Домофон поменять нужно,помогите

домофон поменять нужно,помогите

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Marina 08 позавчера в 18:23
,,да, тоже попрошу отписаться”

Повторюсь, что у бабушки перестал работать домофон и так как в нём внутри болталась и стучала какая-то гаечка или другая железячка, то решила, что поломка именно в трубке. Купила недорогую, под названием Цифрал, предполагая, что если и обслуживающая компания Цифрал, то должна подойти. Абонентку платим, но в фирме не было предложено отремонтировать старую, а было предложено купить у них новую, самую простую за 900р и установить за 400. Решили установить самостоятельно новоприобретённую в магазине за 350р. Но. домофон не заработал(((, а так как и в компании и здесь было озвучено, что не все трубки подходят к определённым системам, то и решив, что нас не обманули в этом – вызвали мастера из компании. ,,Ларчик открывался просто” – неисправность была в линии, разорван контакт. Сама трубка была рабочей, её и оставили))).
Новую трубку давать некуда и решили её поставить у себя, вместо старой. Помните, что трубка Цифрал, а у меня обслуживающая компания ,,Домофонстрой”. Заменили, всё работает.

Источник: www.nn.ru

Как пользоваться ресурсом

Вопрос – Ответ → Жильё → Установили домофон и не дают ключ

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщений 17

1 Тема от Band33 2015-11-24 19:05:15

  • Band33
  • Участник
  • Неактивен

Тема: Установили домофон и не дают ключ

Имею квартиру по адресу ул.Центральная 19ж. Нашим домом управляет УК Новый Город. По устной информации от сотрудников УК собранием жильцов было принято решение об установке домофона. Также со слов сотрудников УК необходимо было оплатить установку домофона в сумме 400 рублей. Эта сумма была мной уплачена. Договор с установщиком домофона управляющая компания предоставить отказалась. Обнаружив, что домофон в моем подъезде включен (доступа у меня нет), я обратился в УК с целью получить ключ от домофона. На мою просьбу выдать ключ сотрудники УК потребовали с меня 100 рублей в оплату ключа. Мои доводы о том, что мои права нарушены т.к. у меня нет доступа к моей собственности никакого эффекта не имели. Все препирательства привели только к хамству и оскорблениям со стороны сотрудников УК. Собственно вопрос: что делать в этой ситуации?

2 Ответ от Владимир_Т 2015-11-24 20:30:46 (2015-11-24 23:16:10 отредактировано Владимир_Т)

  • Владимир_Т
  • Участник
  • Неактивен

Re: Установили домофон и не дают ключ

Всем зарегистрированным в данной квартире должны быть выданы ключи от домофона БЕСПЛАТНО.

Одно из решений по этому поводу.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 марта 2002 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Манохиной Г.В.,
судей Соловьева В.Н.,
Еременко Т.И.

рассмотрела в судебном заседании от 21 марта 2002 г. протест заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации на постановление президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001, которым отменено решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001, вынесенное по делу по иску К., Б.Л.Б., Б.В.В. к НПП “Защита” и частному предпринимателю Б.А.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Выслушав доклад по делу судьи Верховного Суда Российской Федерации Соловьева В.Н., заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Гермашевой М.М., полагавшей протест обоснованным, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

К., Б.Л.Б., Б.В.В., , обратились в суд с иском к НПП “Защита” и частному предпринимателю Б.А.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Заявленное требование мотивировано тем, что кв. 25 в доме 1-а по ул. Боевиков в г. Иваново принадлежит им на праве общей собственности, но поскольку после установления домофона им было выдано только два ключа от подъезда дома, что создало препятствия всем им, а также другим членам семьи (всего пять человек) в свободном пользовании принадлежащим им имуществом. В силу этого просили обязать ответчиков выдать им дополнительно два ключа.
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001 указанное требование удовлетворено.
Суд обязал частного предпринимателя Б.А.Г. выдать истцам два ключа от входной двери в подъезд дома за дополнительную плату с их стороны.
В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.
Постановлением президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001 решение суда первой инстанции отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.
В протесте заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации ставится вопрос об отмене указанного постановления президиума областного суда как вынесенного в результате неправильного применения норм материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы протеста, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Удовлетворяя протест прокурора области, президиум указал, что у суда не имелось оснований для возложения на Б.А.Г. обязанности по предоставлению истцам дополнительных ключей, так как он с последними в договорных отношениях не состоял.
Согласиться с этим доводом суда нельзя, так как он основан на ошибочном понимании норм права, подлежащих применению к спорному правоотношению.
В силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что оборудование входной двери в подъезд дома, где проживают истцы, запирающимся устройством (домофон) и выдача им только двух ключей по усмотрению посторонних для них лиц реально создало препятствие в доступе к принадлежащей им на праве собственности квартире.
Судом учтено пояснение ответчика о том, что данные ключи являются секретными и изготавливаются в г. Москве.
Получение истцами дополнительного комплекта ключей устранит данное нарушение.
Поскольку ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить просьбу истцов об этом, то они вынуждены были обратиться в суд за судебной защитой своего права.
В данном случае не имеет значения то обстоятельство, что они не состояли с ответчиком в договорных отношениях и отказались от установки в их квартире домофона.
Осуществляя работу по установке домофонов и оборудованию входной двери запирающимся устройством, ответчик Б.А.Г. не должен был создавать препятствия для истцов в пользовании принадлежащим им жильем.
При таких обстоятельствах постановление президиума Ивановского областного суда следует признать незаконным, в связи с чем оно подлежит отмене, а решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001 – оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РСФСР, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Читайте также:  Насколько законно отключение газа в доме?

