Материнский капитал на строительство дома миф или реальность

Материнский капитал на строительство дома миф или реальность

я уже писала на этом форуме, про это, но есть маленькое дополнение, на днях нам перевели деньги и в субботу мы начнем стройку.

Может и мой опыт будет полезен. Будут вопросы задавайте.
И так я начну с самого начала. Мы присмотрели землю и приобрели ее путем договора купли-продажи. (Лучше чтобы участок имел почтовый адрес, это поможет далее при оформлении разрешения на строительство). Земля должна быть ИЖС/под индивидуальное жилое строительство/ или ЛПХ /для ведения личного подсобного хозяйства, но ЛПХ должно быть на землях сельских поселений, такие почти во всех деревнях/. Поскольку у предыдущего владельца не были сделаны обмеры участка, получив свидетельство о собственности на землю в Росреестре, мы заключили договор с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ туда вошло (Межевание участка, градостроительная съемка для градостроительного плана). Обмеры сделали быстро за 1 день, потом около месяца кадастровый инженер готовил документы и подавал их на утверждение в администрацию района главному архитектору. У нас обошлось это примерно в 10000р. Затем мы вносили изменения в Росреестре и ждали еще 2 недели. Получив кадастровый паспорт, нам нужно было получить разрешение на строительство (Оно нужно для ПФР).
Нам помогал человек, для этого мы оформили нотариальную доверенность 1000руб. (на сбор документов и подачу в различных организация,/администрация, газовые, энергетические, росреестр и т. д./ для строительства дома и подведения коммуникаций )
Человек подал документы для градостроительного плана и разрешение на строительство в администрацию района к главному архитектору. Цена договорная мы обошлись 3000р. И заняло это еще 3 недели. Для разрешения Вам понадобиться план расположения будущих строений на участке, можно нарисовать от руки. Учтите, что в разрешении на строительство указывается размер дома (например, 6*6) и если вы хотите изменить размер потом, придется менять разрешение на строительство. Разрешение действительно 10 лет.
Далее мы стали искать подрядную организацию, которая построит нам дом на МК. Это должна быть организация, ООО (общество с ограниченной ответственностью) у которой есть лицензия на строительство.
Нашли компанию. Наша цель была использовать полностью МК. Мы заключили договор подряда, естественно это небольшой дом 7*7 с одноэтажны с мансардой из бруса с частичной отделкой. В договоре мы прописали сумму 453000руб. 00 коп.(МК на 2015г). Фундамент и прочие нужные дополнительные услуги мы оформили дополнительным соглашением к договору. Его в ПФР я не показывала. Конечно, не ждите что вы построите хоромы только на МК. Мы вот потом будет доделывать все по мере возможности, но МК станет вам подспорьем.
Итак, документы которые нужно собрать для предоставление в ПФР на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации; ЭТО ЕСЛИ Сертификат МК оформлен на маму и свидетельство на землю оформлено на маму.
1. Паспорт мамы
2. Снилс мамы (пенсионное страховое свидетельство)
3. Сертификат МК
4. Свидетельство о рождении всех детей
5. Разрешение на строительство
6. Договор строительного подряда
7. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок, который предназначен для жилищного строительства.
8. Письменное обязательство от нотариуса на распределение долей на мужа и детей
9. Справка с реквизитами лицевого счета подрядной организации.
10. Заявление на распоряжение МК вам дадут на приеме в ПФР, там же вы его и заполните по образцу.
Если МК или документ на собственность оформлен на мужа, то его паспорт и свидетельство о браке.
ПОДВОДНЫЕ КАМНИ:
На сайте ПФР есть список нужных документов, но нет всех образцов. Для их уточнения приходится звонить в отделение ПФР, но по телефону говорят, что за образцами лучше приехать на прием.
ПОМНИТЕ! На подачу документов вы привозите все оригиналы. Копии делает сам сотрудник и заводит электронное дело.
В ДОГОВОРЕ обратите внимание, что в пункте предмет договора Должна быть фраза подрядчик обязуется выполнить следующие виды работ: строительство Индивидуального жилого дома, или монтаж конструктивных элементов индивидуального жилого дома.
Мы же строим Индивидуальный жилой дом на средства МК.
По закону Индивидуальным жилым домом Согласно ст.49 Градостроительного кодекса РФ, вступившему в силу с 30.12.2004 года, Индивидуальный жилой дом – это индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, на которое в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке зарегистрировано право собственности.
Таким образом, чтобы жилой дом считался индивидуальным, должна иметь место совокупность трех условий:
1. Дом должен быть отдельно стоящий.
2. Количество этажей не должно превышать три (причем Министерство регионального развития РФ высказало точку зрения, что должны считаться этажи как надземной, так и подземной этажности).
3. Дом должен быть предназначен для проживания одной семьи.
И никто не должен спрашивать вас о толщине стен или из чего сделан фундамент.

