Собственность недееспособного

Собственность недееспособного

• Как оформить в собственность долю квартиры опекаемой недееспособной тети.
• Нужно вернуть жилье в муниципальную собственность у недееспособного.
• Собственность недееспособного
• Интернат собственность недееспособного

Как оформить в собственность долю квартиры опекаемой недееспособной тети.

Нужно вернуть жилье в муниципальную собственность у недееспособного.

Если женщина признана недееспособной и помещена в пни, её отец передал опеку пни и скончался. Теперь право собственности на квартиру у пни? Больная изначально не хотела опеки со стороны пни и сейчас просит свою тётку забрать её из пни. Спасибо.

У меня сын с ДЦП, судом признан недееспособным, совершеннолетняя дочь, нормальная, квартира в собственности по 1/3, сын в интернате, скоро 18 лет, мест во взрослый интернат нет. Если я откажусь от него официально, то кто будет распоряжаться его собственностью и кому достанется его доля после его смерти.

Бабушка (инвалид, признанная недееспособной), имеет долю в квартире и отдельную квартиру в собственности. Хочет по договору дарения отписать долю в квартире своей дочери (опекуну). Соцзащита ответила отказом, аргументируя что дочь и так является наследником доли. Правомерен ли отказ? В какие инстанции обратиться за разрешением данной ситуации?

Есть престарелая родственница, месяц назад суд признал ее недееспособной, у нее в собственности квартира, наследником по завещанию являюсь я. Могу я распоряжаться уже сейчас наследством?

Недееспособный совершеннолетний гражданин имеет в собственности квартиру. У него нет и не будет детей. Я опекун, не родственник. Единственный родственник отец. После смерти недееспособного его квартира перейдет по наследству отцу или органам опеки?

Мама является опекуном своего совершеннолетнего недееспособного брата инвалида 2 гр с детства. У него была квартира за границей, ее продали, деньги ему на счет положили. Своего жилья у мамы нет, условий тоже.. Есть возможность купить благоустроенный дом. Можно ли купить этот дом и оформить его в долевую собственность по 1/2 части на маму и на ее опекаемого брата, при этом использовать для покупки дома деньги с его счета и мама добавит свои?

Свекровь является опекуном своего младшего брата: он недееспособный психически больной человек. В собственности у обоих квартира в равных долях общей площадью 46 кв. м. Жилая часть составляет 29 кв. м. Свекровь хочет отделиться, с продажи этой квартиры купить брату гостинку. Опека настаивает на том, чтобы купленная квартира была не меньше 23 кв. м. Насколько правомочно требование опеки? Ведь в этом случае свекрови придется ущемить себя в праве на 1/2.

У меня вопрос: могу я прописать свою жену и двух совершеннолетних детей (один из которых признан судом недееспособным, а другой выступает в качестве опекуна) в приватизированной квартире в 80 кв.м, находящейся в моей единоличной собственности с условием если в ней уже прописаны мои отец и мать, родной брат с женой и тремя детьми? Паспортистка уверяет, что это противозаконно.

Отец находится на лечении в ПНД. Врач рекомендует после выписки признать его недееспособным. У отца в собственности квартира. Он составил завещание в пользу брата. Могу ли я оспорить завещание если оформлю опеку над отцом.

Куда обратиться в Симферополе, чтобы подать заявление, на постановку в очередь на жилье, в качестве нуждающихся, я мама временно недееспособна (инсульт), один ребенок 11 лёт, отец ребёнку помощи не оказывает, в собственности никакой недвижимости не имеется.

Мой муж перенёс три инсульта, сейчас он лежачий больной. У нас в собственности есть квартира, в которой проживает сын. Квартира оформлена на меня. Сын хочет продать эту квартиру, как это сделать. Муж полностью недееспособен. Спасибо.

Я опекун недееспособного, покупаю машину для его перевозок. Нужно машину ставить на учёт, она должна быть в его собственности, как мне это сделать и каким образом? (документы какие нужны дополнительные и т.п.)

Отец несовершеннолетнего ребёнка признан недееспособным у него в собственности квартира, опекун интернат, можно ли каким то образом оформить дарственную на ребёнка? Если нет, то можно ли опасаться того, что квартиру могут отжать..

В квартире 5/9 моей доли у сына моего 1/3, у сестры 1/9. Я и сын прописаны, сестра нет. Я привезла нашу с сестрой маму. Она (мама) признана недееспособной. Я опекун своей мамы. Требуется прописка мамы в квартиру (собственность долевая). Сестра разрешения на прописку мамы не даёт. Как пописать маму в квартиру?

