Как вступить в наследство через суд: особенности процедуры, подача иска

Как вступить в наследство через суд: особенности процедуры, подача иска

Получить наследство можно двумя путями: через завещание и по закону. Но в некоторых случаях преемнику приходится решать вопрос со вступлением в наследство через суд. Чаще всего это происходит при возникновении конфликта интересов или необходимости восстановить пропущенные сроки. Каждый судебный процесс имеет ряд тонкостей, о которых следует знать истцу для получения положительного решения.

Особенности вступления в наследство через суд

Если в процессе оформления наследства у человека возникают трудности, то решить их чаще всего удается только в судебном порядке. Рассмотрим основные поводы для подачи иска:

1. Гражданин обратился к нотариусу после истечения полугода со смерти наследодателя.
2. Признание наследника недостойным, поскольку он совершил неправомерные действия против завещателя.
3. Попытки оспорить завещание. Речь может идти как о признании документа недействительным, так и об отмене одного из его пунктов.
4. Установление родственных связей для вхождения в права наследования.
5. Требование признать наследодателя погибшим. Это происходит в тех ситуациях, когда человек считается пропавшим без вести в течение длительного времени.

Почти каждое дело, касающееся вступления в наследство, предполагает несколько дополнительных условий и нюансов. Поэтому каждый случай является особенным, и спрогнозировать исход разбирательства практически невозможно. При наличии противодействия со стороны других наследников, лучше воспользоваться услугами профессионального юриста, который поможет не потерять наследство, обратив внимание на действительно важные моменты.

Фактическое вступление в наследство

Получить наследство через суд – это крайняя мера, которую следует рассматривать при отсутствии других вариантов. По закону, наследнику для подтверждения своих прав на имущество не обязательно даже посещать нотариуса.

Если объектом наследования является недвижимость, то можно обратиться в районный муниципалитет или местные органы самоуправления. Для обращения нужно, чтобы гражданин удовлетворял одному из критериев:

• проживал в наследуемой квартире;
• оплачивал ремонт или обслуживание жилплощади (необходимо предоставить чеки и квитанции, подтверждающие траты);
• погасил задолженность по квартплате или оплачивал коммуналку;
• занимался благоустройством жилья.

При фактическом вступлении в наследство, гражданин получает свидетельство на основании решения государственных органов. Подавать соответствующий запрос нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Иначе придется получать наследство через суд.

Получив положительное судебное решение, наследнику следует заняться перерегистрацией имущества. В противном случае, собственность нельзя будет продать, обменять или подарить. К тому же, его не удастся передать по наследству.

Восстановление пропущенного срока

Сам факт пропуска сроков вступления в наследство еще не говорит о том, что для наследника все потеряно. Чтобы восстановить свои права на имущество умершего родственника, человек может обратиться в суд. Но для получения положительного вердикта, ему нужно иметь веские основания для пропуска сроков. Они указываются в исковом заявлении (желательно также приложить к нему документальные подтверждения).

Среди уважительных причин следует отметить такие:

1. Нахождение в длительной командировке.
2. Тяжелое заболевание с пребыванием в лечебном учреждении.
3. Проживание за границей с невозможностью покинуть страну.
4. Введение в заблуждение другими родственниками. Так, наследник мог не знать о смерти завещателя.

Особенности процесса

Перед подачей иска, гражданин должен оплатить государственную пошлину. Квитанция об оплате прикладывается к исковому заявлению вместе со стандартным пакетом документов. В самом обращении к суду должен содержаться список статей законодательства, на основании которых возможно вынесение положительного решения. Ссылаться нужно на положения Гражданского Кодекса.

Каждый преемник может претендовать на наследство как в полном объеме, так и частично. У каждого из доводов должно быть юридическое обоснование.

Вступая в наследство через суд, заявителю нужно будет в первую очередь доказать правомерность своих притязаний. Основанием для получения имущества покойного может быть завещание, наличие родственных связей. Кроме того, иждивенцы имеют первоочередное право на собственность умершего.