Теперь СПРАВКА, которую Вам выдает подрядная организация. Действительна она 30 дней с момента выдачи. Образца нет на сайте, и дают его только на приеме в ПФР. (такова суровая Российская действительность).
Мне выдали образец, по нему, мне сделала справку фирма подрядчик.
И наконец, ОБЯЗАТЕЛЬСТВО нотариально заверенное. К слову сказать в Москве обошлось в 1200р.) Его образец я тоже получила в ПФР.
Итогом всех мытарств, стало мое посещение отделения ПФР, где я написала заявление и у меня приняли все документы для рассмотрения. Занял это процесс около часа.
Мне вернули все оригиналы, кроме обязательства его берут в оригинале, а вам отдают копию. Еще вам выдадут расписку о том что ваши документы приняты. Теперь ждем 1 месяц это рассмотрение, после него вам на почту должно прийти уведомление о решении. И если решение будет положительное, то деньги на счет организации переведут вам в течение1 месяца. Т. е. Деньги по закону должны быть перечислены в течение 2х месяцев со дня подачи заявления в ПФР. Но как сказал мне специалист, обычно все происходит даже быстрее примерно полтора месяца.
У нас ушло ровно 2 месяца день в день.
P.S.
Кто-то скажет, что это очень сложно. Но могу сказать, что это возможно. Я практически все сделала сама (кроме разрешения на строительство), в силу того что живу в одном регионе, а строится мы собираемся в другом. Из всего выше написанного можно понять, что потратили мы на все документы около 5 месяцев. Самое долгое это разрешение на строительство. Все остальные документы можно собрать за пару дней, если застройщик находиться рядом.

Как это будет выглядеть?

А вы используете МК на строительство дома?

В опросе приняли участие 37 пользователей.

Источник: www.stranamam.ru

Ответы на кроссворд АиФ 39 2020

Ответы на кроссворд АиФ 39 2020 (23 09 2020)

• 1 Самое популярное качество среди должников. (загаданное слово из 12 букв).
• 3 «Бытовой автопилот». (загаданное слово из 8 букв).
• 9 Кто создал знаковую скульптуру «Рука пустыни»? (загаданное слово из 12 букв).
• 10 «Возобладал здравый …». (загаданное слово из 5 букв).
• 12 Сигнал из телефонной трубки. (загаданное слово из 5 букв).
• 14 «И лижет утёсы голодной волной». (загаданное слово из 5 букв).
• 15 Крепостной, но не строй. (загаданное слово из 3 букв).
• 19 Главная причина ухода законной супруги от Джорджа Байрона. (загаданное слово из 12 букв).
• 20 Сделка в основе интриги драмы «Игра на понижение». (загаданное слово из 4 букв).
• 23 Убийца Дикки Гринлифа среди героев Мэтта Деймона. (загаданное слово из 5 букв).
• 24 Дерево, от плодов которого пьянеют черепахи с Сейшельских островов. (загаданное слово из 8 букв).
• 28 Гоголь-моголь по итальянскому рецепту. (загаданное слово из 7 букв).
• 33 На кого выучился в ПТУ эпатажный музыкант Сергей Шнуров? (загаданное слово из 11 букв).
• 34 Вечный сердцеед. (загаданное слово из 8 букв).
• 35 Какой имидж принёс мировую славу американскому певцу Мэрилину Мэнсону? (загаданное слово из 3 букв).
• 37 Детализатор проекта. (загаданное слово из 11 букв).
• 39 Нейтральная. (загаданное слово из 6 букв).
• 40 «Любитель пике» с болота. (загаданное слово из 5 букв).
• 41 Цыганский кагал. (загаданное слово из 5 букв).
• 42 Какой принц вроде как приказал записать «Древние заповеди» масонов? (загаданное слово из 5 букв).
• 44 «Сериал из лекций». (загаданное слово из 4 букв).
• 45 Где проходят скачки с картины француза Теодора Жерико? (загаданное слово из 5 букв).
• 46 «Карманный монстр». (загаданное слово из 7 букв).
• 48 Какой металл назвали «в честь запаха гнилой редьки»? (загаданное слово из 5 букв).
• 49 Китайский овощ для тех, кто хочет похудеть. (загаданное слово из 6 букв).
• 50 В школе Билл … заработал бесплатный ужин цитатами из Евангелия. (загаданное слово из 5 букв).
• 51 Лев из «Мадагаскара». (загаданное слово из 5 букв).
• 52 Танец, запрещённый к публичному исполнению личным распоряжением Генриха Ягоды. (загаданное слово из 5 букв).
• 53 Школьный неуд. (загаданное слово из 6 букв).

