Исковые заявления в суд

Исковые заявления в суд

Все исковые заявления в суд на одном сайте. Составить исковое заявление совсем не сложно. Образцы исковых заявлений подготовлены профессиональными юристами и содержат всю актуальную информацию для правильного обращения в суды. Воспользовавшись представленными шаблонами и применив на практике изложенные рекомендации, каждый, даже имеющий небольшие познания в юриспруденции, сможет самостоятельно оформить исковое заявление, обратиться в суд, заявить необходимое ходатайство или обжаловать судебное постановление.

Образцами исковых заявлений в повседневной работе пользуются многие практикующие юристы при обращении в суды. Это помогает не упустить важные детали при составлении искового заявления и повысить качество работы. Для подготовки иска нужно определиться со способом защиты нарушенного права и найти подходящий шаблон искового заявления. Затем определить подсудность заявленных требований, оплатить госпошлину и подать заявление в суд. При наличии затруднений в составлении иска, всегда можно получить бесплатную юридическую консультацию.

Образцы исковых заявлений в суд

Обращаться в суд приходится по самым разным вопросам. Для каждой ситуации требуется составление своего заявления. Исковые заявления подаются в суд для защиты нарушенного права по делам искового производства. По делам, возникающим из публичных правоотношений, подается заявление об оспаривании действий (бездействий), такое заявление еще называют жалобой на действия должностных лиц. По делам особого производства потребуется составление заявления об установлении фактов и других обстоятельств, имеющих юридическое значение. Для разрешения вопросов в ходе подготовки и рассмотрения гражданского дела в суде предусмотрены соответствующие заявления. К наиболее частым случаям заявления ходатайств можно отнести истребование доказательств, вызов свидетелей, принятие мер обеспечения иска, ознакомления с материалами гражданского дела.

Составление искового заявления

Исковое заявление оформляется в виде письменного документа. В тексте искового заявления лучше не допускать сокращений, писать все наименования полностью.

В верхней части (шапке) искового заявления нужно указать полное наименование суда, в который адресуется иск. Затем указывается фамилия, имя, отчество и полный домашний адрес истца, фамилии, имена и отчества ответчика, третьих лиц, их место жительства. Если в деле участвует организация, указывается ее полное наименование, адрес местонахождения. В шапке искового заявления указывается цена иска, которая определяется, как сумма всех имущественных требований.

При составлении искового заявления в основной части иска указывается наименование документа (например, Исковое заявление о взыскании долга по договору займа). Дальше подробно описывается суть спора, все обстоятельства произошедшего, в чем заключается нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчика. Исковое заявление воспринимается лучше, если оно изложено спокойно, как бы с нейтральных позиций, лишние эмоции затрудняют понимание сути написанного текста. При составлении искового заявления необходимо опираться на конкретные факты, которые потом в суде можно будет подтвердить имеющимися доказательствами. Истцу требуется указать точные даты произошедших событий. Желательно указать нормы права, обосновывающие его позицию по делу.

Требования искового заявления

В просительной части искового заявления четко формулируются исковые требования, что необходимо получить в результате обращения в суд. При выборе заявленных требований обязательно учитываются существующие способы защиты прав. Обращаем внимание, что заявленные требования должны логически вытекать из основной части искового заявления, быть взаимосвязаны и мотивированны. Требования должны быть предусмотрены нормой права, регулирующей спорные правоотношения.

После исковых требований можно изложить дополнительные ходатайства, например, о вызове свидетелей, истребовании доказательств, назначении судебной экспертизы, наложении ареста и других обеспечительных мер, рассмотрении дела без своего участия. Заявленные требования необходимо мотивировать, указав основания для обращения с ними к суду. На сайте представлены образцы исковых заявлений по большинству возможных ситуаций в суде, например алиментов, одной из самых распространенных категорий споров.

Приложения к исковому заявлению

В конце искового заявления приводится перечень приложенных документов. Документы, которые должны быть приложены истцом обязательно, перечислены в статье 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Во всех случаях к исковому заявлению требуется приложить копии искового заявления, квитанции оплаты госпошлины, расчет взыскиваемой суммы, копии письменных доказательств, на которые имелась ссылка в исковом заявлении. Количество приложенных к исковому заявлению копий документов должно соответствовать числу лиц, участвующих в деле, плюс один экземпляр для суда. Заявление должно быть подписано истцом лично или представителем по доверенности, в исковом заявлении проставляется дата подписания иска.

Источник: vseiski.ru

Как правильно составить исковое заявление?

