например, что настил и ремонт дорожного покрытия в данную группировку не входит.

Отделочные и завершающие работы дополнительного спектра

Отдельно стоит отметить группировку 45.44 – малярные и стекольные работы, а также 45.45 – разнообразные сопутствующие виды отделки и сервисного обслуживания, связанные с ремонтом.

К данной группировке, например, относятся такие работы, как:

  • установка частного плавательного бассейна;
  • пароструйная, пескоструйная и другая очистка фасадных поверхностей;
  • любые другие работы, не предусмотренные предыдущими группировками.
Читайте также:  Образец заявления на замену деревянных окон в подъезде

ОКВЭД 2 – единственная действующая система 2018 года

В 2019 году действующей считается единственная версия ОКВЭД, а именно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) – проще ОКВЭД 2. Данная редакция начала свое действие в 2016 году, будучи утвержденной приказом Росстандарта, о она постепенно заменяет устаревшие коды. В настоящее время практически все коды переведены в новую редакцию.

Те ИП, которые были зарегистрированы по старому кодификатору и на момент замены кодов уже находились в ЕГРИП, избавлены от необходимости извещать инспекцию о замене кодов. Все делает в автоматическом режиме.

Хотя ОКВЭД 2 является единственной действующей редакцией, некоторые старые коды не получили соответствия новым.

За данное допущение ИП не могут нести никакой ответственности, поскольку задача обеспечения соответствия и достоверности перекодирования ОКВЭД для ЕГРИП целиком лежит на налоговых службах.

Проверить код ИП можно на онлайн-сервисе ФНС. Если будет обнаружено, что те виды предпринимательства, на которые была заявка по регистрации, не включены в список, то на эти коды ОКВЭД 2 можно подать заявление на добавление.

Источник: ipexperts.ru

ОКВЭД для ремонта и отделки квартир (в том числе установка дверей, монтаж окон, натяжных потолков)

Подборка кодов

43.31 Производство штукатурных работ

43.32 Работы столярные и плотничные

43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов

43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования

43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)

43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен

43.34 Производство малярных и стекольных работ

43.34.1 Производство малярных работ

43.34.2 Производство стекольных работ

43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ

Пояснения и уточнения

Делать ремонт и строить новое сооружение – с точки зрения операций это практически одно и то же, так как нужно производить те же самые виды работ, что и при строительстве и первичной отделке. Поэтому бизнесмен, намеревающийся оказывать услуги по ремонту квартир и их отделке, должен выбирать в качестве вида деятельности строительный ОКВЭД.

Ремонт обычно производится для владельца имущества, и все действия по его обеспечению производятся непосредственно на месте ремонта. Однако, при установке окон, дверей, натяжных потолков и т.п. эти конструкции сначала изготавливаются в специальных мастерских, а затем производится их монтаж.

К данному виду деятельности могут быть отнесены следующие услуги, как по отдельности, так и в любом комплексе:

1. Монтажные работы:

  • ремонт и обслуживание электротехнической системы (проводка, выключатели, розетки, компьютерные кабели, кабельное телевидение, спутниковые антенны, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и др.;
  • санитарно-технические работы – ремонт и замена элементов водопровода, канализации и отопления, установка оборудования в ванной, кухне и туалете;
  • установка и обслуживание систем шумоизоляции, очистки воздуха.

2. Отделка:

  • штукатурные работы;
  • работа с деревом (установка дверей и окон из дерева, монтаж мебели, установка и ремонт лестниц, обивка деревянной вагонкой, установка и ремонт стационарных и раздвижных перегородок и пр.);
  • обустройство стен и пола (заливка бетоном, укладка плитки, паркета, линолеума, ламината, ковролина и других покрытий, облицовка стен плиткой, оклеивание обоями);
  • малярные работы (покраска стен, потолков, а также наружная покраска);
  • работа со стеклом (установка зеркал, стеклянных перегородок и др., кроме оконного остекления).

3. Завершающие работы:

  • уборка после ремонта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Планирование изменений внешнего вида интерьера – работа дизайнера – не входит в эту группу услуг.