• 1 Герой светской хроники. (загаданное слово из 12 букв).
• 2 «Общежитие для уголовников». (загаданное слово из 6 букв).
• 4 С каким городом связана кончина Вильгельма Завоевателя? (загаданное слово из 4 букв).
• 5 Вариация на тему моста. (загаданное слово из 6 букв).
• 6 Кого из наших лётчиков Франклин Рузвельт лично поздравлял в Белом доме? (загаданное слово из 6 букв).
• 7 Внутри кого сидел Михай Месарош? (загаданное слово из 4 букв).
• 8 Звуки поедания чипсов. (загаданное слово из 5 букв).
• 11 Какая книга Библии запрещает татуировки? (загаданное слово из 5 букв).
• 12 Какой финансист принёс Майклу Дугласу статуэтку премии «Оскар»? (загаданное слово из 5 букв).
• 13 В какую звезду Зевс превратил козу Амалфею? (загаданное слово из 7 букв).
• 16 Работа для лифта. (загаданное слово из 5 букв).
• 17 «Но никогда на малый … решений глупых не менял». (загаданное слово из 5 букв).
• 18 Кто из советских комиков за кадром весьма нелестно отзывался о Юрии Никулине и Евгении Моргунове? (загаданное слово из 5 букв).
• 21 Что клубится над гейзером? (загаданное слово из 5 букв).
• 22 Шумный восточный …. (загаданное слово из 5 букв).
• 23 Конструкция часов с вращающимся механизмом. (загаданное слово из 7 букв).
• 25 Мэр города в Болгарии. (загаданное слово из 4 букв).
• 26 «Буфер» под простынёй. (загаданное слово из 6 букв).
• 27 Какой оперный герой «однажды помог» Энрико Карузо получить деньги в банке без документов? (загаданное слово из 11 букв).
• 29 «Пивная булимия». (загаданное слово из 10 букв).
• 30 Какой французский драматург недолюбливал столы и чаще всего писал на коленях? (загаданное слово из 5 букв).
• 31 Один из холмов, на которых стоит Москва. (загаданное слово из 10 букв).
• 32 Какой дипломат стал третьим чемпионом мира по шахматам? (загаданное слово из 10 букв).
• 33 «Поэт террора» из якобинцев. (загаданное слово из 9 букв).
• 36 Гвоздь программы эстрадной звезды. (загаданное слово из 3 букв).
• 37 «Кто сеет добро, тот пожинает …». (загаданное слово из 7 букв).
• 38 Дачная печь. (загаданное слово из 5 букв).
• 39 «Стоит дать только …». (загаданное слово из 5 букв).
• 43 Дыхательное. (загаданное слово из 5 букв).
• 47 Трогательный идеализм. (загаданное слово из 4 букв).