Подача иска в суд – это форма защиты прав, к которой стоит прибегать, если претензионный порядок урегулирования спора не привел к желаемому результату.

Как подать исковое заявление в суд?

Если у заявителя нет возможности обратиться к юристу для составления иска, то необходимо придерживаться некоторых правил, чтобы составить исковое заявление самостоятельно.

Для начала необходимо определить тип заявления. Различают несколько основных видов заявлений:

Заявление в арбитражный суд

Исковое заявление о выдаче судебного приказа

Исковое заявление в особом производстве

Исковые заявления (общегражданское судопроизводство)

В зависимости от типа заявления необходимо придерживаться соответствующего кодекса судопроизводства:

КАС (Кодекс административного судопроизводства)

АПК (Арбитражный процессуальный кодекс)

ГПК (Гражданский процессуальный кодекс)

Перед обращением в суд следует соблюсти претензионный порядок урегулирования спора. При несоблюдении претензионного порядка суды могут отказать в принятии искового заявления к рассмотрению.

Как выбрать суд?

В большинстве случаев заявления в суд подаются по месту нахождения ответчика. Однако бывают исключения. В некоторых случаях, суд может быть указан в договоре или существует особый порядок подачи иска, прописанный в кодексе.

Совет юриста: правильно выбирайте, в какой суд будут поданы исковые заявления. Соблюдайте подведомственность и подсудность. При нарушении этих принципов суды откажут в рассмотрении иска.

Правила составления искового заявления

Исковое заявление в суд должно быть составлено в письменной форме.

В исковом заявлении должны быть указаны основные пункты:

Наименование (ФИО) истца

Наименование (ФИО) ответчика

К заявлению необходимо приложить список документов, в том числе квитанцию об оплате госпошлины.

Написать любой документ в суд самостоятельно сложно. Многие пытаются написать документы, опираясь на образцы, размещенные в сети интернет. В большинстве случаев данные документы оставляют без движения или без рассмотрения.

Услуги по подготовке заявлений

Специалисты юридического центра ПРАВО ЛЕГ помогут составить исковое заявление в суд.

Любые услуги можно заказать по-отдельности или комплексно

Иск (анализ, подготовка, подача)

Любой иск начинается с анализа ситуации, изучения судебной практики и выработки позиции по делу. Доверьте иск профессионалам!

Исковое заявление: помощь онлайн

Юристы центра помогут составить любой документ для суда:

Исковое заявление в суд

Встречные исковые требования

Документ можно заказать, оплатить и получить онлайн. Необязательно приезжать в офис, это экономит время и значительно упрощает процесс подготовки документов. Оплатить документ можно после его подготовки.

Стоимость заявлений

Средняя стоимость подготовки документов составляет от 3000 до 5000 рублей. Точную стоимость можно узнать, сделав заявку.

Напишите юристу по электронной почте, специалист обязательно ответит в течение нескольких часов.

Заявку можно отправить:

Через сайт (заказ услуг онлайн)

Остались вопросы? Задайте их юристу. Бесплатные консультации проводятся только в офисе, строго по предварительной записи.

Добавить комментарий Отменить ответ

Мы оказываем следующие юридические услуги:

• Услуги по семейному праву
• По составлению договоров
• Помощь в суде
• По трудовым спорам
• По жилищным вопросам

Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

Источник: www.pravoleg.ru

Расторжение договора по инициативе арендодателя

Видео-блог Адвоката Мугина А.С.

Подписывайтесь на мой канал в Telegram

Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

В предыдущих статьях я рассказывал об одностороннем отказе от исполнения договора подряда.

Сегодня расскажу как правильно расстаться с арендатором, если он не оплачивает арендные платежи, нарушает иные условия договора.

Договор аренды, как и любой договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию арендодателя по решению суда и, если это предусмотрено договором, в одностороннем порядке, путем отказа от его исполнения. Хорошо, если вы достигните согласия с арендатором по условиям расторжения договора, заключите соответствующее соглашение. Если согласия достигнуть не удалось – смотрим договор, на предмет положений о расторжении договора.

Расторжение договора аренды в судебном порядке

Возможность досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя предусмотрена ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). При этом закон устанавливает случаи, когда арендодатель вправе требовать расторжения договора:

– когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Здесь, как правило, начинается спор о том, насколько нарушения условий договора является существенным;

– когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением назначения имущества;

– когда арендатор пользуется имуществом с неоднократными нарушениями условий договора и назначения имущества;

– когда арендатор существенно ухудшает имущество;

– когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

– когда арендатор не производит капитального ремонта имущества, если это в соответствии с законом или договором является его обязанностью.