Судебные споры и нюансы их решения

При обращении к нотариусу для вступления в права наследования, заявитель может получить отказ. Причина этого – неустановленная родственная связь. В таком случае преемнику придется доказывать родство в судебном порядке.

Кроме того, через суд могут быть решены следующие ситуации, связанные с наследованием:

1. Признание человека умершим. Если о гражданине ничего неизвестно более пяти лет, то его родственники могут обратиться в суд для получения свидетельства о смерти.
2. Включение иждивенца в список претендентов на получение наследства. Это возможно лишь при одном условии: наследодатель заботился о недееспособном гражданине в течение последних лет жизни.
3. Установление родственных связей. Суду потребуются доказательства родства.
4. Отмена завещания в том случае, если при составлении документа были допущены грубые нарушения.
5. Признание завещания ничтожным. В таком случае порядок наследования будет определен по закону.

Это далеко не все случаи, при которых можно подать иск на наследство. Главное – сформировать доказательную базу и грамотно изложить требования.

Обязательные наследники

По закону те граждане, которые нуждаются в социальной защите, получают обязательную долю наследства. Это правило действует даже в том случае, если покойный не указал такого человека в завещании. Чтобы защитить права недееспособного гражданина в суде, исковое заявление подается его уполномоченным представителем. В зависимости от ситуации, это могут быть:

1. Опекуны или родители лиц, не достигших совершеннолетия.
2. Родители самого наследодателя, если он был признан нетрудоспособным по состоянию здоровья или в силу возраста.

Также получить наследство через суд может иждивенец, о котором покойный заботился в течение последнего года перед смертью.

Источник: runasledstvo.ru

Как вступить в наследство после суда

Чтобы законно завладеть имуществом умершего человека, его наследникам необходимо реализовать свое право наследовать путем вступления в наследство. Но не всегда удается решить вопрос с наследованием через нотариат, и потому люди вынуждены обращаться в судебные органы. В этом материале разберемся, как официально вступить в наследство после суда и зачем понадобится наследникам помощь юриста в Москве.

1. В каких случаях нужен суд
2. Подсудность
3. Подготовка к суду
4. Оформление наследства после суда

В каких случаях нужен суд

Обстоятельства, препятствующие принятию наследства в общем (внесудебном) порядке могут быть самыми разными. Например, это может быть опоздание к оформлению наследства, отсутствие подтверждения фактического принятия наследства и любые другие причины. Чаще всего суд нужен, если:

• отстранение другого наследника от наследства, в том числе по причине его признания недостойным;
• нужно оспорить завещание на законных основаниях;
• завещание было составлено при чрезвычайных обстоятельствах, в течение которых наследодатель скончался;
• предстоит получение обязательной доли, но наследник обязательной доли не упоминается в завещании, а для удовлетворения его притязаний нет не завещанного имущества;
• выделение доли пережившего супруга из наследной массы.

Но все причины должны приводить к одному результату: нотариус отказывается удовлетворить просьбу наследника.

Отказ же выражается либо в не заведении наследного дела, либо в не выдаче свидетельства на наследство. Но, так или иначе, таковой отказ должен иметь для наследника последствия, выраженные в невозможности реализовать свое право на наследство. И у наследника остается лишь один путь – вступить в наследство в судебном порядке.

Подсудность

Основная «проблема», которая стоит перед наследником, вынужденным для вступления в наследство обращаться в суд – определение территориальной подсудности дела. И здесь возможно 3 варианта, исходя из того, что именно является обоснованием к обращению в суд.

• По месту жительства ответчика – если спор о наследстве связан с личностью другого наследника, но при этом в наследной массе отсутствует недвижимость (квартиры, дома, земельные участки и пр.).
• По месту нахождения недвижимости – если суду предстоит рассмотреть дело, связанное с недвижимым имуществом умершего. Если объекты недвижимости, которые составляют наследство, размещены в различных районах, то можно обратиться в суд по местонахождению любого из них. Чаще всего наследные дела решаются именно в этих судах, так как большая часть «проблем» проистекает как раз из-за наследования недвижимости.
• По месту жительства заявителя – применяется только в случае необходимости удостоверения какого-либо факта, который имеет юридическое значение.

