Основные риски для дарителя при заключении договора дарения на жилое помещение

Краткое содержание:

На сегодняшний день договор дарения является весьма популярной сделкой, поскольку в ряде случаев способен решить множества проблем. В основном таким договором пользуются, чтобы:

не допустить наследника с правом на обязательную долю в наследстве;
избежать уплаты налогов, особенно если договор дарения заключается с близким родственником;
обойти право преимущественной покупки, которое, согласно ст. 250 ГК РФ, есть у других собственников, если речь о долях в праве общей собственности.

При этом собственник не всегда задумывается, чем в последующем ему может грозить заключение такого договора.

Теперь рассмотрим основные риски, которые могут грозить дарителю при оформлении дарственной на жилое помещение, и как избежать негативных последствий.

Сложный порядок отмены дарения

После заключения договора дарения необходимо обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности. После чего юридически новым собственником становится одаряемый. Расторгнуть такой договор уже не получится, поскольку дар принят одаряемым.

Но возможность признать договор недействительным либо отменить дарение все-таки есть. На практике сделать это крайне сложно, т.к. нужны веские основания, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ, которые нужно будет доказать в суде.

Признать договор недействительным можно по основаниям, предусмотренными ст. 168-179 ГК РФ.

Отменить дарение можно при наличии оснований, указанных в ст. 578 ГК РФ, в том числе «если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя».

Как видим, основания для отмены должны быть весьма существенные. Таким образом, если вдруг даритель передумает и решит вернуть свой дар, сделать это будет очень сложно.

Риски при потере права собственности

Как уже было отмечено выше, при регистрации перехода права собственности, даритель теряет свое права собственности. Вследствие чего одаряемый пользуется такой ситуацией и требует дарителя освободить жилое помещение, после чего даритель рискует остаться «на улице».

Либо же одаряемый со временем может продать подаренное жилое помещение третьим лицам, которые без труда в судебном порядке признают бывшего собственника (дарителя) утратившим право пользования жилым помещением, что повлечет снятие его с регистрационного учета (выписки).

Не исключен вариант, что одаряемый может умереть, и тогда его наследники после вступления в права наследства потребуют от дарителя освободить жилое помещение. С точки зрения закона, такое требование будет являться правомерным.

Что нужно сделать для избежания неприятных последствий?

Если вы все-таки решили подарить свое жилое помещение, то обязательно пропишите в договоре пункт, который предусматривает пожизненное проживание дарителя в жилом помещении, передаваемое одаряемому. Такое право так же необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы окончательно обезопаситься от недобросовестных действий одаряемого.

Также, согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, предусмотрено следующее: «В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого».

Таким образом, лучше в договоре обозначить этот пункт, что позволит избежать ситуации, когда в случае смерти одаряемого его наследники могут повести себя непредсказуемым образом в отношении дарителя.

И конечно, нужно обязательно все взвесить перед заключением подобной сделки

Источник: www.9111.ru

Подводные камни и риски при покупке квартиры по договору дарения

Насколько безопасна сделка купли-продажи квартиры, перешедшей к продавцу по договору дарения? Негативный для покупателя исход возможен, но процент таких случаев невысок. Зная, на какие моменты стоит обратить внимание, можно полностью обезопасить себя от риска оспаривания или расторжения сделки.

Риски покупки квартиры, полученной по дарственной

Если основанием для получения прав собственности на жилье стал договор дарения, то существуют некоторые риски для покупателя.

Недееспособность дарителя или расторжение им договора дарения. В случае признания дарителя недееспособным или расторжения им дарственной, квартира не может быть продана одариваемым третьему лицу. Если сделка уже заключена, то по отношению к продавцу возникнут претензии со стороны самого дарителя, его наследников (родственников) – это повлечет за собой судебное разбирательство.