Я являюсь опекуном своей мамы. В течении двух лет. она недееспособна-болезнь Альцгеймера. По состоянию здоровья я больше не могу ухаживать за ней и вынуждена оформить ее в дом престарелых. У нее в собственности имеется квартира и дача. Отойдет ли это имущество в дом престарелых, если я уже не буду является опекуном?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, дом престарелых на сколько я знаю берет 75 % от пенсий на обеспечение.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, недвижимое имущество не перейдет в собственность дома престарелых. Только пенсия.

Имеется в собственности двух комнатная квартира, собственников трое, один из них недееспособный, имеется опекун. Сейчас взяли в ипотеку, вложив определённую сумму, трехкомнатную квартиру, и чтобы погасить ипотеку полностью необходимо продать двухкомнатную квартиру. В опеке на это смотрят отрицательно, говоря что с начало надо наделить долей недееспособного а уже потом совершать сделку. Правы ли они?

В 2012 году дом моей матери был куплен мной дочерью под материнский капитал о чем имеется свидетельство на жилое помещение и земельный участок на меня и двоих несовершеннолетних детей в равных долях, но моя мать считается недееспособной, я ее опекун, пришло время сдавать отчёт по средствам (пенсии) использования, мне в соц. защите показывают выписку о ее имуществе, где указан этот самый дом в ее собственности, выписка с ноября 2019 года, как так? Возможна ли ошибка росреестра?

Источник: www.9111.ru

Об особенностях распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащем недееспособным гражданам

Совершеннолетние недееспособные граждане – это специфическая категория граждан, как правило, все являются инвалидами, страдающими психическими расстройствами. По своему состоянию здоровья они не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и интересы. Таких граждан легко обмануть и лишить их самого ценного имущества – жилья. Недееспособные граждане могут иметь в собственности и владеть жилыми домами, квартирами, частью жилого дома или квартиры, а также комнатой, относящимися к недвижимому имуществу.

В целях защиты прав и законных интересов граждан, признанных судом недееспособными, органом опеки и попечительства устанавливается опека и назначается опекун, поскольку именно этот вид опеки характерен наибольшим количеством злоупотреблений в отношении имущества подопечных.

Впервые Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», вступивший в силу с 01.09.2008, детально урегулировал важные вопросы охраны, управления и распоряжения имуществом подопечных, в том числе особенностям распоряжения недвижимым имуществом, определил порядок и сроки выдачи органами опеки и попечительства разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных, определил порядок и сроки предоставления отчета опекуна о хранении, использовании и управлении имуществом подопечного, а также впервые предусмотрел введение ответственности опекунов и органов опеки и попечительства за нарушение прав и законных интересов подопечных.

Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащего подопечному, установлены статьей 20 указанного закона, согласно которой недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Данный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.

Для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Свое согласие орган опеки и попечительства выдает предварительно, то есть до момента совершения сделки.

Опекун, обращаясь в орган опеки и попечительства, в заявлении указывает обоснование необходимости осуществления сделки, обусловленной интересами или выгодой подопечного и представляет необходимые документы, подтверждающие необходимость в совершении определенного вида сделки.

В свою очередь орган опеки и попечительства проверяет законность и обоснованность сделки, исключая возможность нарушения имущественных прав подопечного, при этом руководствуется единственным основополагающим принципом – совершение сделки в интересах подопечного.

Если сделка совершена не к выгоде подопечного, орган опеки отказывает в выдаче такого разрешения.

Отказ в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки возможен лишь в случае нарушения имущественных прав подопечного, влекущего лишение его права на данное имущество либо уменьшения стоимости данного имущества.

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства или отказ в выдаче такого разрешения предоставляются опекуну в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления. Предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Согласно закону охрана имущества подопечного возлагается на опекуна. Вместе с тем, надзор за деятельностью опекуна и контроль за сохранностью имущества осуществляется органом опеки и попечительства.

Следует обратить внимание, что в соответствии с действующим законодательством органы опеки и попечительства не только дают опекунам разрешения, но и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных. Например, орган опеки и попечительства вправе дать указание опекуну о необходимости в установленный срок со дня отчуждения недвижимого имущества подтвердить возникновение права собственности у подопечного на иное недвижимое имущество, путем предоставления свидетельства о праве собственности, зарегистрированного в установленном законом порядке.

