Права не участвующего в приватизации

Права не участвующего в приватизации

• Имеет ли право на собственность человек не участвовавший в приватизации этого жилья?
• Какие права имеет человек прописанный в квартире но не участвовавший в приватизации.
• Имеет ли право доли дочь не участвовавшая в приватизации и не прописана?
• Не участвующие в приватизации квартиры
• Право на приватизацию не прописанного
• Ребенок не участвовал в приватизации
• Права не участвующего в приватизации
• Жена не участвует в приватизации

Имеет ли право на собственность человек не участвовавший в приватизации этого жилья?

Какие права имеет человек прописанный в квартире но не участвовавший в приватизации.

Имеет ли право доли дочь не участвовавшая в приватизации и не прописана?

Скажите пожалуйста у меня такой вопрос. Человек не участвующий в приватизации имеет ли право он в ней участвовать и какие у него права.

Есть квартира приватизирована на 3 доли Отец (дедушка)-Дочь-Внук (сын дочери). Отец (дедушка) умер, в наследство не успели вступить. Нотариус говорит что на долю отца (дедушки) так же имеет право внучка (дочка) от давно умершего сына который и не участвовал в приватизации, т.к умер. Вопрос-имеет ли право внучка на долю дедушки?

Дедушка собственник приватизированной квартиры находится в тяжёлом состоянии в реанимации. У него есть жена, которая участвовала в приватизации, но собственник дед. Имеет ли право жена дедушки прописать без его согласия совершеннолетнюю внучку и не совершеннолетнего правнука. Хотя есть у дедушки и бабушки сын.

Дедушка собственник приватизированной квартиры находится в тяжёлом состоянии в реанимации. У него есть жена, которая участвовала в приватизации, но собственник дед. Имеет ли право жена дедушки прописать без его согласия совершеннолетнюю внучку и не совершеннолетнего правнука. Хотя есть у дедушки и бабушки сын.

Правомерно ли при подачи документов для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях учли не только площадь где я прописан, но и площадь комнаты, которая принадлежит моей маме на праве собственности (в ней прописан мой брат, разделили площадь на нас двоих, в приватизации мы не участвовали) и площадь квартиры брата (в этой квартире никто не прописан, она в ипотеке)

В приватизации квартиры участвовали три члена семьи, мама (как главный квартиросъёмщик), и два ребенка. Не буду описывать житейские проблемы, перейду к сути вопроса.

Можно ли ограничить права пользования одного из участников приватизации, такие права как: сдача своей части в аренду, продажу своей части?

Человек подрос, появился гонор и знание того что у него есть своя доля, но сам из себя он ещё ничего не представляет. А тут ещё и бывший муж, его отец его подстрекает к нехорошим действиям.

Накануне приватизации квартиры сын выписался из нее. У него есть несовершеннолетний сын (наш внук), живущий с матерью в другой квартире. Никогда не был зарегистрирован в приватизируемой квартире. И ранее не участвовавший в приватизации. Имеет ли он (несовершеннолетний внук) право на приватизацию нашей квартиры, если его отец выписался.

Имеют ли право на приватизацию квартиры люди, которые были ранее прописаны в этой квартире? Выписаны более 20 лет назад, ранее а приватизации не участвовали.

Наша квартира разделена на три доли: моя, мужа и дочери, которая участвовала в приватизации, будучи несовершеннолетней. Сейчас это взрослая женщина, со своей семьей. Она хочет подарить свою долю мне, матери. Как правильно оформить дарственную? Составление документа договора дарения не представляет сложности. Куда с ним идти? К нотариусу, в МФЦ? на руках имеются три свидетельства о праве собственности.

Как продать квартиру если бывший муж был выписан по решению суда 15 лет назад, в приватизации не участвовал, долю не имеет. Занимаемся продажей и юрист говорит, что нужно чтоб он подписал документ, что он не имеет претензии на продажу. Это действительно так или это можно обойти. По сути, он не является собственником, просто был прописан, действительно ли что-то надо от или это не так. Имеет ли он право претендовать на данное жилье?

Свекровь и её сын-мой муж умерли, в квартире остался её старший сын. Имеет ли право на долю в этой квартире мой с умершим мужем сын? Мой муж там был прописан, но в приватизации не участвовал.

Ситуация такая мне 25 лет, до 23 Лет я находился без попечительства родителей есть все документы подтверждающие.

Мне не предоставили жильё,бабушка была опекуном, мама умерла в 18 лет, была лишена родительских прав (документы полагаются).

Папа записан со слов матери, его не знаю.

В опеке сказали тебе не полагается жилье.

Я в это поверил.

