Апелляционная жалоба на решение суда

Апелляционная жалоба на решение суда

Апелляционная жалоба на решение суда по гражданскому делу, с учетом последних изменений законодательства. Узнайте правила подачи апелляционной жалобы, скачайте образец жалобы, в том числе заполненный, ознакомьтесь с примером апелляционной жалобы, задайте вопросы по ее оформлению юристам.

Что такое апелляционная жалоба на решение суда

Апелляционная жалоба — это жалоба на не вступившее в законную силу решение суда.

Апелляционная жалоба подается при несогласии с решением суда. Может быть подана на решения любых судов, рассмотренных по первой инстанции. Такая жалоба может быть подана на решения мировых судей, районных и городских судов, областных, краевых и республиканских судов, а также на решения Верховного Суда РФ.

Подать апелляционную жалобу могут лица, участвовавшие в рассмотрении гражданского дела. Остальные граждане могут подать жалобу только в случае, если решение будет влиять на их права и обязанности, этот факт они должны будут подробно обосновать в тексте жалобы (статья 320 ГПК РФ)

Апелляционная жалоба рассматривается вышестоящей инстанцией — судом апелляционной инстанции. Перечень судов апелляционной инстанции приведен в статье 320.1 ГПК РФ. По результатам рассмотрения жалобы решение может быть отменено, изменено или оставлено без изменения. Результат рассмотрения жалобы оформляется апелляционным определением. Вынесение апелляционного определения означает вступление в законную силу решения суда.

Решение районного суда может быть обжаловано в вышестоящий суд в течении 1 месяца со дня его принятия. Срок начинает течь с момента изготовления мотивированного решения. Обычно в судебном заседании судья объявляет только резолютивную часть решения, откладывая составление полного решения на срок до 5 дней. О дате изготовления решения в окончательной форме судья объявляет при оглашении решения в конце судебного заседания. Если этого не сделано, нужно уточнить дату изготовления мотивированного решения в суде при получении копии решения.

Как составляется апелляционная жалоба на решение районного суда

Апелляционная жалоба составляется после получения и изучения мотивированного решения суда. Это позволит понять логику суда при вынесении решения, оценить его доводы и подвергнуть критике установленные судом обстоятельства. Без мотивированного решения апелляционная жалоба будет поверхностной и бессодержательной.

Иногда, если суд задерживает изготовление мотивированного решения, составляется краткая апелляционная жалоба, которая формально должна учитывать все требования, предъявляемые к апелляционной жалобе, но может содержать не полное обоснование позиции заявителя. Такая жалоба составляется для того, чтобы не пропустить срок обжалования. Потом можно будет составить дополнительную апелляционную жалобу, уже с полным обоснованием позиции заявителя жалобы.

Содержание апелляционной жалобы должно соответствовать требованиям статьи 322 ГПК РФ.

Шапка апелляционной жалобы на решение суда

В апелляционной жалобе обязательно указывается наименование суда, куда она подается. Наименование суда для обжалования обычно указывается в конце решения суда, в таком виде: «Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца в ….. суд». Если это наименование не указано, то его всегда можно найти самому. Так решения районных и городских судов обжалуются в областные, краевые, республиканские суды. Например, в Московской области апелляционные жалобы подаются в Московский областной суд, в Краснодарском крае — в Краснодарский краевой суд, а в Татарстане — в Верховный Суд Республики Татарстан. В Санкт-Петербурге и Москве апелляционные жалобы на решения районных судов подаются в Санкт-Петербургский или Московский городской суд, соответственно.

В апелляционной жалобе указываются полные данные заявителя, ее подающего. Это фамилия, имя и отчество без сокращений, звучащие, как указано в паспорте. Это адрес места жительства или места нахождения заявителя, по этому адресу суд будет направлять извещение о времени и месте рассмотрения дела в апелляционной инстанции.

