В каких случаях арендатор земельного участка вправе сдавать его в субаренду без согласия арендодателя

В каких случаях арендатор земельного участка вправе сдавать его в субаренду без согласия арендодателя?

В соответствии с п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Согласно п. 2 указанной статьи арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.
В силу п. 9 указанной статьи при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в п. п. 4 и 5 указанной статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Таким образом, арендатор земельного участка, в отличие от арендатора иного имущества (п. 2 ст. 615 ГК РФ), вправе сдавать его в субаренду без согласия арендодателя (собственника) при условии его уведомления в случае, если договором аренды не предусмотрен запрет на осуществление таких действий (п. 6 ст. 22 ЗК РФ). При этом договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
В отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанное право имеет арендатор при аренде указанных земельных участков на срок более чем пять лет. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на указанный срок, по требованию арендодателя допускается только на основании решения суда в случае наличия существенных нарушений условий договора арендатором.
Е.Н.Коломина
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
26.04.2005

Источник: www.zonazakona.ru

Все тонкости оформления субаренды земельного участка

Процедура передачи земельного участка в субаренду регламентируется целым перечнем нормативных актов. И для правильного составления соглашения требуется учесть положения каждого из них. Нельзя забывать и про позиции высших судебных инстанций.

Отличия субаренды от аренды

В ГК и других нормативных актах говорится о праве арендатора передать права на имущество другому лицу. Это и является субарендой. Сторонами являются арендатор и субарендатор. Действия собственника или его представителя под эту категорию не подпадают.

Соглашение допускается, если на него нет запрета ни в ГК, ни в других законах или правовых актах. Под ними понимаются распоряжения органов власти или уполномоченных должностных лиц, изданные в пределах полномочий, не отмененные в суде.

И также требуется согласие собственника участка. Порядок дачи согласия может регулироваться пунктами соглашения или право на передачу земли в субаренду может непосредственно предусматриваться соглашением.

Особенности субаренды земельного участка

Земельный кодекс оговаривает:

  • право иностранцев и лиц, не имеющих гражданство на приобретение земельного участка в субаренду;
  • какие участки не могут быть переданы арендатором посторонним лицам;
  • порядок согласования действий с собственником или его представителем;
  • случаи субаренды, не обязывающие арендатора согласовывать свои действия с собственником или его представителем.

Запрещено передавать в субаренду земельные участки, расположенные в пределах СЭЗ, в частности, Крыма и Севастополя.

Запрет наложен на передачу участка, отведенного для строительства дома социального или коммерческого найма, муниципальной администрацией или созданной ей некоммерческой организацией.

Все иные владельцы вправе передавать участки в субаренду при условии уведомления собственника, если в соглашении не указывается иное. Если аренда земли связана с проектом освоения территории под строительство (ЗК предполагает немалый перечень вариантов этого), арендатор вправе пойти на заключение субаренды при условии передачи всех прав и обязанностей.

Например, он ранее обязался построить многоэтажный дом. Соглашение считается законным, если к субарендатору переходит эта и все иные предусмотренные обязанности по застройке и освоению территории.
По общему правилу ЗК, разрешение на передачу земельного участка третьему лицу действует автоматически. Если речь идет о землях, выделенных под освоение и застройку, в разрешении нет необходимости, если соглашение заключено на более чем 5 лет.

Передача земли обязывает нового владельца соблюдать условия её использования и целевое назначение. Если она выделена под огород или строительство здания или жилого дома, то действовать соответственно.

Субаренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Арендатором подается в муниципальную администрацию уведомление о заключении нового соглашения. Представители администрации дают согласие, если в нем есть необходимость.

На субарендатора возлагается ряд обязанностей, которые до этого имел арендатор:

  • проведение рекультивации работ;
  • обеспечение свободного доступа к береговой полосе или водному объекту, если дорога к нему проходит через участок;
  • на субарендатора возлагается весь перечень обязанностей при взятии на себя обязательств об освоении территории;
  • субарендатора обязывают снести незаконную постройку, расположенную на участке или привести её в надлежащее состояние согласно документации;
  • субаренда ограничена сроком действия основного соглашения.