Источник: assistentus.ru

Какие налоги платит ИП с банковской карты

Какие налоги платит ИП с банковской карты 08.08.2019 09:43

ИП вправе использовать личную банковскую карту при получении денег от бизнеса. Об этом налоговики сообщили в письме № ЕД-3-2/4043@.

Читайте также:  Крупный ущерб для юр лица по закону

Что сказали налоговики

ИП имеет право использовать личную банковскую карту для ведения бизнеса, для того чтобы в дальнейшем осуществлять переводы ФЛ или снимать средства.

«Законодательство о налогах и сборах не содержит запрета на использование индивидуальным предпринимателем для получения оплаты за оказанные услуги своей личной банковской карты с последующим обналичиванием денежных средств в банкомате и внесением этих денежных средств на свой расчетный счет, открытый для осуществления предпринимательской деятельности», — сказано в письме налоговиков.

Согласно письму п. 1.1 ст. 86 НК РФ индивидуальный предприниматель не обязан сообщать об открытии счетов, это обязанность банка.

«Обязанность индивидуального предпринимателя сообщить в налоговый орган об использовании им счета, открытого ему как физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, для предпринимательской деятельности, отсутствует», — сказано в письме налоговиков.

Из чего следует, что об открытии любого счета ИП налоговики узнают от банков. При необходимости инспекция может запросить информацию о движении средств по любым счетам ИП: как рабочим, так и личным.

В конце письма налоговики сказали, что при необходимости они могут вызвать ИП для дачи пояснений в связи с уплатой налогов и сборов либо в связи с налоговой проверкой, а также в иных случаях, связанных с исполнением ими законодательства о налогах и сборах. Такое право налоговикам дает подпункт 4 пункта 1 статьи 31 НК РФ.

Налоги при переводе со счета ИП личную на карту

Платить какие-либо налоги с доходов, оставшихся после уплаты налогов ИП, не нужно. Поскольку все суммы, которые у ИП остались после налогообложения, — это его личные деньги и они НДФЛ или другими налогами не облагаются (письмо Минфина от 21.08.2013 № 03-11-11/34286).

Причем НДФЛ не нужно платить и при перечислении средств на карточку, и при снятии их по чеку наличными (письма Минфина от 11.08.2014 № 03-04-05/39905 и УФНС России по г. Москве от 21.08.2009 № 20-14/2/087504@).

Таким образом, предприниматель вправе распоряжаться своими доходами, как угодно:

  • Перевести деньги со счета ИП на личную карту
  • Снять наличные со счета и использоваться по своему усмотрению

Никакие дополнительные налоги при этом платить не надо, кроме налогов с деятельности ИП (например, налог УСН и личные взносы ИП).

Как ИП снять деньги с личного счета

Особенность деятельности предпринимателя заключается в том, что в любой момент для личных нужд он может взять деньги, которые остались после уплаты налога. При этом платить зарплату самому себе не надо. Так как в отношении себя ИП не является работодателем (письмо Минфина № 03-11-11/665).

Варианты для того, чтобы снять средства с бизнес-счета, следующие. ИП может перевести свободные деньги с расчетного счета индивидуального предпринимателя на свой личный счет физического лица. То есть на зарплатную карточку. В таком случае надо оформить платежное поручение. И в назначении платежа указать: «Перевод собственных денежных средств на личные нужды индивидуального предпринимателя». А уже с карточки ИП сможет снять деньги в любом банкомате и использовать их по своему усмотрению. Платить НДФЛ с этих денег не придется, так как все налоги уже были уплачены с бизнеса.

Другой вариант — снять деньги со счета наличными по чеку, не переводя их на карточку. Как-то подтверждать, на что именно использованы личные средства, вы не должны. В частности, вам не надо составлять авансовый отчет и прикладывать к нему документы (письмо Банка России № 29-1-2/5603).

Риски получения денег от бизнеса на личную карту

Рискованно получать регулярные предпринимательские доходы на личный счет. Для бизнес-доходов откройте расчетный счет.

1. Банки могут приостановить операции по счету;

2. Налоговики доначислят проценты;

3. Не все парнеры по бизнесу готовы переводить оплаты на личный счет.

Источник: audit-tuva.ru