Что касается выбора конкретного суда, то дела о наследстве рассматриваются районными судами. Аналогичные функции исполняет городской и межрайонный суды.

Подготовка к суду

Когда наследник, наконец, определяется, в какой именно суд ему придется обращаться, начинается подготовка к обращению. И здесь следует для начала обратиться к юристу и прояснить некоторые нюансы, от которых будет зависеть шанс вступить наследство. Суд учитывает только факты и законные обоснования и рассматривает дела по существу. Следовательно, у юриста следует уточнить:

• шансы на успех – увы, но не всегда возможно вступить в наследство по суду;
• обоснование обращения в суд – как правильно сформулировать и обращение, и перечень просьб к суду;
• какие доказательства потребуются – что именно поможет наследнику «подкрепить» свое право.

Когда ответы на все вопросы получены, остается лишь составить исковое заявление (хотя этот процесс все-таки лучше доверить адвокату). К заявлению обязательно прикладывается письменный отказ нотариуса в оформлении документов на наследство. Ведь предполагается, что только при условии невозможности реализации прав в общем порядке человек обращается в суд.

Суд, приняв дело к рассмотрению, проведет слушания и определит возможность удовлетворения иска наследника. При положительном решении наследнику стоит предпринять последние меры к реализации своих прав.

Оформление наследства после суда

Самый частый вопрос, который возникает у наследников, которые уже выиграли суд – как вступить в наследство по решению суда. Здесь следует исходить из того, что именно требовал наследник. Если иск был так или иначе связан с фактом признания права на наследство, нужно действовать следующим образом:

• получить свою копию решения суда;
• дождаться вступления решения суда в законную силу (30 дней с момента вынесения решения);
• обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и представить решение суда.

Нотариус оформит свидетельство на наследство – правоустанавливающий документ, который используется при совершении регистрационных действий с недвижимостью, запросе денежных средств, размещенных на соответствующих счетах в банках и пр.

Наталья Ф. пропустила срок наследования, но смогла восстановить его через суд. Она обратилась к юристу за помощью в вопросе вступления в наследство. Ей было не понятно, что делать с решением суда и как по нему регистрировать имущество и получать денежные средства из банка.
Адвокат рекомендовал Наталье обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело. Специалист должен выдать по решению суда свидетельство о наследстве, в котором полностью перечислить, какие права приобретаются Натальей по нему.

Если же иск был связан с невозможностью вступления в наследство в связи с неправомерными действиями других наследников, то здесь действия выигравшего суд наследника полностью зависят от того, что именно требовалось с других наследников.

Например, если был суд о присуждении доли наследства, то после вступления решения суда в законную силу наследник получает право истребовать свою долю у других наследников, как в натуре, так и в виде денежной компенсации.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Источник: pravda-zakona.ru

Как вступить в наследство через суд?

Оформление наследства через суд происходит тогда, когда произвести подобную процедуру через нотариуса становится невозможно. Так, по разным причинам нотариус может отказать заниматься оформлением наследства, выдав подтверждающее данное действе постановление об отказе. Подобное действие нотариального специалиста можно оспорить в суде.

В данной статье мы разберемся, по каким причинам нотариус может отказаться оформлять наследство и как в этом случае происходит оформление наследства через суд, как составить иск и какие документы предоставить в суд, чтобы повысить шансы на вступление в наследство.

Когда приходится вступать через суд?