Отмена договора дарения не влияет на последствия заключенной одаряемым сделки купли-продажи – покупатель не теряет своих прав на квартиру. Все претензии предъявляются продавцу, он же выплачивает присужденные компенсации. Но это действительно только в случае, если сама сделка была заключена в точном соответствии с законодательством. Любые нарушения в оформлении документа повлекут негативные последствия для покупателя – он может лишиться права на жилье.

Чтобы исключить возможные сложности, стоит с большим вниманием подходить к составлению договора – лучше доверить работу опытному юристу. Отсутствие неточностей в формулировках и других ошибок в документе оградит от риска.

Уклонение продавца от оплаты налога. Трудности могут возникнуть в случае, если продавец не оплатил налог на дарение – НДФЛ начисляется, если даритель не приходится близким родственником одаряемому (ст. 217 НК РФ). Выявив факт нарушения со стороны продавца, Росреестр может приостановить регистрацию.
Притворная сделка. Еще один риск состоит том, что под дарение могла быть замаскирована купля-продажа. По иску обманутой стороны через суд сделка может быть признана притворной и станет недействительной. Если не истек срок исковой давности (3 года), то такую возможность нельзя исключать. Стоит учесть, что срок исчисляется с момента, когда пострадавшая сторона узнала о факте нарушения своих прав.
Дарение недвижимости юридическим лицом или ИП. Одной из схем «сливания» активов при угрозе банкротства является оформление дарственной в пользу физического лица с последующей реализацией недвижимого имущества. Такую сделку заинтересованное лицо может оспорить через суд.

Признание дарственной недействительной

Покупая квартиру, перешедшую владельцу по договору дарения, стоит убедиться, что претензий со стороны дарителя, его родственников и наследников не возникнет. Хоть это и не лишит прав на приобретенную квартиру, но в судебное разбирательство покупатель все же будет вовлечен.

По желанию лица, оформившего дарственную, она расторгается только в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ. В частности, даритель имеет право внести в договор дополнительный пункт. Согласно ему в случае смерти одаряемого имущество возвращается владельцу. Стоит проявить особое внимание к этому пункту – если квартиру продают наследники, а не лицо, на которое оформлена дарственная, проблемы вполне возможны. При наличии в документе такого пункта наследники одаряемого не имеют права распоряжаться квартирой.

Договор может быть расторгнут, если не соблюдена форма документа (ст. 574 ГК РФ). Нередко он оспаривается, если даритель недееспособен. Риск столкнуться с такой ситуацией чаще всего возникает в случае, если дарственная не заверена нотариусом. Это дает родственникам шанс получить имущество в свое владение. Если нотариальное заверение имеется, то, скорее всего, проблем не возникнет – нотариус подтверждает, что на момент заключения сделки даритель отвечал за свои действия и осознавал их последствия. Доказать обратное не удастся.

Документ будет признан недействительным, если:

право собственности на жилье принадлежало несовершеннолетнему лицу;
даритель был зависим от одаряемого или организации, в которой тот работал (это касается сиделок, медицинских работников, представителей социальной службы, опекунов/попечителей);
недвижимость получена в дар в связи с исполнением служебных обязанностей;
квартира находилась в совместной собственности и другие совладельцы не дали своего согласия;
подаренное жилье было кредитным обязательством – в этом случае оно не может быть предметом дарения, поскольку это нарушает интересы третьих лиц;
даритель не получил разрешения от супруга (супруги);
в документе допущены ошибки, существуют подозрения, что он составлен под давлением или был подделан злоумышленниками.

Как избежать проблем при покупке квартиры по договору дарения?

Приобретение жилья по дарственной в большинстве случаев не таит серьезных рисков, но полностью исключать их не стоит. Еще на этапе обсуждения с продавцом деталей стоит проконсультироваться с юристом – он подскажет, какие моменты заслуживают особого внимания и откуда можно получить необходимые сведения. В общих чертах алгоритм будет выглядеть следующим образом.

Получение сведений из Росреестра

Это – обязательный шаг при приобретении недвижимости, вне зависимости от способа получения продавцом прав собственности (это могут быть как дарение, так и купля-продажа или вступление в наследство).