Последний пункт дает право передать землю третьему лицу или на полный срок аренды или на меньшее время, по собственному усмотрению.

Нарушение условий аренды со стороны арендатора или субарендатора дает право собственнику требовать в суде расторжения соглашения.

Правила оформления договора субаренды

Передача арендатором прав третьему лицу считается законной при соблюдении всех процедур и требовании к содержанию договора. Их нарушение или неисполнение делает договор или ничтожным или незаключенным.

Необходимые документы

Если не требуется получения согласия, подаются:

  • копия договора аренды;
  • копия договора субаренды;
  • копия устава организации, арендующей участок, копия приказа о назначении руководителя, имеющего права подписи;
  • копия паспортов или доверенностей от представителей сторон;
  • копия акта передачи;
  • копия кадастрового паспорта;
  • копия плана границ участка;
  • копия акта согласования границ с соседями;
  • согласие муниципальной администрации, если оно необходимо;
  • документы на строения, расположенные на участке (кадастровый или технический паспорт).
Читайте также:  Прекращение аренды на земельные участки

Если участок выделен под комплексное развитие территории, то одновременно с соглашением о субаренде подписывается и новое соглашение об освоении территории или её развитии или строительстве объекта (смотря под какие цели выделена земля).

Содержание договора

Структура, описанная ниже, примерная, её можно изменить под собственные нужды:

  • преамбула (описание сторон – ФИО или название организации);
  • объект соглашения (адрес, кадастровый номер, категория земли и разрешенный вид использования, площадь участка);
  • срок действия устанавливается по согласию;
  • права и обязанности сторон;
  • описание обременений (сервитуты);
  • требования к использованию участка (речь идет о соблюдении ограничений, предписанных ранее арендатору, возведении зданий, строений или их сносе и т.д.);
  • размер оплаты субаренды;
  • условия внесения денежных средств, реквизиты для оплаты;
  • условия и порядок прекращения или расторжения соглашения, в том числе и досрочно;
  • реквизиты сторон (полное наименование организации с указанием регистрационных номеров, ИНН, ФИО гражданина с указанием паспортных данных);
  • заключительные положения (порядок решения споров, иные пункты, значимые для сторон);
  • подписи и печати;
  • дата подписания.

Условия могут повторять положения законодательства, но желательно, чтобы они их уточняли, иначе в суде в ходе разбирательства возникнут трудности из-за неопределенности.

Заключение договора

Договор считается заключенным при достижении согласия по существенным условиям (предмет соглашения, сроки размер оплаты или цена). Другие условия считаются существенными пунктами, если об этом договорились стороны. Момент заключения обычно приравнен к моменту подписания.

Если права на землю подлежат регистрации, соглашение считается заключенным с момента регистрации, а не подписания участниками. Те же правила относятся к субаренде.

Субаренда подлежит регистрации, если срок передачи составляет более 1 года. Некоторые предприниматели и организации, не желая заниматься оформлением документов, практикуют заключение соглашения на меньший срок, прописывая порядок продления. Например, оно считается продленным, При этом никто не согласится заключать сопутствующее соглашение о застройке или освоении территории на маленький срок.

Регистрация договора

Процедура проводится в управлении Росреестра или МФЦ. И также стороны вправе направить заявление о регистрации с приложенными документами по почте или воспользовавшись электронными сервисами. Последний способ требует подтверждения подлинности электронных копий усиленной электронно-цифровой подписью.

Если бумаги отправляют почтой, подлинность подписей и копий заверяется нотариусом. Доверенность для регистрации также заверяется у нотариуса. Стороны, пользуясь любым способом подачи документов, обязаны заполнить заявление на регистрацию. В нем указываются их данные, и перечень приложенных бумаг. Талон с перечнем выдается заявителям.