Получения наследства через суд не удастся избежать в следующих случаях:

• Сложность в определении родственных связей между наследником и завещателем. Суд состоится в случае, если наследник не смог получить документальных доказательств родства до обращения в него.
• Завещатель не успел правильно оформить права собственности на имущество. Наследники добиваются через суд включение такого имущества в наследство.
• Завещание составлено в чрезвычайных ситуациях. Суд определяет, правомочно ли такое завещание и была ли чрезвычайная ситуация вообще.
• Пропущен срок вступления в наследство – 6 месяцев. Наследник просит восстановить срок через судебный иск.
• Споры по разделу имущества наследниками. Невозможность самостоятельно договориться о разделе или распределении его долей.
• Установление, был ли юридический факт принятия наследства. Наследство может быть принято только формально, тогда его можно оспорить.
• Завещание признано недействительным. Нарушены правила оформления, доказан факт давления на завещателя и пр.
• Наличие иждивенца у завещателя. Если лицо было на иждивении более года, оно может обратиться в суд.
• Отстранение наследники от наследства, недостойность наследников. При положительном решении суда наследство распределяется между другими родственниками.
• Доля супругов в совместном имуществе. Выключение обязательной наследственной доли из общего наследственного имущества.

Причины для получения наследства не заканчиваются на этом списке. Реальная наследственная практика гораздо разнообразней.

Ответчиками в суде по таким делам обычно являются наследники, уже принявшие имущество наследодателя.

Перечень документов

При оформлении наследства через суд первым делом составляется исковое заявление, которое отправляется в районный суд.

К исковому заявлению необходимо приложить следующий перечень документов:

• Удостоверение личности, паспорт.
• Документ, подтверждающий родство с умершим (свидетельство о браке, о рождении).
• Свидетельство о смерти завещателя с приложением копии.
• Оригинал и копия завещания. Копия заверяется нотариусом, подтверждает отсутствие в ней изменений.
• Документ, подтверждающий права собственности умершего завещателя.
• Квитанция об оплате госпошлины – 200 рублей.

Для подтверждения вступления во владение жилой собственностью умершего могут потребоваться оригиналы квитанций, договоры или чеки, показывающие факт расходов на содержание жилья.

Для лиц, живших с наследодателем до момента его смерти и имеющих штамп прописки, следует обратиться в организацию по эксплуатации жилья для получения нужных документов. Если лицо не было прописано на жилплощади умершего, в суде потребуются показания свидетелей под присягой.

Правила подачи иска о наследстве в суд описаны в ст. 1155 Гражданского кодекса. Судебное разрешение на оформление наследства по правовому статусу равно свидетельству о наследстве нотариуса. Его также нужно зарегистрировать в соответствующем управлении.

Если вступить в наследство не удается вовремя

По закону наследнику дается 6 месяцев, чтобы заявить о наследстве, оформить необходимые документы и получить свидетельство на наследование у нотариуса.

В большинстве случаев этого достаточно, чтобы успеть все. Но в дело могут вмешаться особые обстоятельства.

При наличии уважительных причин в суд подается исковое заявление о восстановлении сроков на оформление наследства. Возможные причины:

• Тяжелая болезнь с лечением в специализированном медицинском учреждении с запрещением покидать его пределы. Следует взять справку об этом факте в больнице, а также письменное подтверждение лечащего врача с подписью и печатью. В нем указывается, что покидать больницу было нельзя по медицинским показаниям.
• Служба в военных частях. Берется справка из военкомата, где указывается, что человек не имел возможности покинуть военную часть по уставу.
• Жизнь за границей. Требует документов, подтверждающих, что нельзя было покинуть пределы страны по разным причинам.
• Наследник не был извещен о смерти завещателя. Это случается, когда родственники живут очень далеко друг от друга.

Когда наследник жил вместе с наследодателем и продолжает жить в этом жилом помещение после его смерти, но не успел подготовить документы для юридического оформления наследства, процедура упрощается.

При подаче иска в суд предоставляются: чеки о приобретении техники, квитанции по оплате коммунальных услуг, договоры найма ремонтных бригад и пр. Нелишними будут и показания свидетелей о том, что человек жил и продолжает жить в квартире умершего.