Ответы на кроссворд из Аргументы и Факты 39 2020 (23 09 2020):
1 Забывчивость. 3 Привычка. 9 Ираррасабаль. 10 Смысл. 12 Гудок. 14 Терек. 15 Вал. 19 Промискуитет. 20 Своп. 23 Рипли. 24 Такамака. 28 Сабайон. 33 Реставратор. 34 Казанова. 35 Гот. 37 Разработчик. 39 Полоса. 40 Бекас. 41 Табор. 42 Эдвин. 44 Цикл. 45 Эпсом. 46 Покемон. 49 Дайкон. 50 Гейтс. 51 Алекс. 52 Шимми. 53 Двойка.

1 Знаменитость. 2 Тюрьма. 4 Руан. 5 Виадук. 6 Чкалов. 7 Альф. 8 Хруст. 11 Левит. 12 Гекко. 13 Капелла. 16 Спуск. 17 Волос. 18 Вицин. 21 Пар. 22 Базар. 23 Ротатор. 25 Кмет. 26 Матрас. 27 Каварадосси. 29 Гамбринизм. 30 Кокто. 31 Боровицкий. 32 Капабланка. 33 Робеспьер. 36 Хит. 37 Радость. 38 Каменка. 39 Повод. 43 Горло. 47 Наив.

Источник: krosswordscanword.ru

Кто должен платить бесплатному адвокату

Уголовному преследованию в России в подавляющем большинстве случаев подвергаются представители малоимущих слоев населения. По данным Судебного департамента при Верховном суде, 62% представших перед судом – безработные. Есть малоимущие и в других социальных категориях – среди рабочих, к которым относится еще 23% подсудимых. Эти люди обычно не способны самостоятельно оплатить помощь защитника в процессе. Государство гарантирует, что по просьбе обвиняемого (а в ряде случаев, предусмотренных УПК, – в обязательном порядке) защитник ему будет предоставлен бесплатно по назначению дознавателя, следователя или суда.

Вознаграждение назначенным адвокатам выплачивается из федерального бюджета по ставкам, утвержденным постановлением правительства с 1 января 2013 г. В зависимости от сложности дела и других обстоятельств (ночное время, праздничные и выходные дни) вознаграждение за один день участия назначенного адвоката в процессе по одному делу без учета реально потраченного времени варьируется в диапазоне 550–2400 руб.

До 2013 г. выделяемые на это суммы вносились в бюджет отдельной строкой, сейчас они включены в общее финансирование судов и правоохранительных органов. Поэтому сегодня трудно оценить, сколько средств расходуется на такую юридическую помощь. Но мы можем оценивать ее объем, исходя из статистики, которую ведут региональные палаты адвокатов.

Вот в качестве примера подсчеты одной из них: в уголовных делах по назначению там участвует около 850 адвокатов. Примерно 3/4 от общего числа дней участия оплачивается по минимальной ставке (550 руб.), а 1/4 – по повышенным ставкам (до 1000 руб.). Максимальная ставка почти не встречается. В 2014 г. за проведение защиты по назначению адвокатам причитается из федерального бюджета 106 млн руб. Получается, в среднем одному адвокату за оказание юридической помощи начислено менее 10 400 руб. ежемесячного дохода. Из этой суммы адвокат должен заплатить:

подоходный налог (около 1350 руб.);

фиксированные отчисления в ПФР и фонд медстрахования (чуть меньше 3000 руб. в месяц);

отчисления в федеральную и региональную палаты (1730–2330 руб., а для адвокатов-новичков – 3750–5000 руб.);

взносы в адвокатское образование, на содержание офиса и административного штата (1600–5000 руб. в зависимости от места жительства и типа образования). В результате чистый доход адвоката, если он станет работать исключительно по назначению, стремится к нулю.

Конечно, успешный адвокат в крупном городе, имеющий опыт и стабильную клиентуру, не заинтересован в такой нагрузке и участвует в делах по назначению в исключительных случаях. Однако для значительной части адвокатского сообщества (новички, адвокаты из малых городов и райцентров, где низка доля платежеспособного населения) участие в уголовных делах по назначению нередко единственный источник дохода. Поэтому в регионах, где таких дел много, адвокаты принимают столько поручений, что им приходится участвовать в нескольких процессах за день. При низкой оплате и высокой нагрузке такая защита не может быть качественной.