В соответствии с вышеуказанной нормой закона при обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, либо заключенного не к выгоде подопечного, орган опеки и попечительства обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд о расторжении такого договора.

При расторжении договора в судебном порядке имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Таким образом, имущественные права недееспособных граждан имеют серьезные законодательно закрепленные позиции и позволяют максимально исключить случаи неправомерного распоряжения недвижимым имуществом подопечного.

Прием граждан по вопросам защиты прав и законных интересов недееспособных граждан проводится по адресу: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 67, кабинеты 412, 416, 417, с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, телефоны: 8 (4212) 30-47- 45, 31-53-71, 30-43-07.

Управление опеки и попечительства совершеннолетних граждан
и учреждений министерства социальной защиты населения
Хабаровского края

Источник: mszn27.ru

Идеи домашнего бизнеса и применяемое для их реализации производственное оборудование

Современный мир предлагает множество вариантов заработка. Некоторые предпочитают идти по пути работы по найму, кто-то решается открыть собственное дело. Практически каждый человек задумывался об идее такого бизнеса, при котором можно было бы зарабатывать деньги прямо дома. И это касается не только всевозможных вариантов дохода через интернет. Речь идет о полноценной организации производства на дому.

Плюсы бизнеса на дому

Можно выделить пять основных преимуществ организации бизнеса в домашних условиях:

• возможность изменять объемы производства в зависимости от спроса на предлагаемую продукцию;
• отсутствие необходимости арендовать помещения, за которые предусмотрена высокая плата;
• небольшие первоначальные вложения без учета средств, потраченных на оборудование для малого бизнеса;
• возможность не оформлять бизнес официально на первых порах;
• возможность быстрого получения дохода.

Бизнес в домашних условиях, как и любой другой вид бизнеса, подразумевает составление бизнес-плана. С него рекомендуется начинать любое мероприятие. Во избежание проблем все же рекомендуется официально зарегистрировать свое дело в налоговых органах.

Наиболее удобной формой является деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Плюс кроется в том, что предприниматели работают по упрощенной системе обложения налогами. Данная система сводит к минимуму работу с бухгалтерской документацией.

Важным моментом является поиск клиентов и мест, куда будет сбываться будущий продукт. После этого можно приступать к реализации идеи.

Вопросы установки оборудования в квартирах и частных домах

Для организации мини-производства в рамках квартиры или частного дома необходимо получить разрешение от соседей.

Необходимо учитывать их мнение, поскольку нарушение правил проживания может иметь для начинающего предпринимателя неблагоприятные последствия.

Важно, чтобы само оборудование для малого бизнес-проекта соответствовало необходимым условиям, среди которых:

• безопасность;
• компактность;
• небольшая энергопотребляемость;
• бесшумность;
• экономичность.

Для организации производственного процесса в пределах частного дома потребуется больше вложений, но и возможностей для реализации проекта будет гораздо больше. Для производства можно использовать приусадебный участок, постройки на нем. Важно то, чтобы шум не доставлял дискомфорта соседям.

Необходимо заранее побеспокоиться о дополнительной шумоизоляции помещений. Важно продумать вопрос подвоза и вывоза продукции с территории дома. Для этого понадобится подходящая и удобная транспортная развязка.

Значение имеет соблюдение норм санитарии и безопасности. Заранее стоит продумать вопрос утилизации отходов и мусора. Непредусмотрительное отношение к решению подобных вопросов может обернуться для мини-бизнеса многочисленными штрафами и даже закрытием всего дела.

Варианты домашнего бизнеса с минимальными вложениями

Наименьших затрат требует производство продуктов питания. Удобно начинать собственное дело с производства выпечки, суши, солений, домашнего варенья. Первоначальные затраты составят порядка 10-15 тысяч рублей и сведутся к покупке духового шкафа или хлебопечки, наборов для суши.

У большинства хозяев уже имеются данные приборы, поэтому затраты будут еще меньше, и не понадобится приобретать оборудование для малого бизнес-проекта. Для приготовления еды необязательно наличие образования, достаточно уметь хорошо и качественно готовить. Далее, бизнес можно развить и выполнять заказы кафе и кофеен.

Не будет требовать больших затрат производство различных бытовых изделий. Это может быть посуда из дерева, туалетная бумага, мини-мастерская для производства различных швейных изделий.

Вложений в пределах 50 тысяч рублей потребует изготовление автомобильных чехлов.

Для этого лучше всего подойдет частный дом, в пределах которого имеется гараж или другое помещение.