В жалобе должно быть указано ее наименование — Апелляционная жалоба на решение суда, чтобы у суда не было оснований принять ее за другой документ. Должно быть указано решение суда, которое обжалуется. Наименование решения суда должно содержать дату вынесения решения, наименование суда, его вынесшего, данные истца и ответчика и суть требований истца. Наименование решения обычно пишется в установочной части решения до слов: «Установил». Например, решение Тверского районного суда г. Москвы от 17.06.2016 года по гражданскому делу по иску Иванова Ивана Ивановича к Петрову Петру Петровичу о взыскании долга по договору займа.

Содержание описательной части апелляционной жалобы

В описательной части апелляционной жалобы необходимо привести основания по которым заявитель не согласен с выводами суда и считают выводы суда неверными.

При составлении описательной части можно просто описать, почему решение суда кажется заявителю незаконным и подлежащим изменению или отмене. Но лучше взять за основу основания для отмены решения, перечисленные в статье 330 ГПК РФ. Найдя подходящие основания для отмены, можно наполнить их содержанием, с учетом конкретных обстоятельств по гражданскому делу.

Не стоит в апелляционной жалобе заново приводить решение суда. Оно уже есть в деле, с ним обязательно ознакомятся судьи в апелляции, приведение выдержек и цитат из решения просто загромоздят текст жалобы и сделает ее трудной для понимания. Старайтесь описательную часть сделать краткой, по сути, чтобы было понятно на какие моменты суду второй инстанции стоит обратит внимание, с чем конкретно не согласен заявитель. Из практики юристов хорошим содержанием апелляционной жалобы будет текст не больше 3 страниц печатного текста.

Требования в апелляционной жалобе

После оснований для отмены в тексте апелляционной жалобе должны быть приведены требования, которые заявляет податель этой жалобы. Требования не могут быть произвольными. они должны соответствовать полномочиям суда апелляционной инстанции (статья 328 ГПК РФ). Лучше свои требования привести полностью идентичными тем. которые указаны в законе.

Так в апелляционной жалобе можно заявить следующие требования:

• отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новое решение;
• отменить решение суда первой инстанции в части и принять по делу новое решение;
• изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;
• отменить решение суда первой инстанции полностью и прекратить производство по делу;
• отменить решение суда первой инстанции в части и прекратить производство по делу части;
• отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

Когда требуется частичная отмена или изменение решения суда, в апелляционной жалобе указывается в какой именно части заявитель просит отменить или изменить решение суда.

Приведенные требования соответствуют полномочиям суда второй инстанции, другие требования заявлять нельзя, это будет противоречить требованиям процессуального закона и они не могут быть рассмотрены судом апелляционной инстанции.

Требования в апелляционной жалобе указываются после слов: «Прошу». Лучше, если несколько требований будет пронумеровано и разделено между собой. Если по делу требуется новое решение, то в требованиях заявитель должен указать, как оно должно звучать. Например: «Вынести по делу новое решение, в котором в исковых требованиях истца отказать полностью».

Документы, прилагаемые к апелляционной жалобе по ГПК РФ

После требований подателя жалобы необходимо перечислить все документы, прилагаемые к апелляционной жалобе, обязательно необходимо приложить копии жалобы. Копии прилагаются по числу лиц, участвующих в деле.

Также к апелляционной жалобе прилагается квитанция об оплате госпошлины. если заявитель не освобожден от оплаты.

Другие документы, как правило, к апелляционной жалобе не прилагаются, поскольку они уже есть в материалах гражданского дела. Если есть необходимость приложить дополнительные доказательства, которые не были представлены в дело или были представлены, но отклонены судом первой инстанции, обязательно составляется ходатайство о дополнительных доказательствах. Такое ходатайство можно привести в тексте жалобы или оформить отдельным документом (тогда укажите это ходатайство, как приложение к жалобе).

В конце апелляционной жалобе заявитель должен поставить свою подпись и дату составления апелляционной жалобы. Дата составления не обязательно должна совпадать с датой подачи.