И как то не придал особого значения.

Но есть дом в деревне и имеется доля, приватизация, в приватизация я не участвовал так как я был несовершеннолетний.

Если я не участвовал в приватизации родительской квартиры и никогда не был там прописан, имею ли я право на долю в этой квартире, если умирает отец.

Не утратила ли я право бесплатной приватизации муниципальной квартиры, если я унаследовала 1/2 часть приватизированной квартиры после смеси своего отца. В бесплатной приватизации я не участвовала ранее никогда.

Родственник, когда ему было 13 лет участвовал в приватизации, но более 20 лет не появляется и не участвует. Могу ли я через суд аннулировать его право?

С мужем в разводе около 20 лет. получала квартиру я от завода. По своей глупой доброте, включила его в приватизацию 9 небом жевать же ему-родители к себе его включать не стали. На момент приватизации младшей сын в силу возраста в приватизации участвовал автоматически. Муж все это время проживал у родителей. Я оплачивала все расходы по квартплате самостоятельно. При каких условиях он имеет право прописать свою сожительницу. Квартира однокомнатная-прописаны-Я + 2 сына + бывший муж. спасибо.

Источник: www.9111.ru

Кто имеет право на приватизацию квартиры, а кто исключается из приватизации

Объявленная в июле 1991 года масштабная приватизация жилья (ФЗ №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10), которая вот-вот обещает закончиться, имела целью превратить всех россиян в собственников, чем облегчить/осложнить их жизнь, а заодно снять ответственность по содержанию жилфонда с государственных и муниципальных ведомств.

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо.

Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Отсутствие объективной информации и неоправданная растянутость процедуры во времени дали шанс целой плеяде помощников-специалистов твёрдо встать на ноги, улаживая дела проблемных (и не очень) клиентов «за вознаграждение».

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Закон №1541-1 о приватизации 1991/04/07 редакция 2012/16/10

В первую голову, разрешена приватизация только жилых помещений, занимаемых семейными или бессемейными гражданами по договорам соцнайма (ЖК ст.60; Постановление Пленума ВС №14 2009/02/07). Такие квартиры входят в разряд муниципальной или государственной собственности.

• ответственный квартиросъёмщик;
• члены семьи квартиросъёмщика;
• иждивенцы, находящиеся на его полном обеспечении и содержании;
• лица, фактически живущие в семье и ведущие совместное хозяйство.

Все поименованные граждане имеют постоянную прописку на жилплощади, поэтому могут участвовать в приватизации и претендовать на свою долю в общей собственности.

Несмотря на обязательность регистрации (Закон № 5242-1 1993/25/06 редакция 2016/02/06), проживающие в квартире временно или снимающие квадратные метры граждане не считаются членами семьи ответственного съёмщика, а потому не имеют никаких прав на поднанимаемую ими территорию даже теоретически.

Не имеют отношения к данной квартире как объекту собственности и те близкие или дальние родственники, которые не прописаны, проживают временно, но с согласия законных жильцов.

Не могут относиться к государственному жилфонду и не являются муниципальным жильём:

• ведомственные общежития и служебные квартиры на балансе учебных заведений, предприятий, организаций;
• кооперативные квартиры;
• частные дома;
• жилсобственность коллективных хозяйств в сельской местности.

Дети, прописанные в квартире, могут участвовать на равных с остальными членами семьи правах в процессе и получить свою долю собственности при приватизации. Причём такое право закрепляется за детьми автоматически, по факту прописки. От имени деток до 14 в процедуре участвуют их родители, опекуны, усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 принимают участие в процессе оформления самостоятельно (ГК ст.26).

Жилая площадь приватизируется в равных долях либо на одного собственника (с согласия всех остальных жильцов). При этом право на прописку и проживание на жилплощади тех, кто по доброй воле отказался от приватизации в пользу других членов семьи, сохраняется и не может быть отнято у них ни при каких обстоятельствах.

Кто не имеет права?

Невозможность приватизации может быть обусловлена двумя факторами:

• статус помещения;
• статус человека, проживающего на жилплощади.

Ведомственное жильё, включая общежития и квартиры в военных городках, не подлежит приватизации, хотя семьи и одинокие люди могут иметь там прописку (ФЗ «О статусе военнослужащего» 1998/06/03 редакция 2015/20/04; ПП №713 1995/17/072016/05/02; ФЗ №5242-1; Закон №1541-1).

Не приватизируется и жильё, находящееся в аварийном (ветхом) состоянии, а также в домах с потенциальной угрозой разрушения (Закон №1541-1 ст.4). Объективную оценку состояния жилья следует уточнить заранее, так как в такой ситуации в приватизации будет отказано, а затраты, связанные с оформлением документов, не компенсируются.

