Как встать на жилищный учет

Как встать на жилищный учет

1. Кто может встать на жилищный учет?

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей , то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

• вы гражданин России;
• вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
• вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
• можете быть признаны малоимущими .

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

• размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
• ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
• вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
• вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
• у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

2. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

• заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
• общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
• справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
• справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
• свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
• свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
• документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
• свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
• свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
• свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
• заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
• свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
• решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
• документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
• документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
• документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
• документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
• документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Источник: www.mos.ru

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2020 году?

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Кто имеет право на бесплатную квартиру

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Льготные категории граждан

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
3. Следующая категория — это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь в 2020 году

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

• оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
• свидетельство о рождении каждого ребёнка;
• документ, подтверждающий заключение брака;
• справка, подтверждающая уровень доходов;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
• акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
• документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Как узнать свою очередь

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Личное обращение

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

По почте

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Онлайн

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Общие положения и нюансы

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Источник: yuristznaet.ru

Приказ о премировании сотрудников – образец 2019 – 2020

Смотрите наше видео о том, для чего нужен такой приказ и как его правильно составить.

Узнавайте на форуме, как оформляют документы на премии ваши коллеги. Например, на этой ветке можно почитать, как и когда создается приказ о премировании сотрудников/

Когда издается приказ о премировании работников

Приказ о премировании сотрудников обычно издается по результатам работы за определенный временной промежуток: месяц, квартал, год. Дополнительно с различной регулярностью и разово могут выплачиваться и иные виды премий.

Для того чтобы премия имела законную форму, возможность ее выплаты предусматривается во внутреннем локальном акте — положении о премировании или об оплате труда.

О том, как составляется положение об оплате труда, читайте здесь.

Алгоритм оформления приказа о премировании работников включает несколько этапов:

• формирование первоначальных списков на премирование по подразделениям;
• проверка соблюдения условий премирования;
• корректировка списка работников, достойных материального вознаграждения, связанная с наличием по некоторым из них оснований для лишения премии;
• согласование и уточнение окончательного размера премиальной выплаты персонально по каждому работнику из списка с руководителями подразделений;
• представление окончательной редакции приказа на утверждение руководителю.

О том, по каким основаниям работник может быть лишен премиальных, читайте в статье «Какие в ТК РФ есть основания для лишения работника премии?».

Разновидности «премиальных» приказов

Разновидности приказов о премировании таковы:

1. По объему информации:

• массовые — составляются в случае премирования группы работников или большинства членов трудового коллектива;
• единичные — оформляются при поощрении отдельного работника за определенные достижения или заслуги.

2. По регулярности оформления:

• плановые — издаются с установленной внутренними локальными актами периодичностью (приказы о ежемесячных, квартальных или годовых премиях);
• внеплановые — оформляются в случае необходимости по решению руководства.

3. По основанию для вознаграждения:

• производственные — за достижение производственных показателей, рационализаторские разработки и др.;
• организационные — за активное участие в общественной жизни коллектива, спортивные достижения и т. д.;
• праздничные — к профессиональному празднику, юбилею и в связи с иными аналогичными датами.

Если у вас есть доступ к К+, смотрите как составить приказ о премировании к юбилею работника, а также образец такого приказа. Если доступа нет, получите бесплатно пробный доступ.

Все указанные разновидности «премиальных» приказов, несмотря на разные формулировки их оснований и разную периодичность издания, имеют общую структуру

Образец приказа на премию за хорошую работу

Приказ о премировании может быть оформлен как на унифицированном бланке (Т-11, Т-11а), так и иметь произвольную форму (с учетом обязательных реквизитов).

Структура приказа о премировании:

• заголовочная часть (наименование работодателя, номер и дата приказа, его тема);
• основной раздел (формулировка распоряжения руководителя о премировании работников);
• заключительная часть (подпись руководителя, подписи работников, свидетельствующие об ознакомлении).

Если первая и заключительные части приказа привычны и не требуют дополнительных пояснений, то на содержании основного раздела необходимо остановиться подробнее. Из текста должны быть понятны следующие важные нюансы:

• кто подлежит премированию (Ф. И. О., должность, табельный номер);
• за какие достижения и заслуги;
• в каком размере предусмотрено вознаграждение;
• за какой период выплачивается премия.

При этом лучше избегать неясных формулировок. К примеру, фразу «за хорошую работу» следует заменить более точной, например «в связи с выполнением планового задания в срок».

Образец приказа о премировании может выглядеть следующим образом.

Общество с ограниченной ответственностью «Атмосфера»

«23» января 2020 г. № 126/К

О премировании по итогам работы за 4 квартал 2019 г.

В соответствии с п. 3.4 положения о премировании ООО «Атмосфера» в связи с достижением запланированных производственных показателей работы механосборочного цеха по итогам 4 квартала 2019 года приказываю:

Источник: nalog-nalog.ru

Как правильно премировать работников

Обзоры КонсультантПлюс

Зарплата работника может состоять из окладной и премиальной частей. Окладная часть имеет свой минимальный порог, обозначенный ставками МРОТ, а вот премиальная никаких предельных рамок не имеет. Иначе говоря, руководитель принимает решение, назначать премию сотруднику или нет, он же определяет размер премии.