Подача апелляционной жалобы на решение суда по гражданскому делу

Апелляционная жалоба на решение суда подается через тот же суд, который рассмотрел гражданское дело. Именно судья этого суда решает вопрос о возможности принятия жалобы, выполняет действия, предусмотренные статьей 325 ГПК РФ, после чего направляет жалобу вместе с гражданским делом в суд апелляционной инстанции. Если жалоба была направлена в апелляционный суд, она все равно будет возвращена в суд рассмотревший гражданское дело для решения вопроса о ее принятии.

Срок подачи апелляционной жалобы, как уже отмечалось, составляет 1 месяц с момента изготовления мотивированного решения суда. Пропущенный срок обжалования может быть восстановлен по ходатайству заявителя, которое подается одновременно с жалобой.

После подачи апелляционной жалобы нужно дождаться ее принятия. Если жалоба принята, заявитель получит уведомление о назначении дела в апелляционной инстанции. При оставлении жалобы без движения, нужно исправлять ее недостатки. А если жалоба возвращена, нужно смотреть основания возврата и либо восстанавливать срок, либо подавать ее в другой орган. не исключено обжалование определения суда о возврате жалобы.

Жалоба в апелляционный суд — дополнительные материалы

Кроме самой жалобы и знаний по ее составлению и подаче, заявителю потребуется дополнительные сведения по рассмотрению жалобы в суде апелляционной инстанции, порядке обжалования действий суда связанных с принятием и рассмотрением апелляционной жалобы на решение суда по гражданскому делу. Следует обратить внимание на специфику подачи апелляционной жалобы мировым судьям.

Источник: vseiski.ru

Апелляционная жалоба по трудовому спору

Режим представления апелляционных жалоб по трудовым спорам был изменен с 01.01.2012 года, в соответствии с ФЗ №353 от 09.12.2010 года. Изменения, в частности, коснулись процедуры разбирательства споров трудового характера. Согласно упомянутым изменениям, все дела, сопряженные с трудовыми правоотношениями, подлежат рассмотрению в районных судах. В качестве исключений в данном случае выделяют дела по забастовкам, а также по оспариванию правовых актов. Далее, в случае несогласия с принятыми решениями, заинтересованные стороны получают право на инициирование пересмотра дел в порядке апелляции в вышестоящей судебной инстанции.

Под трудовым спором понимаются разногласия, возникающие между работниками и их работодателями, которые подлежат разрешению в судебном порядке. В случае неблагоприятного для участника дела исхода разбирательства в суде первой инстанции, он располагает правом предъявления апелляционной жалобы. Подать такую жалобу могут также лица, не принимавшие участие в конкретном деле, но полагающие, что постановленным судебным решением их права нарушены.

В силу ч.2 ст.321 ГПК РФ срок подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц с момента принятия судебного постановления в окончательном варианте. После предъявления подобной жалобы, заявитель в любой момент обладает правом ее отзыва.

К форме апелляционной жалобы предъявляется комплекс требований. В частности, в ней в обязательном порядке должно быть обеспечено указание:

• названия суда апелляционной инстанции;
• названия райсуда, постановление которого обжалуется;
• постановления, вынесенного первой судебной инстанцией;
• личных сведений о заявителе (ФИО, места нахождения);
• личных сведений обо всех лицах, принимавших участие в разбирательстве трудового спора;
• аргументации того, что судом первой инстанции при вынесении постановления были нарушены правовые нормы;
• перечня прилагаемой к жалобе документации.

В качестве приложения к апелляционной жалобе надлежит присоединить документы, свидетельствующие о том, что иными участниками дела были получены экземпляры жалобы (в форме почтовых квитанций, личных подписей, регистрационных номеров организаций). В силу ч.1 п.1 ст.333.36 НК РФ и ст.393 ТК РФ апелляционные жалобы, подаваемые работниками по делам, которые связаны с трудовыми правоотношениями, госпошлиной не оплачиваются.
Следует учитывать, что в апелляционной жалобе не могут быть поставлены вопросы, которые не были разобраны судом первой инстанции. Однако факты, которые были проигнорированы судом, а также новые обстоятельства подлежат рассмотрению апелляционной инстанцией.