Домашнее производство со средним объемом вложений

Больших финансовых вложений потребуют следующие виды деятельности:

• художественная печать;
• лазерная гравировка;
• домашнее ателье;
• изготовление ключей;
• производство кваса;
• производство мебели, плитки, металлоконструкций;
• производство резных работ;
• изготовление сухих строительных смесей.

В данных случаях потребуется специальное оборудование для производства. Для художественной печати понадобится цветной принтер, для лазерной гравировки — станок, для открытия домашнего ателье — швейное оборудование, для изготовления ключей — специальные станки и так далее.

Так, для начала изготовления ключей потребуются станки стоимостью порядка 15-65 тысяч рублей. Дополнительно потребуется оборудования для изготовления дубликатов ключей. Наценку за каждый дубликат можно делать в размере 500-900%.

Для домашнего производства мебели потребуются инструменты, фасады, столешницы, ДСП и различная фурнитура.

Производство металлоконструкций тоже считается выгодным мероприятием, так как на них всегда имеется стабильный спрос. Для начала производства потребуется оборудование, способное осуществлять холодную ковку конструкций. Важное значение имеет наличие соответствующего опыта в данной сфере.

Для столь крупного производства понадобится довольно большое помещение, в качестве которого подойдут гаражи и другие помещения, прилегающие к частному дому. Сбывать изготовленную продукцию можно строительным организациям, а также бригадам.

Перед началом изготовления сухих смесей для строительства в домашних условиях рекомендуется ознакомиться с рынком данной продукции, чтобы выявить нужный спрос на нее.

Производство резных работ не требует многочисленного оборудования. Основным столярным инструментом мастера является лобзик.

Данный вид деятельности высоко ценится за свою эксклюзивность и качество, так как изготовлению резных узоров мастером уделяется большое количество времени.

Домашнее производство с большим объемом вложений

Гораздо больших вложений потребует изготовление в домашних условиях таких материалов, как:

• кирпич;
• лестницы из дерева;
• зеркальная плитка;
• искусственный мрамор;
• двери.

Для производства кирпича потребуются значительные затраты, которые обойдутся начинающему предпринимателю в 210-300 тысяч рублей. Довольно много требуется для этого расходных материалов.

Помимо песка нужно приобрести красители, воду, глину с цементом. Плюс в том, что оборудование для домашнего производства кирпича сможет окупиться уже в течение 6 месяцев при грамотно разработанном бизнес-плане.

Изготовление дверей, как и лестниц из дерева, требует отдельного помещения, в качестве которого не подойдет обычная квартира. Для этого потребуется загородный дом, в котором можно открыть собственную столярную мастерскую. Для закупки материалов первоначально необходимо изучить каталог оборудования, предназначенный для создания мастерской.

Очень рентабельно производство зеркальной плитки и искусственного мрамора.

В первом случае удобнее закупать зеркала и разрезать их по нужным размерам. Для обработки понадобится стеклорез, наждачный круг и стол.

В дальнейшем можно приобрести специальное оборудование для малого бизнес-проекта по изготовлению такой плитки, что ускорит процесс. Первоначальные вложения составят 60 тысяч рублей.

Вложения для производства искусственного мрамора составят гораздо больше: свыше 150 тысяч рублей, но рентабельность при правильной организации производства может составлять порядка 700%.

Видео по теме: Оборудование для производства на дому

Источник: promzn.ru

Покупаем мини-станки для бизнеса в гараже или квартире

Тем, кто желает зарабатывать, не выходя из своего дома, стоит внимательно рассмотреть заманчивую идею – станки для домашнего бизнеса. Для данного дела не нужно обладать особыми навыками, а значит, почувствовать себя мастером сможет любой желающий. Нужно лишь закупить станки для бизнеса в домашних условиях.Рассмотрим основные аспекты домашнего производства.

Станки для бизнеса в домашних условиях: преимущества

По своему принципу действия маленькие аппараты, совершенно не уступают огромным агрегатом. Кроме того мини станки для бизнеса в домашних условиях имеют весомые преимущества:

1. Небольшой стартовый капитал. Решив заниматься серьезным делом, не нужно тратить огромные деньги. К примеру, покупка и установка промышленных аппаратов требует миллионные вложения, а в данном случае речь идет затратах в размере нескольких тысяч. Станки для бизнеса в домашних условиях могут легко обойтись в сумму до 15 тысяч рублей. Всегда можно оформить кредит на развитие бизнеса.
2. Маленькие габариты. Не нужно ломать голову об аренде специального помещения. Мини станки для бизнеса в домашних условиях прекрасно разместиться в гараже, дачной пристройке и даже обычной квартире.
3. Низкая мощность. Цель оборудования – производство маленьких партий товара, поэтому не стоит переживать за огромную затрату электроэнергии.
4. Экономия электроэнергии. Большие предприятия вынуждены платить серьезные счета по затрате электричества. В данной ситуации подобного не произойдет. Станки для малого бизнеса в домашних условиях могут работать от 220 В.
5. Проста в эксплуатации. Оборудование для домашнего бизнеса создано с расчетом того, что на нем будут работать люди без профессионального образования.