Квартира принимается в собственность при участии всех прописанных в ней на постоянной основе лиц. Поучаствовать в приватизации можно один раз.

Снявшиеся с регистрационного учёта, зарегистрированные временно или не зарегистрированные вовсе не должны претендовать на некую долю в собственности. Те, у кого на руках договоры найма (аренды) или безвозмездного пользования (ГК гл.35, 36) также не могут заполучить то жильё, с которым они связаны лишь на срок действия договора.

Граждане, успевшие ранее поучаствовать в приватизационном процессе в другом месте (по другому адресу), уже получили свою «порцию бесплатного пирога» от государства, а потому ещё раз стать участниками процедуры не имеют права. При этом к рассмотрению принимаются только квартиры (доли) приватизированные – жильё купленное, подаренное или наследованное в расчёт не берётся.

Право на приватизацию жилья временно отсутствующими лицами

Лица, вписанные в договор соцнайма и имеющие прописку, но временно отсутствующие в силу обстоятельств, не теряют права на свою законную долю в квартире, выдвинутой на приватизацию.

При этом их согласие (или отказ) участвовать в деле перевода жилья в персональное владение подлежит письменному изложению.

Нотариальное (или приравненное к нотариальному) заверение подписи обязательно.

Временно отсутствовать по месту постоянной регистрации могут:

• заключенные;
• больные и недееспособные, находящиеся в стационаре;
• работающие по контракту или вахтовым методом в районах Крайнего Севера, Сибири и иже с ними;
• проходящие службу в ВС;
• проживающие или работающие за границей.

Приватизация – дело добровольное, но коллективное в рамках конкретного жилого помещения (Закон о приватизации стт. 1, 2). Без бумаги от отсутствующих жильцов, зарегистрированных на жилплощади, приватизация исключается – это относится и к отдельным квартирам, и к коммуналкам.

Махинации с признанием отсутствующего лица без вести пропавшим или умершим чреваты последствиями. В случае «воскресения» гражданина приватизация будет признана не действительной. Возможны и более тяжёлые последствия для лжесвидетеля.

Отказ от приватизации или дарение?

Отказываясь от приватизации, гражданин передаёт свою долю «на общее растерзание», отказ в пользу конкретного члена семьи исключён.

Отказник не теряет права проживания и/или прописки в квартире.

Он только лишается права приобщиться к приватизации именно этого (но не другого) жилья, если позже у него возникнет желание. Денежные затраты отказавшегося сведутся к оформлению официального отказа у нотариуса.

Дарственная позволяет направить дар (долю) на конкретное лицо. Оформив дарственную, даритель моментально теряет право на проживание, ему остаётся лишь уповать на милость одаряемого.

Кроме того, дарственная потребует определённых финансовых затрат обеих сторон, несмотря на необязательность нотариального оформления, и наложит некоторые ограничения на последующие манипуляции с полученной в дар жилплощадью.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Исключения при оформлении приватизации жилья

Приватизация характеризуется принципами:

• бесплатность;
• однократность;
• справедливое распределение долей.

Процедура бесплатна для всех только один раз. Если понадобится (или захочется) что-то где-то приватизировать ещё раз, то придётся выкупать жильё у государства – на второе «бесплатно» рассчитывать не стоит.

Приватизация – дело одноразовое. Второй раз приватизировать одно и то же жильё можно только по решению суда, если предыдущая процедура прошла с нарушениями и ущемлениями чьих-то прав.

По общему правилу все члены семьи получают равные доли собственности в квартире. Возможно оформление квартиры на одного собственника (при отказе остальных) или в общую собственность (супружеская пара без сторонних поселенцев).

Повторная приватизация

Процедура приватизации может повториться исключительно в 2х ситуациях:

• жильё приватизировалось с нарушениями и ущемлениями прав – суд должен объявить проведённую процедуру недействительной;
• ребёнок до 18 приобщён к приватизации автоматически вместе с родителями, но по достижении 18 он имеет право приватизировать другое своё жильё уже самостоятельно (Закон №1541-1 ст.11).

Приватизация жилфонда, начавшаяся в радужном ключе, ныне всё чаще оборачивается деприватизацией (Закон №1541-1 ст.9.1; ГК стт.176-179). Неуклонно повышающиеся налоги, отсутствие средств на содержание квартир и домов и неожиданное «прозрение» новоиспечённых хозяев жилья становятся причинами отказа от проведённой приватизации и возврата квартир в государственное и муниципальное ведение. Тут не стоит забывать, что расприватизированное жильё снова приватизироваться уже не может.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52