Согласно нормам российского права, в режиме апелляционного судопроизводства вышестоящим судом осуществляется проверка постановления, которое вынесено нижестоящей инстанцией. По результатам разбирательства дела в режиме апелляции, апелляционной инстанцией производится либо утверждение обжалованного решения суда первой инстанции, либо его отмена, либо вынесение нового решения.

Изменение судебного постановления осуществляется в случаях, если первой судебной инстанцией были верно установлены обстоятельства разбираемого дела, но произошла ошибка в определении норм материального права. Еще одним случаем изменения апелляционным судом решения является факт верного определения юридически значимых обстоятельств разбираемого дела при наличии ошибки в расчете взыскиваемых денежных сумм. Вместе с тем, апелляционной инстанции дано право прекращения производства по делу.

Источник: xn—-7sbfhirbpzfqeufq3dzij.xn--p1ai

Апелляционная жалоба на решение суда об отказе в восстановлении на работе

В Московский городской суд

От Истца: _________________________
Адрес: _____________________________
Тел.: ________________

Ответчик: Федеральное государственное казенное учреждение «3 Центральный научно-исследовательский институт Министерства обороны Российской Федерации»
Адрес: __________________________

Государственная пошлина: ____ руб. __ коп.

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на Решение Преображенского районного суда города Москвы от ________ г. по гражданскому делу № ____________

Решением Преображенского районного суда города Москвы от _____________ г. мне, _______________________ было отказано в удовлетворении исковых требований к ФГКУ 3-й Центральный научно-исследовательский институт Министерства обороны Российской Федерации о восстановлении на работе, взыскании среднего заработка за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда.
С вышеуказанным судебным решением я, ____________ категорически не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с грубейшими нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Я, ____________ в обоснование заявленного иска указывал, что с ________ г. осуществлял трудовую деятельность у Ответчика по трудовому договору № __________ в должности инженера отдела материально-технического обеспечения. Более того, внештатно я осуществлял обязанности сотрудника медицинской службы в связи с чем, обязан был организовывать медицинское обследование личного состава института.
__________ г. я был уволен по основаниям, предусмотренным п.п. «а» п. 6 ст. 81 ТК РФ (приказ № ___ от __________ г.) отсутствие на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня. В тот же день меня ознакомили с приказом об увольнении и выдали трудовую книжку.
Причиной увольнения явилось, в соответствии с приказом, якобы мое отсутствие на рабочем месте __, __ и ____________ г.
В судебном заседании Ответчиком не был подтвержден факт моего отсутствия на рабочем месте (прогула) __ и ___________ года (стр. 3 Решения).
При этом, суд почему-то без учета изложенных мной сведений, фактических обстоятельств дела и без проведения дополнительной проверки, посчитал факт прогула с __ по ____________ г. доказанным и подтвержденным.
Так, в решении суда указывается, что единственным доказательством, которым оперировал Ответчик, в подтверждение своих доводов, является отсутствие у него приказа по Институту о предоставлении мне отпуска.
Другими словами, суд просто поверил Ответчику на слово и не провел дополнительную проверку, не привлек в качестве свидетелей сотрудников НИИ, способных подтвердить факт предоставления мне отпуска.
Считаю, что суд формально подошел к разрешению моей проблемы, что повлекло за собой нарушение моих трудовых прав.

Судом первой инстанции не были учтены мои доводы относительно неприязненных отношений с начальником отдела кадров – ______________, который в день увольнения предложил мне написать заявление об увольнении по собственному желанию, на что я ответил отказом.
Более того, фактически я был введен в заблуждение, так как согласовав время отпуска с инженером, ведущим табель учета рабочего времени, лишь после отпуска я узнал что ____________ отказался подписывать приказ о предоставлении мне отпуска.
При этом, требований или дисциплинарных взысканий мне не поступало до ___________ г.