Расширенную выписку из ЕГРН можно получить в многофункциональном центре, территориальном органе Росреестра РФ, на сайте Росреестра или с помощью сервиса «Госуслуги». В любом случае требуется оплатить госпошлину. Если недвижимость была зарегистрирована до 1998 года, придется обратиться за сведениями в МФЦ – будет предоставлена расширенная выписка из домовой книги.

В документе приводится подробная информация, касающаяся перехода прав на объект – анкетные данные всех владельцев и период времени, в течение которого они владели жильем. В справке указываются сведения об обременениях, претензиях/притязаниях, количестве собственников в случае долевого участия. Это позволит исключить риск появления притязаний на права собственности со стороны третьих лиц.

Беседа с продавцом и дарителем

Если в процессе изучения информации возникли вопросы к продавцу, то стоит получить от него аргументированные ответы (факты подтверждаются справками, выписками и прочими документами). В частности, это касается оплаты налога за дарение (13% для физического лица, не являющегося дарителю близким родственником). Подтверждением факта внесения в государственную казну НДФЛ служит справка из налоговой. Если продавец утверждает, что имеет право не платить налог, то он обязательно должен предоставить соответствующие документы (свидетельства о рождении или браке, решение суда об усыновлении).

Если даритель жив, нужно обязательно побеседовать с ним – это позволит оценить его дееспособность и убедиться, что дарственная не будет аннулирована по тем или иным причинам.

Разработка текста документа

Удостоверившись, что препятствий к заключению сделки нет, можно приступить к составлению договора. В этом вопросе стоит довериться юристу – при самостоятельной разработке текста можно допустить ошибку или пропустить важные пункты.

Чтобы исключить возможные риски, стоит внести в договор дополнительный пункт. В нем нужно указать, что в случае возникновения претензий со стороны третьих лиц продавец берет на себя всю ответственность и обязуется компенсировать ущерб.

Правильно составленный документ гарантирует безопасность сделки. Благодаря ему даже в случае возникновения сложностей покупателю удастся отстоять свои права на приобретенную недвижимость. Ответственность ляжет на плечи продавца и именно ему придется нести ответственность.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Источник: law-divorce.ru

Добровольный отказ от отцовства

Юлия Меркулова
Автор статьи
Практикующий юрист с 2012 года

Добровольный отказ от отцовства в российском законодательстве официально не предусмотрен.

Родители, для которых воспитание молодого поколения обернулось неподъемной тяжестью, порой задумываются о том, как отказаться от своих обязанностей. Чаще такие мысли посещают отцов, которые желают уйти в другую семью или просто съехать, чтобы жить самостоятельной и необремененной жизнью.

Несмотря на то, что закон не предусматривает добровольного отказа от отцовства, он и не запрещают его. Но добиваться желаемого придется в особом порядке.

Добровольный отказ от отцовства

Возможность отказаться от статуса родителя должен рассматривать суд. Даже в случае положительного исхода дела отец не освобождается от родительских обязанностей полностью и должен по-прежнему выполнять часть из них (оплачивать содержание ребенка, ежемесячно перечисляя алименты).

Если вы желаете отказаться от обязанностей по воспитанию ребенка, следует обратиться в суд по вопросу лишения лица родительских прав

Для отказа от отцовства должна иметься хотя бы одна веская причина, которую должен в дальнейшем учесть суд. Например, отец часто выпивает и не обеспечивает семью должным образом, либо угнетает ребенка морально и физически.

Для вынесения судом положительного решения нужно ответственно подойти к составлению иска, заручиться поддержкой близких родственников, юриста. Также необходимо, чтобы отец ребенка действительно желал отказаться от отцовства и не вмешивался в ход дела.

Как отказаться от отцовства?

Прежде чем оформлять заявление в мировой суд по месту жительства отца ребенка и в дальнейшем участвовать в судопроизводстве, необходимо изучить грамотно подготовить иск. Заявление с просьбой лишить гражданина отцовских прав должно быть так же подано в местные органы опеки и ЗАГС.