Увеличение ставок улучшило бы материальное положение адвокатов, но само по себе не способно изменить ситуацию с защитой прав обвиняемых. Слабость стороны защиты по назначению вызвана не только низким доходом. Дело в самом механизме выплат, а также в нарушениях процессуальных прав адвокатов в якобы состязательном уголовном процессе.

Обязанность определять, кого из адвокатов назначить в дело и в каком объеме выплатить вознаграждение, возложена на обвинение и суд. Это изначально ставит адвокатов, участвующих в делах по назначению, в финансовую зависимость от государственной машины уголовного преследования и толкает некоторых из них на «сотрудничество» со следствием. Таких адвокатов часто называют «карманными» и упрекают в том, что они действуют в интересах не подзащитных, а следственных органов и суда. В то же время, по сведениям региональных адвокатских палат, сотрудники органов предварительного расследования и судьи составляют черные списки принципиальных адвокатов, которых стараются не привлекать к участию в защите по назначению.

Адвокатские палаты в некоторых регионах принимают меры к тому, чтобы исключить заинтересованность коллег в «сотрудничестве» со следствием: усиливают дисциплинарный контроль, вводят электронные системы распределения дел. Однако даже там постановление на оплату помощи адвоката по назначению по-прежнему выписывает дознаватель, следователь или судья. Чтобы устранить этот рычаг давления стороны обвинения на сторону защиты, необходимо как минимум пересмотреть правила распределения средств: следственные органы и суды должны только фиксировать факт участия адвоката в деле, но не принимать решение о размере его вознаграждения.

Автор благодарит за помощь в подготовке статьи Департамент информационного обеспечения ФПА РФ.

Автор – научный сотрудник Института проблем правоприменения при Европейском университете в Санкт-Петербурге

Источник: www.vedomosti.ru

Оплата услуг адвоката

Законодательство об оплате труда адвоката

Один из важнейших моментов работы с адвокатом – вопрос оплаты услуг. Его регулирует федеральный закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре РФ», принятый в 2002 году. Согласно его положениям, заказчик и исполнитель обязаны заключить договор на оплату. При этом, абсолютно не важно, оказывались данные услуги на платной или на безвозмездной основе.

Почему так происходит? Потому что даже при оказании бесплатной юридической помощи всегда есть издержки в процессе. Соответственно, все затраты по делу должны быть возмещены. Данная компенсация определена в статье №26 закона, упоминаемого выше. В нем указан объем выплат, которые должен получить адвокат, а также все правила их получения.

Если речь изначально идет о платных услугах адвоката, то все условия оплаты, размер гонорара, должны быть прописаны в договоре между сторонами.

Какие расходы относятся к судебным издержкам

Услуги адвоката, которыми пользуется одна (или обе) из сторон во время судебного разбирательства, сами по себе относятся к числу судебных издержек. Проще говоря, любое обращение к дополнительным юридическим услугам можно считать как судебные расходы. Если говорить о том, что в принципе относится к их числу, то список получается довольно внушительный:

• размер государственной пошлины. Она является обязательным элементом подачи заявления. Без ее оплаты дело не будет рассмотрено;
• средства, которые были выплачены за проведение различных экспертиз и тестов. Деньги, потраченные на оплату услуг различных специалистов и т.д.;
• затраты на размещение и проезд свидетелей и прочих лиц, чье личное присутствие необходимо для рассмотрения дела;
• деньги, потраченные на поиск и определение местоположения ответчика;
• расходы на почтовые услуги, печать документов и получение справок;
• расходы, связанные с затраченным временем на судебный процесс.

Если речь идет исключительно об издержках, характерных для работы адвоката, то их список выглядит таким образом:

• во-первых, это время, затраченное адвокатом на работу. Особенно актуально, если услуги адвокатом предоставляются бесплатно;
• командировки в места рассмотрения дела. Командировочные затраты, согласно ФЗ (№63) могут включать в себя: стоимость проезда или перелета, проживание и питание, дополнительные расходы;
• c 2009 года к издержкам могут также относится и иные непредвиденные затраты, которые адвокат понес в результате необходимости командировки.