постановление президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001 отменить.
Решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001 оставить без изменения.

Обращайтесь в полицию, вызывайте наряд, пишите заявление.
В том числе (если дело дойдет до суда) требуйте возмещение морального вреда для каждого зарегистрированного в квартире.
Муторно, но беспроигрышно.

Странно, что Ивановский районный суд обязал выдать ключи за плату, а не бесплатно. Право собственности не может быть обременено некой платой “за доступ к телу”. Глупость несустветная.

Источник: vopros-otvet.avo.ru

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Рассказываем, насколько законна ежемесячная плата за домофон, можно ли отказаться от него единолично и нужно ли платить за обслуживание устройства в период действия гарантии.

– В интернете видела много роликов о том, как домофонные компании наживаются на ежемесячных платежах за обслуживание. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

За последние несколько лет проблема «домофонных» платежей стала всё чаще подниматься в обществе. При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. В этом же письме говорится, что предъявление собственникам к оплате услуги «обслуживание домофона» является необоснованным и незаконным.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Кроме того, есть ещё два варианта начисления платы за домофон: включение её в строку за содержание общего имущества (с соответствующим увеличением суммы) или отдельная квитанция за обслуживание домофона.

За что взимается абонентская плата?

Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Если компания ненадлежащим образом исполняет прописанные обязанности, это может послужить причиной для отказа от её услуг.

Читайте также:  Куда обращаться в случае бездействия управляющей компании?

Если иное не предусмотрено договором, то обычно в абонентскую плату за обслуживание домофона входит:

технический осмотр оборудования (при этом сроки его проведения должны быть указаны в договоре);

ремонт домофонной трубки;

ремонт домофонной установки на входной двери в подъезд;

выезд для устранения поломки;

восстановление линий связи.

И здесь возникает вполне логичный вопрос: имеет ли право обслуживающая организация взимать плату за ремонт оборудования в случае его поломки, если жильцы ежемесячно вносят абонентскую плату?

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал. Ну это ладно. Звоню, чтобы расторгли договор (не приходили квитанции), мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?

– В доме ужасно работает домофон, точнее, он совсем не работает в холода: чуть ниже 13 – 15 градусов мороза – двери не открывает. Дети жильцов, приходя домой из школы, не могут попасть домой, взрослые в это время обычно отсутствуют. Оставляли много заявок организации, обслуживающей домофон, но максимум, что они сделали – заменили накладку. Подскажите, пожалуйста, как грамотно закрыть договор абонентского обслуживания и перейти на ремонт по факту.

В случае, если домофон не работает, а плата всё равно начисляется, жильцы могут потребовать у обслуживающей организации провести перерасчёт.

По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки. Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

Если же вы хотите изменить условия договора или вовсе отказаться от услуг этой обслуживающей компании и выбрать другую, то такое решение должно приниматься на общем собрании жильцов большинством голосов.

К слову, во многих городах России уже неоднократно проходили судебные процессы по «домофонным» вопросам, и, как показывает практика, суд зачастую встаёт на сторону жильцов. Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах.

– Есть ведь гарантия на любое оборудование, в том числе и домофонное, и в течение её срока все неисправности должны устраняться бесплатно. То есть в это время можно не платить абонентскую плату?

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие – гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы. В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки. Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

Таким образом, взимание ежемесячной платы за обслуживание домофона сразу после его установки не противоречит законодательству, а собранные средства идут на обслуживание системы и проведение иных работ, то есть гарантийные обязательства являются только частью абонентского обслуживания.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Источник: kirov-portal.ru

Как получить коробку для новорожденных от мэра Москвы Собянина в 2020 году

Правительство Москвы Постановлением от 06.03.2018 №139-ПП утвердило «Положение о порядке обеспечения в городе Москве семей с новорождёнными детьми подарочными комплектами детских принадлежностей».

В народе эти подарки известны, как коробки для новорожденных от мэра Москвы Собянина «Наше сокровище», поскольку данная инициатива исходила от мэра российской столицы. Расскажем в этом обзоре о том, что входит в комплект, кто, как, в какие сроки может его получить, а также приведём другую полезную информацию.

Кому положены подарочные наборы для новорожденных?

П. 1.2 139-ПП устанавливает, что бесплатный набор Собянина для новорожденных положен на каждого ребенка в следующих случаях:

  • хотя бы один из родителей или усыновителей (единственный родитель, усыновитель, опекун) имеет место жительства в Москве;
  • госрегистрация рождения состоялась в Москве вне зависимости от места жительства родителей.
Читайте также:  Законно ли проведен капремонт крыши дома?