При этом ГК РФ предоставляет сторонам договора аренды предусмотреть и другие основания для досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в судебном порядке.

Перед обращением в суд с требованием досрочного расторжения договора необходимо письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им обязательств в срок (ст. 619 ГК РФ). Если не соблюсти вышеуказанную процедуру, то исковое заявление о расторжении договора аренды не будет рассматриваться судом.

Иногда возникает вопрос, по какому адресу направлять предупреждение. В настоящее время выработалась судебная практика, в соответствии с которой направление предупреждения по адресу места нахождения, указанному в договоре аренды, является достаточным. И напротив, если вы направите предупреждение по всем известным вам адресам арендатора, и не отправите по адресу, указанному в договоре, то обязанность арендодателя направить предупреждение не считается исполненной надлежащим образом. При этом, если предупреждение вернется с отметкой о невручении письма, вышеуказанные обязанности арендодателя также считаются исполненными надлежащим образом.

Обратите внимание, что предупреждение необходимо направлять с описью вложения.

Теперь несколько слов о случаях, когда неисполнение обязанностей арендатором по оплате не влечет расторжение договора.

Судебная практика исходит из того, что неисполнение обязанности по внесению арендной платы не влечет расторжение договора, если сумма задолженности незначительна.

Также не может быть основанием для расторжения договора аренды неиспользование арендуемого имущества, неуплата арендных платежей в случаях, когда арендатор не мог пользоваться имуществом по вине арендатора, а также в период до государственной регистрации договора аренды.

В настоящее время разработан проект Постановления Пленума ВАС РФ «О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»

В соответствии с п. 22 указанного проекта судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако не предъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением

Условие договора аренды об одностороннем отказе от исполнения договора

Правило о том, что односторонний отказ от исполнения договора возможен, когда от допускается законом или соглашением сторон (ч. 3 ст. 450 ГК РФ), в равной мере относится и к договору аренды. То есть, стороны вправе предусмотреть одностороннее расторжение договора аренды.

Глава 34 ГК РФ, регулирующая правоотношения сторон по договору аренды, в отличии, скажем от 37 Главы ГК РФ, регулирующей правоотношения сторон по договору подряда, не содержит указание на право какой-либо стороны отказаться от исполнения договора, то есть расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, а говорит лишь о праве требовать расторжения договора в суде.

Таким образом, понятия отказ от исполнения договора и расторжение договора по инициативе одной из сторон не равнозначны. В связи с этим на практике часто возникает вопрос о возможности включения в договор аренды условия об одностороннем отказе от исполнения договора аренды и, если такая возможность есть, то необходимо ли предусматривать в договоре аренды условия и основания для такого отказа или он может быть безмотивным.

Имеющаяся на сегодняшний день судебная практика позволяет сделать вывод, что стороны могут предусмотреть в договоре аренды условие об одностороннем отказе от исполнения договора.

При этом свой вывод о действительности условия об одностороннем отказе от исполнения договора аренды суды обосновывают тем, что для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа, поскольку ни ст. 310 ГК РФ, ни ч. 3 ст. 450 ГК РФ не связывают право на односторонний отказ с наличием каких-либо оснований для такого отказа.

То есть, если договором аренды предусмотрено право арендодателя отказаться от исполнения договора аренды, достаточно направить арендатору уведомления. В суд обращаться не обязательно.

Кроме того, положение ГК РФ о необходимости направить арендатору предложение об устранении нарушений относится только к случаю расторжения договора в судебном порядке. В случае одностороннего отказа от договора аренды никакие требования арендатору направлять не надо.

В какой момент договор аренды считается расторгнутым в случае отказа от его исполнения арендодателем.

Договор аренды, в случае одностороннего отказа от его исполнения арендодателем, считается расторгнутым с момента получения отказа арендатором, если иной срок не предусмотрен договором или не указан в уведомлении арендодателя об одностороннем отказе.

Основания для одностороннего отказа от исполнения договора аренды

При заключении договора аренды стороны могут предусмотреть основания для отказа от исполнения договора. Однако, бывают случаи, когда договор не содержит никаких условий и оснований для отказа от договора аренды.

Если вы все-таки решили расторгнуть договор аренды в связи с нарушением арендатором условий договора, то отказываться от исполнения договора следует до того, как арендатор устранил нарушения, поскольку в противном случае, если арендатор устранил нарушение, суды расценивают отказ арендодателя от договора как злоупотребление правом.

То есть, если договор предусматривает возможность отказаться от исполнения договора без основания, несмотря на нарушение условий договора арендатором, целесообразно не указывать на такие нарушения в уведомлении от отказе.