Составления судебного иска

Для того, чтобы вступить в наследство, необходимо составить исковое заявление.

Исковое заявление – это документ, с которого начинается судебное разбирательство.

Может содержать одно или несколько исковых требований. Различают разные типы исков:

• Иск об оформлении наследства. Для фактического принятия наследства, когда истец жил вместе с завещателем и продолжает пользоваться жильем.
• Иск о принятии прав собственности. Если в Госреестре жилье не зафиксировано за наследодателем. Требуются доказать его право собственности на жилье и факт принятия наследства истцом.
• Иск о включении в наследственную массу. Для вступления в наследство собственности, не заверенной нотариально. Нужно заключение экспертов о стоимости иска.
• Иск о восстановлении срока наследства. Когда наследник не вступил в права наследства в срок 6 месяцев по уважительным причинам.

Независимо от типа, иск содержит следующие обязательные элементы:

1. Полные данные суда, куда подается иск.
2. Данные истца. Ф.И.О., адрес прописки, дата рождения, контакты.
3. Подробные данные ответчика (если есть).
4. Данные завещателя, дата рождения и смерти, адрес последней регистрации.
5. Название искового заявления (в зависимости от типа).
6. Стоимость иска. Общая цена наследства или его доли.
7. Информация о праве на наследство (родственные связи, завещание, указание очередности наследства).
8. Данные о наследстве и о других возможных наследниках.
9. Обстоятельства обращения в суд и исковые требования.
10. Ссылки на законодательство по наследственным спорам.
11. Список документов.
12. Дата составления и подпись истца.

Правильно составленное и оформленное исковое заявление увеличивает шансы на его удовлетворение. В нем подробно расписывается предмет иска и аргументы в пользу позиции истца со ссылками на законы и прилагаемые документы.

Для того, чтобы вступление в наследство через суд прошло успешно, лучше обратиться за помощью к опытному юристу по наследственным спорам.

Источник: vsenaslednikam.ru

Какие налоги нужно уплатить при продаже дома?

Налог с продажи дома подлежит уплате, если указанная недвижимость находилась в собственности менее трёх (пяти лет). Разный срок владения имуществом обусловлен способом получения реализуемой недвижимости и (или) датой приобретения объекта. Помимо подоходного платежа, подлежащего уплате при продаже имущества, собственнику в определённых случаях необходимо внести в бюджет платежи, обусловленные способом приобретения данного имущества (дарение, получение по наследству).

Срок владения домом, при котором нужно уплатить налог

3 года – если дом приобретён в собственность до 2016 года, а также получен по наследству, в дар, в порядке приватизации или по договору пожизненной ренты (в том числе и начиная с 2016 года).

5 лет – при приобретении дома после 2016 года, кроме случаев получения его по наследству, в дар, при приватизации и по договору пожизненной ренты.

Указанный срок по общему правил начинает течь с даты госрегистрации права собственности, а в случае получения по наследству – при открытии наследства.

Когда нужно уплатить налог:

• если срок владения менее 3 (5 лет);
• если стоимость дома меньше миллиона рублей, либо расходов на его покупку (если есть документы их подтверждающие).

Уменьшение налога с продажи на сумму налогового вычета

При продаже дома с земельным участком, сумма полученного дохода может быть уменьшена на 1 млн. руб. или на сумму трат по покупке данной недвижимости (если есть документальное подтверждение «покупным» тратам).

Сергеева В.Н. в 2014 году купила дом с земельным участком. Сумма расходов составила 5 254 000 руб.

В 2016 году она решила продать дом за 6 500 000 руб. Так как он был в её собственности менее 3-х лет, она обязана будет с него уплатить подоходный налог.

По общему правилу (без применения вычета) он будет равен 845 000 руб.:

6 500 000 руб. * 13 %

Если у неё сохранились документы, подтверждающие траты по покупке дома, она сможет уменьшить полученный доход на сумму истраченную при покупке и налог составит 161 980 руб.:

6 500 000 – 5 254 000

Если документы по покупке у неё не сохранились, то уменьшить сумму налога она сможет только на н/в 553 020 руб.