Так, в соответствии со ст. 150 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству судья, в том числе, разрешает вопрос о вызове свидетелей, направляет судебные поручения, принимает меры по обеспечению иска, совершает иные необходимые процессуальные действия.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Считаю, что Ответчиком не был доказан факт моего прогулы с ___ по ____________ года. Более того, я уверен, что Ответчиком были специально сокрыты реальные обстоятельства, а приказ о предоставлении мне отпуска уничтожен или просто не предоставлен в суд.

Решение суда первой инстанции основано лишь на доводах Ответчика, которые не подтверждены какими-либо доказательствами.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Судом первой инстанции так же было нарушено требование ст. 198 ГПК РФ , так как в решении не указано по каким причинам мои доводы были отвержены или не приняты во внимание.

Считаю, что указанное решение подлежит отмене в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
– рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
При принятии решения судом первой инстанции я не присутствовал в силу того, что не был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания. Повестка о судебном заседании, прошедшем _________ г. не была вручена мне своевременно.
Таким образом, по вине суда или почты я был лишен возможности реализовать свои Конституционные права на судебную защиту., а так же, права предоставлять суду доказательства, подтверждающие мои исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

1. Решение Преображенского районного суда города Москвы от ____________ г. отменить, как незаконное и принять по делу новое решение;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения суда первой инстанции;
3. Комплект документов, по числу лиц, участвующих в деле;

« »_______________2014 г. _____________________________________

Источник: yurgorod.ru

Как переоформить земельный участок на другого человека?

Главная » Земля » Как переоформить земельный участок на другого человека?

В современном мире не составляет труда продать или купить земельный участок. Однако, вопрос о том, как правильно его зарегистрировать, интересует многих. Самые большие трудности вызывает смена владельца участка. Именно об этом мы и поговорим в настоящей статье.

Основания переоформления земли на другого человека

Чтобы обратить земельный участок в собственность, необходимо наличие не только правоустанавливающих документов, но и удостоверяющих право собственности. Также необходимо составление гражданского договора о заключении сделки между сторонами.

К таким сделкам законодатель относит:

• безвозмездную передачу участка (дарение);
• возмездную передачу земли (купля-продажа).

После того, как определен вид сделки, необходимо составить гражданский договор, в котором прописываются условия передачи земельного участка.

Оформлять процедуру передачи участка необходимо в соответствии с требованиями Федерального закона № 122-ФЗ от 27.07.97 г. Для этого необходимо обратиться в современный многофункциональный центр, предоставить все требуемые документы, а по истечении установленного срока получить документ о регистрации участка земли на нового владельца.

Как переоформить землю на другого собственника

Передача земельного участка в собственность другому лицу (физическому иди юридическому) возможна только в том случае, если у передающей стороны имеется уже оформленное право собственности. Во всех других ситуациях переоформление участка, на котором уже расположены строения, происходит при обретении права на эту недвижимость.

В независимости от близости родства между лицами, передающими право собственности, в таких случаях законодатель не допускает прямого переоформления. Передать имущественное право на собственность можно только составив соответствующий правовой договор.

Документы для переоформления

Для того, чтобы переоформить земельный участок, необходимо предоставить в регистрационную организацию необходимый пакет документов, а именно:

• удостоверение личности обеих сторон договора (паспорта);
• если интересы одной из сторон представляет поверенный, то необходима нотариально заверенная доверенность;
• три экземпляра договора о заключении имущественной сделки;
• регистрационное свидетельство на право собственности;
• подтверждение права владения земельным участком;
• кадастровый паспорт участка, участвующего в сделке;
• квитанция о том, что уплачена госпошлина.