Адвокат, который не был нанят по договору, а был назначен представителем одной из сторон судом, также имеет право на возмещение аналогичных издержек.

Этапы оплаты труда адвоката

Подписывая договор с адвокатом о предоставлении юридических услуг, вы устанавливаете не только размеры, но и сроки оплаты. Чаще всего, данный вопрос решается на основе личной договоренности, подкрепленной пунктом в договоре. Так как работа адвоката проводится в несколько этапов, то и расчет может происходить соответствующим образом:

• внесение платы за консультацию (либо нескольких консультаций);
• платеж за подготовку необходимых документов (например, подготовка искового заявления, жалоб и т.д.);
• плата за представительство в суде.

Если подается иск, предполагающий получение со стороны ответчика компенсации, то договор с адвокатом может предусматривать выплату определенного процента. Данная сумма (которая также должна быть четко прописана в договоре) выплачивается представителю после успешного завершения дела и получения компенсации по решению суда.

Отдельно компенсируются адвокату и его затраты в период ведения дела. Сроки также прописываются в соглашении между сторонами. Таким образом происходит оплата услуг адвоката в гражданском процессе по договору.

Подтверждение расходов на оплату услуг адвоката

Так как, обращение к адвокату является судебной издержкой, то в случае, если дело было выиграно, можно возместить данный вид затрат. Это право регламентирует Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статья №100). Здесь прописан порядок возмещения затрат на выплату гонорара представителю.

Чтобы получить компенсацию, необходимо составить заявление о возмещении расходов на оплату его услуг. Суд обязательно возместит издержки, однако сумма будет исходить из реальной рыночной стоимости услуги в конкретной области. Поэтому рассчитывать на завышенную сумму не стоит.

Чтобы суд не отказал в выплате компенсации, свои расходы необходимо подтвердить путем предоставления договора, заключенного с адвокатом, или акта. В данном акте должны быть четко указаны все предоставленные услуги. Можно также предоставить выписку счета, где зафиксированы выплаты исполнителю, а также любые другие документы, которые могут подтвердить сотрудничество с адвокатом.

Компенсация судебных издержек

Как уже говорилось ранее, кроме платы за услуги представителя существует и множество других издержек, которые в сумме могут составлять довольно приличную сумму. Обе стороны вправе возместить эти убытки, однако необходимо будет подтвердить факт каждой затраченной суммы на данное судебное разбирательство.

Таким образом, необходимо будет иметь на руках все документы, которые доказывают затраты участника дела. Но возместить их в полной сумме вряд ли удастся.

На законодательном уровне данный процесс регулирует 98 статья Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ей, средства выплачиваются пропорционально требованиям поданного иска. Пример: иск подан на 50 тысяч рублей и был удовлетворен полностью (истец получил свои 50 тысяч рублей), то его расходы будут возмещены также в стопроцентном объеме. Если он получил вместо 50 тысяч рублей всего 25 тысяч, то есть половину, то и издержки будут возмещены наполовину. Лицо, являющееся ответчиком в данном деле, получает аналогичную компенсацию.

Кроме того, возмещение издержек предусмотрено также и в случае, если истец самостоятельно забрал свой иск, либо если дело было преждевременно прекращено по тем или иным обстоятельствам.

Оплата услуг адвоката компании “Вымпел-М”

Адвокаты компании «Вымпел-М» честны и открыты для клиента. Договор с нашими специалистами не содержит никаких подводных камней и скрытых условий. Оплата осуществляется в соответствии с пунктами договора об оплате, которые не подлежат никаким изменениям в одностороннем порядке.

Преимущества работы с нашими специалистами:

• отсутствие необходимости в предоплате. Выплата гонорара осуществляется после успешного окончания дела. В редких случаях возникает необходимость предоплаты, о чем клиента уведомляют перед началом сотрудничества;
• бесплатный анализ ситуации, ознакомление с подробностями дела;
• работа за процент с суммы, полученной клиентом по решению суда;

Для наиболее комфортного сотрудничества «Вымпел-М» предлагает клиентам индивидуальные условия оплаты, подходящие под конкретную ситуацию.

Источник: vimpel-m.ru