Образец прошения во все органы может быть составлен по единой схеме.

Сначала заполняются паспортные данные истца (матери ребенка) и реквизиты государственных органов, после чего стоит изложить обстоятельства дела, привести веские аргументы и основания.

В заявлении следует указать просьбу освободить гражданина от родительских прав с указанием всех причин.

Иск может дополняться свидетельскими показаниями и различными доказательствами, демонстрирующими неспособность отца ребенка исправно выполнять родительские обязанности.

Судебное заседание в данном случае является обязательным, так как на нем после изучения личных сведений об отце и матери ребенка будет решаться вопрос о назначении алиментов и определении их суммы. Как только судебное решение вступит в силу, мать ребенка должна посетить органы ЗАГС для изменения данных о происхождении ребенка.

Для защиты прав ребенка закон обязывает присутствовать на суде прокурора и представителей органов опеки.

Государственные представители должны подтвердить в суде неспособность гражданина являться отцом несовершеннолетнего и признать права матери быть единственным родителем. Также они обязаны проследить за решением вопроса по обеспечению ребенка алиментами, утвердить место его проживания.

Заявление о лишении родительских прав нужно направить не только в суд, но так же в орган опеки и попечительства

Как оформить добровольный отказ от отцовства?

Если отец является дееспособным лицом (не состоит на учете в психиатрических, медицинских и прочих учреждениях), ему следует составить отдельное заявление от собственного имени.

В нем необходимо отметить следующие пункты:

причины отказа от отцовства

Суд примет заявление только в случае обоснованных и веских причин отказа от родительских прав, чтобы защитить права несовершеннолетнего;

отсутствие возражений против усыновления

В конце описательной части заявления следует указать, что отец не против возможности усыновления ребенка в будущем. Это необходимо, чтобы у несовершеннолетнего была возможность проживать с ближайшим родственником, если с оставшимся родителем (матерью) что-то случится.

При написании заявления отцу необходимо указать отсутствие возражений по поводу сохранения родительских прав матери, а также возможности рассмотрения дела судом без его присутствия.

Каждый из документов (иск от матери и заявление от отца) должен быть подписан и дополнен датой подачи на рассмотрение. Если имеются свидетели по делу, следует указать их имена и реквизиты для связи, чтобы у суда была возможность пригласить их на судебный процесс.

Подписанные родителями ребенка заявления нужно заверить у нотариуса

Отказ от отцовства в добровольном порядке: последствия

Учитывая, что добровольный отказ от отцовства фактически приравнивается к лишению родительских прав, последствия в данном случае будут такими же.

Они регулируются законодательством и предусматривают отстранение от:

обязанностей по воспитанию ребенка;
признания отцовства в любых государственных инстанциях;
посягательства на личную жизнь несовершеннолетнего и его опекунов;
наследования имущества ребенка в случае его кончины;
государственных пособий и льгот, которые положены официальным родителям и опекунам.

Также мужчина обязан будет уплачивать алименты на содержание и воспитание ребенка в соответствии с предписанием суда. Таким образом, добровольный отказ от отцовства вполне возможен, если действовать в рамках законодательства.

Мнение ребенка в случае достижения возраста 14 лет к моменту начала судебного процесса может быть учтено судом, поэтому у него не должно быть возражений против дальнейшего проживания с матерью.

Людмила Разумова
Редактор
Практикующий юрист с 2006 года

Артур, согласно практике, в таком случае лица претендующие на статус сотрудника внутренних дел, в анкете пишут «совместно с отцом не проживаю с ___ года, установочные данные о нем неизвестны. Какими-либо сведениями не располагаю.

Ещё я бы Вам рекомендовал пообщаться на эту тему с кадровиками, занимающимися устройством, они могут Вам подсказать более правильную формулировку.

гражданская жена моего сына просит сделать отказ от отцовства своей дочери. Хотели бы получить квалифицированную консультацию как это сделать. Спасибо!