Процесс оплачивается государственной пошлиной, граждане и иностранцы оплачивают её в размере – 2000 руб., а организации в размере – 22000 руб. Договор, состоящий из нескольких листов, сшивают, прикрепляется бирка. На всех страницах и бирке стороны полностью ставят ФИО и свои подписи. Если, возможно, желательно вместить текст на одном листе, чтобы избежать лишних трудностей.

Отметим, запрет требовать от заявителей документы, которые есть в распоряжении органов власти (например, подтверждающие права на строения, расположенные на арендуемой земле).

Отсутствие нужных документов, нарушения в оформлении, другие недостатки приводят к приостановке регистрации. Если устранить причины, права на субаренду зарегистрируют. Если же нет, то по истечении отведенного срока, документы вернут. Стороны вправе подать бумаги заново.

После завершения регистрации выдается бумажное свидетельство с печатью.

Образец договора

Используется или готовый образец или бланк, который заполняется с учетом потребностей. Чаще разработку документа поручают юристу, но образец позволяет обойтись без его услуг. Если пакет документов подается на регистрацию, чиновники службы укажут на ошибки, и вернут бумаги для исправления.

Ограничения при использовании участка при субаренде

Субарендатор ограничен теми же правами и обязанностями, которые есть у арендатора. Арендатор вправе наложить дополнительные ограничения. Это касается ухода за участком, поддержания его в надлежащем состоянии. В частности, сохранения для использования в сельскохозяйственном производстве.

Если в субаренду передаются земли с/х назначения, на них запрещено капитальное строительство.

К субарендатору, как и арендатору с/х земель предъявляются аналогичные требования, иначе соглашение считается недействительным и расторгается в суде.

Источник: infonedvizhimost.com

Статья 22. Аренда земельных участков

1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

3. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

3.1. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

3.2. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

4. Размер арендной платы определяется договором аренды.

5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

5.1. Передача арендатором, являющимся лицом, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного ему для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), допускается только в случае передачи указанным лицом прав и обязанностей по указанным договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования. Передача арендатором, являющимся некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного данной некоммерческой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), не допускается.

Читайте также:  Изменение назначения земельного участка

6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.

7. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

8. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

9.1. Передача арендатором, являющимся юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного ему для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (за исключением передачи арендных прав в залог), допускается только в случае передачи таким лицом прав и обязанностей по договору об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договору о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья.

9.2. Передача арендатором, являющимся юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (за исключением передачи арендных прав в залог), допускается только в случае передачи таким лицом прав и обязанностей по договору о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья.

10. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

11. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

12. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Комментарий к Ст. 22 ЗК РФ

1. Поскольку отношения по поводу аренды земельного имущества подчиняются общим требованиям, которые предъявляет гражданское законодательство к арендным отношениям, то и основу законодательного регулирования, наряду с земельным законодательством, составляет ГК — разделы, регулирующие те или иные вопросы обязательственных отношений . Особенности аренды земельных участков регулируются земельным законодательством.
———————————
Раздел III ГК: гл. с 21 по 29, § 1 и некоторые положения § 4 гл. 34 «Аренда» разд. IV «Отдельные виды обязательств».

Источник: stzkrf.ru

Срок давности по лишению водительского удостоверения за пьянку

Решения о нарушении правил движения на дорогах одни из самых распространенных в судебной практике. Последствия для автонарушителей разные. Основные законодательные нормы о подобных нарушениях обобщены и рассмотрены ниже.

При существенных нарушениях автовладельцем Правил движения на дороге (ПДД), согласно норм законов РФ, применяется административная мера воздействия – лишение прав вождения (ЛВП). Принять решение о временном отстранении автоводителя от управления транспортом может только суд. При этом автовладелец имеет право направить в вышестоящую инстанцию заявление об обжаловании такого решения. Срок исковой давности по лишению прав – десять суток. Отсчет — с момента получения постановления о приостановлении права либо его копии.

Что понимается под сроком давности?

Срок давности по лишению автовладельца ТС удостоверения водителя – это срок, после истечения которого, суд не имеет право выносить постановление. Начальная дата лишения водителя прав определяется ст.32.7 Кодекса о правонарушениях РФ (Кодекса).