Таким образом, родители (законные представители) вправе претендовать на подарок при рождении ребенка как в Москве, так и за её пределами. Например, коробка для новорожденных в Московской области и любом другом регионе России будет вручена в Москве, если один из родителей проживает в столице. П. 1.3 139-ПП определяет, что подарок новорожденному и роженице выдаётся бесплатно.

Как получить коробку от Собянина?

Порядок получения подарка от Собянина на выписку из роддома в Москве регламентируется разделом 2 139-ПП. Если перевести бюрократический язык документа на обычный, то из документа вытекает, что коробку выдают в роддоме, где родился ребёнок:

  • в день выписки из роддома матери вместе с ребёнком или без него (при необходимости лечения последнего);
  • в день выписки ребёнка без матери.

Следует иметь в виду, что подарок могут и не выдать при выписке из роддома, например, из-за того, что:

  • ребёнок родился на территории другого региона РФ, иностранного государства, вне роддома без последующей госпитализации его и роженицы;
  • мать ребёнка не имеет московской прописки и не состоит в зарегистрированном браке с имеющим московскую прописку отцом ребёнка в случае установления его отцовства в отношении ребёнка и в других ситуациях, предусмотренных п. 3.1 139-ПП.

Чтобы в таком случае получить коробку Собянина для новорожденных в 2020 году, родитель, имеющий московскую прописку или не имеющий её, но подпадающий под действие Постановления, может обратиться в соответствующий отдел соцзащиты населения в Москве. Родитель, которому вручается комплект, расписывается в его получении.

Таким образом, подарок выдаётся только в Москве – в роддоме или отделе соцзащиты, за пределами столицы получить коробку Собянина нельзя.

Документы для получения

Приданное для новорожденного от государства выдаётся одному из родителей, при этом предоставления документов матерью ребёнка не регламентировано. Если коробку получает отец, он должен предоставить (п. 2.3 139-ПП):

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • свидетельство о браке с матерью новорождённого либо о рождении ребёнка, в котором он указан его отцом;
  • документ, подтверждающий место жительства в Москве (в случае отсутствия в удостоверении личности сведений о его месте жительства в Москве).

Если никто из родителей не прописан в Москве, то один из них представляет:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • свидетельство о рождении ребёнка, в котором он указан его родителем.

Что делать, если отказывают в выдаче?

Возможна ситуация, когда в выдаче подарочного набора неправомерно отказывают, ссылаясь на обстоятельства, которые не могут рассматриваться, по мнению родителей, в качестве оснований для отказа. В этом случае нужно получить отказ в выдаче бокса Собянина для новорожденных в письменном виде и оспорить его.

С этим документом можно идти в суд, но до этого будет правильным обратиться за помощью к нашему юристу. Ниже представлена форма обратной связи онлайн-консультанта, также можно обратиться к юристу по телефону +7 499 938 4519. Вероятно, что с нашей помощью удастся урегулировать проблему и без обращения в суд.

Содержимое набора для новорожденных

П. 1.5 139-ПП устанавливает, что список вещей в коробке для новорожденных утверждает Департамент труда и соцзащиты г. Москвы, публикуя его на своём официальном сайте. В состав «собянинской» коробки включены 44 предмета для ухода за новорождённым, в том числе постельные принадлежности, одежда, средства гигиены и т.д. Набор предметов сформирован на основе анализа европейского опыта. В коробку Собянина входят в том числе:

  • зимний комбинезон;
  • боди;
  • шапочки с завязками и без;
  • пелёнки;
  • подгузники;
  • градусник;
  • гель и шампунь для купания.

Размер коробки, в которой размещается комплект при передаче его родителю, и её оснащение (на дне есть матрас с чехлом и простынёй на резинке) позволяют использовать её как люльку.

Это избавляет от необходимости укладывать малыша в постель к родителям, что резко снижает вероятность травмирования новорождённого. Кроме того, коробка может использоваться в качестве переноски. Использование коробки для размещения ребёнка допускается в течение одного-двух месяцев, а впоследствии в неё можно складывать детские вещи и игрушки.

Сроки выдачи

Коробка Собянина выдаётся при выписке из роддома. Если выдача производится в отделе соцзащиты по месту жительства одного из родителей в Москве. Получить её можно в срок до двух месяцев после рождения ребёнка.

Можно ли вместо коробки Собянина получить деньги?

Примерная стоимость коробки для новорождённых в Москве, с учётом состава входящих в неё предметов, составляет не менее 10 тыс руб. Ранее обменять «собянинскую» коробку на деньги было нельзя, однако в 2020 году были внесены изменения в п. 1.4 Положения и теперь есть возможность получить деньги вместо подарка. В случае, если вам отказывают в выдаче денежной компенсации вместо коробки Собянина, обратитесь к нашему юристу за помощью.

Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter, если на странице есть ошибка.

Получите профильную бесплатную консультацию опытного юриста по телефону прямо сейчас

Круглосуточная справочная Москвы

Задать вопрос также можно по электронной почте

Адрес головного офиса

Вознесенский пер., д. 22, г. Москва, 125009

ИНН / КПП 7731419456 / 771001001
ОГРН 5117746050989
ОКПО 37308721

Источник: mfc-mos.com