Это возможно сделать, если другой отец ребенка собирается его усыновить. Делается это обычно у нотариуса, где нужно написать и заверить заявление на отказ от отцовства и разрешить усыновление своего ребенка другим лицом.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если отец по настоянию бывшей жены напишет отказ от ребенка, может ли он потом усыновить ребенка из дет дома?

Нельзя написать отказ от ребенка, можно только быть лишенным родительских прав.

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)СК РФ, Статья 70. Порядок лишения родительских прав

1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
3. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.
4. Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.
5. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.

Источник: pravoved.ru

Как происходит добровольный отказ от родительских прав?

Ситуации в жизни складываются по-разному. Иногда родители ребенка по разным причинам не могут или не хотят воспитывать малыша. В этом случае их интересует вопрос, как оформить добровольный отказ от родительских прав и какие последствия будет иметь такое решение.

Добровольный отказ с точки зрения закона

В Семейном кодексе нет понятия добровольного отказа от родительских прав. Однако фактически такая возможность существует. Но надо понимать: даже если человек не хочет принимать участия в воспитании своего ребенка, одного желания для этого мало. Юридически аннулировать родственную связь может только суд.

Причины такого решения могут быть самые разные. Иногда оно принимается в интересах ребенка. Например, родители развелись, а спустя какое-то время женщина снова вышла замуж. Если отношения между ее новым супругом и ребенком хорошие, принимается решение об усыновлении ребенка. Родной отец может пойти навстречу этому желанию, написать заявление об отказе от родительских прав и подтвердить согласие на дальнейшее усыновление ребенка. После суда у биологического отца есть полгода на то, чтобы изменить решение. Если он не передумает, то по окончании этого срока новый муж женщины официально оформляет отцовство.

Иногда женщины просят мужчину оформить отказ от родительских прав для того, чтобы получить статус матери-одиночки. Это дает возможность претендовать на дополнительные выплаты и льготы, например, при устройстве ребенка в детский сад или увеличенные детские пособия. Также нередко бывают ситуации, когда женщина отказывается от ребенка сразу после его рождения и не забирает его из роддома. От родительских прав отказываются и люди, не желающие принимать участие в жизни своих детей и перекладывающие все обязанности на другого родителя.

При этом отказ от родительских прав, так же, как и их лишение, не приводят к аннулированию алиментных обязательств. Даже не являясь больше родителем с юридической точки зрения, человек обязан платить алименты на детей. Исключение – если ребенка усыновили. При этом все остальные права – на участие в воспитании ребенка, на финансовую помощь от него в будущем и возможность наследовать его имущество – утрачиваются.

Как написать заявление

Заявление об отказе от родительских прав составляется в свободной форме.

В «шапке» кроме суда, который будет рассматривать дело, потребуется указать орган опеки и попечительства, а также отдел ЗАГСа. Также истец указывает свои ФИО, адрес и телефон. Поскольку это не иск, то указывать данные второго родителя необходимости нет.

Примерный текст заявления выглядит так:

Я понимаю, что моего сына в дальнейшем могут усыновить. Я осознаю, что не смогу отменить этот отказ после вынесения судебного решения, подтверждающего мой отказ, или каким-либо образом прекращающего мои родительские права на сына. Даже если решение суда не отменит моих родительских прав, я не смогу изменить свой отказ после вступления в силу решения об усыновлении моего ребенка.

Родительские права матери моего сына, Сидоровой Светланы Алексеевны, сохраняются в полном объеме.

Я прочитал и понял изложенное мною выше и подписываю это свободно и осмысленно.

Прошу суд рассмотреть дело в мое отсутствие»

В конце заявитель указывает населенный пункт, где составлен документ, ставит текущую дату и подпись.

После этого заявление обязательно заверяет нотариус. Он свидетельствует, что документ подписан в его присутствии тем самым человеком, который указан в качестве автора. Здесь же указывают регистрационный номер заявления.