Начало, законодателями определено, с момента, когда в действие вступает постановление суда.

Это следующие сроки:

  • с момента окончания срока, определенного для обжалования решения судьи, если постановления не стали опротестовывать или обжаловать,
  • с момента окончания срока, установленного для написания жалобы или протеста (есть исключение – решение о вынесении постановления отменено),
  • с момента вынесения решения, которое не подлежит обжалованию.

Время, которое дается на обжалование – десять дней с дня, получения автовладельцем ксерокопии постановления. В случае его присутствия непосредственно на судебном заседании и получения решения после его завершения, то срок временного лишения начнется спустя десять дней, то есть с одиннадцатого.

Читайте также:  Смогу ли я на данной земле произвести строительство?

Бывают случаи получения решения по почте, в этом случае – отсчет начинается после росписи в почтовом документе о получении. Нарушитель может преднамеренно отказываться от получения заказного письма – начало действия решения от этого не зависит, оно все равно действует.

Если собственник ТС подаст жалобу, решение, по ч.3 ст.31.1 Кодекса, начнет действовать после вынесения.

Срок давности по привлечению к ответственности и исковая давность

Существует два разных юридических понятия: срок, дающийся для подачи заявления на обжалование постановления суда и давности срока правонарушения — их не стоит путать.

Так, если исковая давность — период, который отводится лицу для подачи иска-заявления о защите своих прав. Статьями 195 и 200 Гражданского Кодекса определено начало – с момента выяснения факта нарушения прав.

А срок давности лишения водительских прав, подразумевает, что несмотря на совершенное правонарушение, автовладелец не будет привлекаться к ответственности, если указанный срок истек. Данная норма определена ст.4.5 Кодекса о б административных правонарушениях.
В случае истечения трех месяцев с даты совершенного автонарушения, повлекшего лишение прав, решение по привлечению к админответственности выноситься не будет. Если нарушение носит более серьезный характер срок давности истекает только по истечении года.

Следовательно можно резюмировать, если виновное лицо не успели наказать и привлечь к ответственности вследствие окончания сроков привлечения, то гражданин может полностью быть освобожден, т.к судопроизводство по его делу не начиналось, а срок давности истек, в т. ч. и срок давности при лишении водительских прав за алкоголь.

Какой срок давности определен для лишения прав за пьянку?

Сейчас срок давности определен тремя месяцами. Начало отсчета по нему ведут с момента возникновения админнарушения.

Граждане, которые получили от сотрудников автоинспекции протокол о нарушении, носящего административный характер, по которому затем возбуждено дело о лишении их прав на вождение — находятся в уверенности, что если уклоняться от повестки, то можно уклониться и от наказания.

Если дело о лишении водителя прав не успели рассмотреть в суде в течение определенных сроков давности, то дело прекращается, а удостоверение возвращают автовладельцу.

Для уклонения от появления на судебном заседании нарушители использовали больничный лист, как основание для отсрочки. В настоящем подобная хитрость не будет действовать, т.к по новым действующим нормам перестанет быть таким основанием для отсрочки.

Внесенные Постановлением ВС РФ изменения, определяют новые нормы:

  • водитель-нарушитель считается уведомленным вне зависимости от того — забрал он письмо-уведомление на почте или нет.
  • не является оправданием о не уведомлении — переезд по другому, отличному от указанного в протоколе, адресу.

В обоих случаях считается, что лицо извещено автоматически.

Помимо вышесказанного действует правило прерывания срока о лишении прав. Происходит это в том случае, когда по вынесенному решению водитель обязан сдать права в автоинспекцию, а он уклоняется от передачи. Перерыв в течении срока лишения будет длиться, пока правоохранительные лица не найдут автонарушителя или он сам не сдаст права.