Каждый предприниматель сам решает, в каком количестве производить, а главное что. Широкий ассортимент выбора оборудования позволяет разработать собственную схему продажи товара. Если производство массовое, то нельзя работать без регистрации ИП.

Варианты размещения

Сегодня мини станки для бизнеса в домашних условиях смогли заполучить особую популярность благодаря возможности трудиться на собственной территории. Не нужно тратиться на дополнительную аренду помещений. Устройства настолько малогабаритное, что без труда поместится даже на маленькой территории. Особенно идея подойдет тем, кто живет в частном доме. Ведь у них обязательно найдется свободное местечко, для организации настоящей мастерской.

Станки для малого бизнеса в домашних условиях станут настоящим спасением для тех, кто желает начать дело с самого нуля, но не имеет больших финансовых возможностей. Все легко, доступно, без лишних трудностей. Конечно, здесь имеются и недостатки. Главным из них считается наличие шума и запаха. Это стоит учитывать особенно тем, кто решил устроить мастерскую в квартире. Возможно, соседи отреагируют не самым положительным образом.

Во всем остальном полная свобода, главное приобретать качественное оборудование, к которому обязательно должна прилагаться инструкция по применению. Конечно, проще заняться разведением червей или организацией тепличного хозяйства.

Виды оборудования для малого бизнеса

Перед приобретением оборудования стоит обязательно хорошо подумать, решить, чем будет заниматься наиболее выгодно. Для облегчения раздумываний, будет предложен список, состоящий из 10 наиболее прибыльных:

1. Для создания сетки-рабицы. Главным достоинством является то, что материал всегда пользуется спросом. По своему принципу управления машинки разделяются на автоматические и полуавтоматические. После того как производство наладится, можно будет производить ежедневно несколько сотен метров сетки.
2. Экструдер. Позволяет самостоятельно производить термопласткомпозит, тротуарную или облицовочную плитку. Бизнес на изготовлении плитки весьма востребованный и прибыльный.
3. Вакуумно-формовочная. Ее возможности не ограничены, начиная от изготовления автомобильных деталей, заканчивая вывесками и манекенами.
4. Дровоколы. Помогает быстро осуществлять заготовку дров. Наиболее актуален в районах, где люди пользуются дровами для отопления домов, каминов.
5. Вибропресс. Помогает самостоятельно создавать строительные блоки.
6. Перчаточно-вязальное. Создано для производства перчаток любых размеров, форм и моделей. Готовую продукцию можно поставлять в магазины, базы.
7. Машина, делающая вешалки. Особенно будет пользоваться спросом у магазинов одежды.
8. Устройство для художественной ковки. Позволяет создавать настоящие шедевры из металла. Данный бизнес благодаря своему уникальному подходу к каждому клиенту смог заполучить особый спрос.
9. Устройства с ЧПУ. Так называемые умные станки, которые делают работу по специально заложенному шаблону. Они многофункциональные. Можно использовать для создания предметов мебели, декора, табличек, сувенирной продукции.
10. На пищевой продукции. Еда одна из главных потребностей человека. Поэтому бизнес может получить успех, если правильно за рекомендоваться. Благодаря подобным устройствам можно создавать полуфабрикаты, сладкую вату, колбасные и макаронные изделия.

Каждый из предложенных вариантов, сможет приносить своему хозяину приличную прибыль. Главное наладить производство и найти рынок сбыта. Если нет желания организовывать свое предприятие, то следует купить франшизу магазина или другой компании.

Стоимость оборудования

Самыми качественными считаются станки для производства, созданные в Китае и Европе. Конечно, по цене китайские оказываются значительно дешевле, причем это никак не отражается на их функциональности. Можно приобрести и отечественные, обычно их цена базируется от 10 000 до 3 000 000 рублей. Все зависит от личных предпочтений. Самое главное при покупке обращать внимание на качество оборудования, наличие сертификатов, гарантий.

Источник: vawilon.ru