Еще один важный момент.

Имеется судебная практика, в соответствии с которой волеизъявление арендатора на односторонний отказ от исполнения договора не считается доказанным, если в соответствующем уведомлении указано на прекращение аренды, но отсутствуют ссылки на договор или иные данные, позволяющие идентифицировать отношения.

На сегодня, пожалуй, хватит. В последующем я расскажу о таких спорных вопросах, как разумность срока для погашения задолженности, существенность нарушений арендатора, о расторжении договора аренды при необходимости использования имущества для собственных нужд и других вопросах.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат, к.ю.н. Мугин Александр С.

Возможна вам также будет интересна статья «Арендатор не платит аренду«.

Источник: www.advokat-mugin.ru

Нарушение договора аренды

1. Конструктор документов >
2. Статьи >
3. Особенности договоров аренды и найма >
4. Нарушение договора аренды

В соответствии с договором аренды, имущество арендодателя передается во временное пользование арендатору. Иногда одной стороной нарушается договор, и такие действия являются ущемлением законных прав другой стороны. Нарушить договор аренды – значит сделать возможным его досрочное расторжение и даже спровоцировать обращение в суд, ведь арендодатель может захотеть защитить свои права.

Нарушение договора аренды арендатором встречается наиболее часто. В этом случае у арендодателя есть право расторгнуть соглашение, пользуясь такими основаниями:

• Имущество арендатором было использовано с нарушением условий, оговоренных в договоре.
• Имеет место существенное ухудшение имущества, которое произошло в процессе пользования.
• Арендатор не вносит плату в оговоренный срок и это продолжается более двух раз.
• Не сделан капитальный ремонт, если арендатором при заключении соглашения была возложена данная обязанность.

При нарушении договора аренды возможна отправка письменного предупреждения со стороны арендодателя, в этой бумаге дополнительно указывается необходимость выполнения пунктов соглашения. При продолжающихся нарушениях, производится расторжение договора. Существенные нарушения – повод обращения за помощью к квалифицированному юристу. Только специалист способен оказать помощь в защите прав, а также законных интересов. Польза от специалиста в данном случае состоит в возможности урегулировать конфликт до суда. Специалист создаст претензию, подробно излагая в ней факты, описывающие ряд нарушений. Также будет предложен способ решения проблемы и срок для этого. Если данные условия не будут выполнены, договор будет считаться недействительным. А из арендатора взыщут убытки, понесенные в связи с этим.

Особенности правового анализа

Юридические консультации необходимы для получения полной картины создавшейся ситуации. Квалифицированный специалист предусмотрит варианты решения ситуации, может понадобиться вступление в переговоры со второй стороной. Если будет невозможно решить вопрос неисполнения договора аренды без обращения в суд, можно обратиться за помощью в составлении искового заявления и представления интересов клиента в суде. После получения решения, специалист проконтролирует его выполнение, а при необходимости – обжалует акт.

Причины расторжения договора

Нарушение условий, которое обязательно приводит к его расторжению – это неуплата по договору аренды. Если это происходит, владелец имущества вправе прекратить от второй стороны пользование недвижимостью или вещью, а также немедленного ее возвращения. Если нарушены правила проживания в квартире или доме, это бывает причиной одностороннего желания арендодателя прекратить соглашение. Иногда арендатор своим поведением нарушает законные права прочих лиц, а ответственность приходится нести владельцу.

Когда обязательства по договору аренды нарушены, о разрыве договора любой арендодатель обязан предупредить заблаговременно. При этом действия, которые стали причиной прекращения отношений должны быть прекращены, а ущерб, если он был причинен – компенсирован в полном размере. При расторжении возможно достижение соглашения, арендатор может согласиться с претензиями без суда, особенно, если арендодатель, разрывает договор, не преследуя никакой корыстной цели, а просто защищает собственные права.

Нарушение условий договора аренды дает право арендодателю требовать защиты и подтверждения своих прав. Договор является законным, если он не нарушает никаких прав прочих лиц. Прочие пункты зависят от каждой из сторон, между которыми заключается соглашение.

При аренде прописываются различные случаи, при которых договор может подлежать одностороннему расторжению. Общих случаев намного меньше и все они напрямую зависят от арендующей стороны, ведь часто его поведение весьма негативно.

Арендодатель принимает от своего клиента имущество, подписывает соответствующий документ приема-передачи. Факт ненадлежащего содержания объекта не может освободить арендодателя от обязанности приема жилья в соответствующем порядке.

Источник: www.freshdoc.ru