Трактовка закона

Согласно внесенных в Кодекс изменений, по случаям, определенным в ст. 12.8, 12.24, и 12.26, ч. 3 ст. 12.27 и ч. 2 ст. 12.30 срок давности может определяться одним годом. К ним относятся случаи:

  • вождение автотранспорта под воздействием алкогольных напитков,
  • нанесение вреда здоровью гражданам в легкой или средней степени,
  • отказ выполнить требование сотрудника автоинспекции пройти медосвидетельствование.

Остальные случаи предусматривают срок – три месяца.

Приостановление срока давности происходит и в случае ходатайства о переводе рассмотрения дела по месту фактического проживания нарушителя.
Время, в течение которого будет пересылаться дело, включаться в сроки, по которым определяется давность привлечения к админответственности – не будет.

Законодательно прописано, что отсчет срока давности стоит начинать с даты, составления представителем автоинспекции протокола о нарушении.

Исчисление срока давности при лишении прав на практике

Ст.25.1 Кодекса о административном правонарушении предусмотрено рассмотрение дела в присутствии нарушителя.

Гражданин должен получить письмо с информацией о времени и дате заседания. Для суда не имеет значение: получил и прочел гражданин направленную информацию или нет. Если есть документ о направлении ему подобной информации – он считается автоматически уведомленным.

Практикуется лишение ВУ нарушителя-водителя заочно, при этом права автовладельца не нарушаются.

Происходят зачастую ситуации следующего рода:

  • дело в суде рассматривается до того, как владелец ТС получил письмо-уведомление, пришедшее с опозданием. Нарушителю можно направить письмо, заказное, где изложить возникшую проблему, повлекшую отсутствие на суде. По факту письма – постановление обязаны отменить, а дело затем вновь рассмотреть, но уже с учетом предыдущей ситуации.
  • Дело рассмотрено, а информация, о его проведении, к гражданину не поступала совсем. Такая ситуации также подлежит разбирательству, хотя доказать факт не получения извещения достаточно трудно и пересматривать дело возможно не будут. Заявление на обжалование необходимо направлять в вышестоящий орган.
  • Уведомление направлено сотрудниками автоинспекции, но выясняется отсутствие материалов по месту происшествия. Позже гражданин выясняет причину – лишают прав другие инстанции. Подобные решения обязаны отменить. В случае прохождения сроков давности по ст.30.6 Кодекса — дело рассмотрит вышестоящий суд.

Когда рассматривается дело о лишении водительских прав за пьянку, предлагаемая нарушителем уважительная причина для неявки в суд, даже с подтверждающими документами, судом не учитывается. Бывают случаи оттягивания сроков рассмотрения путем подачи постоянных ходатайств о переносах дат суда, но при очередном направлении подобного заявления – она будет отклонена представителем суда и дело будет рассмотрено. Явка нарушителя может и не понадобиться – судья примет решение в связи с достаточностью собранных документов, и обязательное присутствие автонарушителя не обязательно.

Какой срок давности по лишению прав за пьянку с изъятым водительским удостоверением?

Изучая вопрос с повторно возникшей ситуацией необходимо понимать, есть ли срок давности по лишению прав за пьянку? Пленум ВС РФ дал по этому поводу разъяснения: выполнение админнаказания с лишением прав, назначенных автонарушителю с уже изъятым на момент совершения нарушения правами, начинает исчисляться с дня, идущего следующим после завершения ранее назначенного наказания. В совокупности, автонарушитель может остаться без права управления ТС более пяти лет.

Суды рассматривают постоянно большое количество дел, связанных с возникающими нарушениями правил движения автовладельцами. Нарушителям не стоит надеяться, что конкретно их дело затеряется или по нему закончится к моменту рассмотрения срок давности. Нарушителю, если подобное с ним произошло, необходимо подготовиться к рассмотрению его дела и попытаться доказать невиновность для сохранения прав с помощью предоставленных его адвокатом фактов. Суд может не удовлетвориться предоставленными аргументами и вынести постановление не в пользу гражданина. Именно поэтому стоит серьезно относиться к поездкам на автотранспорте и не нарушать действующие правила.

Источник: lishenievoditelskihprav.ru