Одним из способов поощрения сотрудника за успешный труд, достижение высоких результатов в работе является премирование. Работодатель заинтересован в повышении эффективности показателей деятельности компании, поэтому вправе мотивировать работников в виде выплаты премии. Для оформления решения используется такой распорядительный документ, как приказ о единовременном премировании (если речь идет только об одном сотруднике). Существуют реквизиты, которые рекомендовано использовать в таком бланке. Образец приказа на премирование сотрудников можно найти в приложении по ссылке.

Виды поощрений сотрудников

Сотрудник может быть поощрен не только в материальной форме. Основные виды поощрений, используемые на практике:

• объявление благодарности;
• денежная премия;
• представление к званию лучшего в профессии;
• выдача ценного подарка;
• награждение почетной грамотой.

Перечень, в соответствии со ст. 191 ТК РФ , не является закрытым, система премирования устанавливается для каждого конкретного предприятия в локальных нормативных актах. За особенные достижения может последовать представление к госнаградам.

Какими документами оформляется премирование

Объявление работнику о выплате премии производится в форме издания соответствующего приказа.

У него есть несколько разновидностей:

• массовые — вынесенные в отношении целой группы работников, большинства коллектива и персональные;
• плановые — издаваемые с определенной периодичностью и внеплановые;
• производственные — принимаемые в связи с достижением результатов на производстве;
• организационные — издаваемые в благодарность за активное участие в общественной жизни предприятия, например, за достижение на спортивных мероприятиях;
• праздничные — в связи с наступлением памятных дат, праздников, юбилеев.

Служебная записка о премировании

Основанием издания приказа является служебная записка, представление или ходатайство непосредственного руководителя сотрудника или руководителя другой службы, отдела. В этом документе обязательно указываются достижения работника или иные основания для премирования. Сумма выплаты может быть обозначена конкретно или с указанием на процент от оклада и т. д. Руководитель предприятия может принять решение о повышении или уменьшении денежной награды.

Приказы по форме Т-11 и Т-11а

Бланк может быть составлен по типовой форме Т-11, утвержденной Госкомстатом (но не являющейся в настоящий момент обязательной к применению), или в свободной форме. Организация вправе разработать собственный образец.

Форма Т-11 используется, если премировать нужно одного работника.

Если премии достойны несколько работников, издается коллективный договор по форме Т-11а.

• шапка с приведением реквизитов организации и документа (наименование предприятия, номер, дата издания приказа, его тема);
• основная часть с письменным оформлением распоряжения работодателя и его основания;
• заключительная (подписи, их расшифровки, обязательно должна присутствовать отметка об ознакомлении сотрудника).

В основной части обязательно должно быть указано:

• кого конкретно премируют (полностью фамилия, имя и отчество, табельный номер, подразделение и занимаемая должность);
• за что осуществляется премирование (указание конкретных достижений, заслуг или иных оснований). Например, часто применяются такие формулировки: «в связи с юбилеем», «за производственные успехи», «за профессионализм и переработку» и т. д.;
• размер вознаграждения или порядок его определения;
• период, за который производится надбавка.

Приказ о ежемесячных премиях

Иногда работодатель, определяя форму оплаты труда на предприятии, делает выбор в пользу окладно-премиальной системы. В этом случае также издается распорядительный документ, в котором обозначаются условия выплаты премий.

Образец приказа о ежемесячном премировании сотрудников

Приказ о 13-ой зарплате

В действующем законодательстве такого термина нет, это пережиток советского времени. 13-я зарплата — это вид денежного поощрения, выплачиваемого по итогам года. Законодательно не определена обязанность работодателя начислять 13-ю зарплату, это его право, а не обязанность. Если принято положительное решение, издается приказ на основе формы Т-11а.

Пример приказа о премировании по итогам года

Руководитель может принять решение и не осуществлять такую выплату или произвести ее только части сотрудников. Исключение: ситуация, когда обязательство по назначению закреплено в локальных нормативных актах. Кстати, в бюджетных учреждениях во внутренних документах чаще всего закреплено правило, что такая премия назначается в пределах бюджетных ассигнований. Таким образом, выплата зависит от экономических и финансовых возможностей предприятия. После получения данных за год определяется возможность поощрительных мер для трудового коллектива.

Такой вид поощрения, так же как и обычная премия, может быть оформлен как доплата определенной, фиксированной суммы или части оклада. Как правило, не вправе рассчитывать на такую надбавку работники:

• имеющие дисциплинарные взыскания за год;
• не достигшие определенных показателей;
• допустившие серьезные ошибки в работе, приведшие к снижению показателей деятельности;
• работницы, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком.

Как показывает судебная практика, уволенные сотрудники вправе претендовать на часть поощрения.

Подписывает приказ руководитель и определяет ответственное за его исполнение лицо (которое также должно быть ознакомлено с документом под подпись). Обязательность ознакомления сотрудника определена тем фактом, что работник должен знать, за что его награждают. Раздел 1 Указаний, утв. Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1, определенно говорит о том, что трудящийся должен быть ознакомлен с приказом о любом поощрении, в том числе о 13-ой зарплате.

Источник: ppt.ru