5 254 000 -1 000 000 * 13%

Необходимо отметить, что право на н/в и расчёт налога по ставке 13% имеют только резиденты, то есть те, кто пребывает на территории РФ более 183 дней. Нерезиденты платят налог по повышенной ставке – 30%, и права на вычет не имеют.

Декларирование дохода и сроки сдачи отчётности и уплаты платежа

Декларацию обязаны сдавать все граждане, продавшие имущество, если оно было в собственности менее указанного срока (3 или 5 лет, в зависимости от даты и способа его приобретения). Даже, если размер платежа к уплате равён нулю, декларацию все же придётся сдать. Не сдают её только те, кто владел проданной недвижимость более 3 (5 лет).

Отчётность сдаётся в срок до 30 апреля года, идущего за тем, когда был получен доход от продажи, а НДФЛ уплачивается чуть позже – до 15 июля.

Ответив на вопрос о том, нужно ли платить налог при реализации жилья, рассмотрим какие платежи подлежат внесению в бюджет при получении жилой недвижимости по наследству и в порядке дарения.

Дарение жилой недвижимости

Жилье, полученное в дар, по общему правилу облагается подоходным платежом, как и в случае с продажей имущества, так как у одаряемого возникает определённый доход.

Не облагается НДФЛ полученная в дар недвижимость, если одаряемый и даритель члены семьи и (или) близкие родственники. Во всех остальных случаях, получив в дар недвижимость, нужно уплатить налог с её стоимости. Размер налоговой базы (стоимости с которой нужно исчислить налог) определяется в договоре либо в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимости, которую можно узнать в кадастровом паспорте, либо на сайте Росреестра.

Необходимо отметить, что даже если жилье получено в дар от родственника или члена семьи и обложению не подлежит, задекларировать доход нужно в обязательном порядке.

Отчётность необходимо сдать также до 30 апреля года, следующего за тем, когда была подарена недвижимость. Например, если дом с земельным участком был получен в дар в 2016 году, декларацию необходимо сдать до 30.04.2017г.

Рассмотрев, какой платёж подлежит уплате при получении жилья в дар, рассмотрим облагается ли какими-нибудь платежами жилье, полученное по наследству.

Получение жилья по наследству

При получении жилья, доставшегося по наследству, никакие подоходные налоги взиманию не подлежат, за исключением ситуации, когда наследуемое имущество продаётся ранее 3-х лет с момента его получения. Только в этом случае наследники должны уплатить НДФЛ в размере 13% со стоимости проданного жилья.

В случае продажи жилья, перешедшего по наследству, наследник обязан задекларировать доход и уплатить налог в установленные НК РФ сроки. Рассмотрим на примере, какая сумма НДФЛ должна быть уплачена в бюджет при продаже указанного имущества.

Суворов В.Н. в 2016 году получил по наследству от своей матери коттедж с земельным участком. Спустя полгода он решил его продать. Так как с момента открытия наследства не прошло трёх лет, Суворов должен будет уплатить налог с дохода, полученного от продажи, в срок до 30.04.2017 сдать декларацию и до 15.07.2017г. уплатить НДФЛ в бюджет.

Необходимо отметить, что срок в три года начинает течь с момента открытия наследства, а не даты оформления права собственности на полученное имущество.

Единственным платежом, который платят наследники, является госпошлина за получение свидетельство о наследстве. Размер указанной пошлины напрямую зависит от степени родства наследника и наследодателя и составляет:

• 0,3% для близких родственников, но не больше 100 тыс. руб.;
• 0,6 % для всех иных лиц, но не больше 1 млн. руб.

От уплаты пошлины освобождены только Герои Советского Союза и РФ, носители ордена Славы всех степеней, участники и инвалиды Великой отечественной войны.

Источник: yuristznaet.ru