Отказ от новорожденного

При отказе матери от ребенка в роддоме, пока органами ЗАГСа не выдано свидетельство о рождении, процедура упрощается. Женщина подписывает согласие на то, что новорожденный будет помещен в государственное учреждение. Там же указывается согласие на дальнейшее усыновление ребенка. Обычно кроме этого просят указать сведения о себе и отце ребенка – ФИО, образование, национальность, состоят ли они на учете в ПНД. Отказ заверяет главврач роддома. Он же передает заявление в органы опеки, которые инициируют процедуру лишения родительских прав.

Надо сказать, что если женщина замужем, то одного ее желания оставить ребенка в роддоме недостаточно. Соответствующее заявление должно поступить и от отца новорожденного, в противном случае ему придется взять заботы о малыше на себя. Если же он не захочет этого делать, то процедуру инициируют органы опеки.

Рассмотрение заявления в суде

Если один из родителей добровольно отказался от родительских прав, пакет документов для суда будет минимальным.

Понадобится представить:

копию свидетельства о рождении ребенка;
копию свидетельства о разводе (если родители состояли в браке);
характеристику на человека, с которым в дальнейшем будет проживать ребенок;
заявление об отказе от родительских прав;
квитанцию об уплате госпошлины.

На заседании обязательно должны присутствовать представители органов опеки и прокуратуры. Это необходимо, чтобы гарантировать защиту прав несовершеннолетних. Также обычно перед началом судебного процесса представители органов опеки проводят обследование жилищных условий, в которых в дальнейшем будет проживать ребенок. Это необходимо, чтобы удостовериться – уровень жизни несовершеннолетнего не ухудшится.

Последствия отказа от родительских прав

Закон дает возможность родителям, добровольно отказавшимся от родительских прав, изменить решение. Для этого у них есть полгода. Пока этот период не истечет, они могут в любой момент отозвать заявление и юридических последствий решение суда иметь не будет. После того, как решение вступит в силу, родитель утратит юридические права на участие в жизни ребенка. Это означает:

он не может настаивать на встречах с ребенком, если другой родитель или опекуны будут возражать против таких контактов;
невозможность участвовать в воспитании ребенка. В том числе родитель не может решать, где ребенок будет проживать в дальнейшем, в какой школе учится, какие кружки посещать и пр.;
не может быть законным представителем ребенка, защищать его интересы перед третьими лицами или в судебных инстанциях;
не может пользоваться льготами, получать денежные пособия и прочие преференции, которые предусмотрены для законных представителей несовершеннолетнего;
при наступлении нетрудоспособности не может претендовать на алименты от выросшего ребенка;
не может наследовать имущество ребенка.

При этом разрыв юридической связи является односторонним. Несмотря на то, что по закону родитель больше не имеет права участвовать в жизни ребенка, его обязанностей по отношению к несовершеннолетнему это не отменяет. Он должен и дальше платить алименты. Кроме этого у ребенка сохраняется право проживать в квартире родителя и наследовать его имущество.

Окончательно связь между ребенком и родителем утрачивается в тот момент, когда несовершеннолетнего официально усыновляют. После этого биологический родитель может подать заявление о том, чтобы с него перестали удерживать алименты. В большинстве случаев суд идет навстречу и отменяет финансовые обязательства плательщика.

Восстановление родительских прав

После вступления в силу решения, восстановить родительские права можно только через суд. Причем сделать это можно только в случае, если ребенок к этому времени не был усыновлен. Для этого потребуется обратиться с иском в суд. Кроме того, понадобится подтвердить, что обстоятельства, послужившие причиной отказа от родительских прав, устранены, и истец в состоянии добросовестно исполнять свои обязанности.

Если ребенку, о котором идет речь, уже исполнилось 10 лет, его мнение обязательно будет учитываться. При его несогласии жить с биологическими родителями велика вероятность, что в удовлетворении иска будет отказано.

Источник: lawinfo24.ru

Основные риски для дарителя при заключении договора дарения на жилое помещение