Для такого рода имущественных сделок госпошлина установлена в 2000 рублей. Установленный законодателем срок для внесения изменений в реестр недвижимости и выдачи документов составляет 21 день (без учета выходных и праздников).

По истечении этого времени новому владельцу выдаются:

• договор сделки, заверенный соответствующим органом;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• кадастровый паспорт.

Как оформить земельный участок в собственность?

Как оформить землю в собственность без документов, читайте тут.

Переоформление земельного участка при продаже

Для того, чтобы с использованием договора продажи переоформить участок на нового владельца, необходимо учитывать несколько обязательных условий:

• земельный участок, являющийся предметом договора, должен иметь кадастровый номер;
• при продаже лицо, отчуждающее собственность, обязано уведомить покупателя о том, наложены ли на землю какие-либо обременения (объект судебного разбирательства, залог по кредиту и т. д.).

Для того, чтобы максимально обезопасить и покупателя, и продавца, предусмотрено подписание имущественного договора прямо в Росреестре. Так соответствующий сотрудник, представляющий интересы государства, перед тем как принять договор для регистрации, обязательно удостоверяет личности представителей каждой из сторон сделки. Это необходимо в первую очередь для того, чтобы не допустить мошеннические действия.

Для регистрации права собственности необходимо кроме самого имущественного договора в трех экземплярах (копия каждой из сторон и копия в Росреестр) предоставить такие документы:

• паспорт представителя каждой стороны;
• документ, дающий право владения продавцу (договор дарения, приватизации, регистрационное свидетельство);
• кадастровый паспорт объекта сделки;
• нотариальная доверенность, в случае, если в сделке участвует представитель;
• оплата госпошлины.

Когда переоформление права собственности на земельный участок происходит между физическими лицами, размер госпошлины установлен в размере 2 тысяч рублей. Законодателем регламентирован срок на оформление государственным органом правоустанавливающих документов – 21 рабочий день.

Затем оригиналы переданных для регистрации документов возвращаются сторонам, а новому собственнику выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт. Также и продавцу, и покупателю передаются заверенные копии имущественного договора, заверенного установленным образом.

Переоформление земельного участка при дарении

Часто при оформлении земельного участка может возникнуть вопрос, а можно ли избежать уплаты налога в размере 13% кадастровой стоимости земли. Да, законодатель дает такую возможность – оформить договор дарения. Однако, если условия передачи права собственности в безвозмездном порядке будут нарушены, то в последующем могут быть очень неприятные инциденты, результатом которых может стать отмена договора в судебном порядке или же привлечение к ответственности за неуплату налогов.

Перед тем, как принять окончательное решение о способе оформления права собственности, необходимо учесть родственные связи между сторонами сделки. Если земля получается от близкого родственника, то дарение будет идеальным способом для ее оформления.

Для регистрации договора дарения в государственных органах необходим тот же пакет документов, что и при регистрации договора купли-продажи. Но в отличии от договора купли-продажи, в дарственную могут быть включены различные нематериальные условия.

Например, даритель обязывает одариваемого в течение ближайших пяти лет построить на участке дом, или то, что договор дарения вступит в силу только после заключения одариваемого официального брака, или лицо, отторгающее землю, обязывает ее нового владельца получить высшее образование. Таких условий, внесенных в договор, может быть несколько, однако каждое из них должно носить строго не материальный характер.

Переоформление земельного участка на другого человека после смерти

Порядок действий при оформлении участка в собственность после гибели предыдущего владельца имеет несколько особенностей. Земельный участок, который оформлен в собственность в соответствии с нормами Закона, после кончины владельца переходит в наследство его родственникам. Прядок приоритета получения наследства регламентирован в Гражданском Кодексе РФ.

Если родственники умершего не могут прийти к общему решению и на землю претендуют несколько человек, то можно заключить соглашение, которое допускает:

• долевая собственность;
• выкуп некоторыми наследниками;
• выкуп единственным наследником всех долей;
• отказ части наследников вступить в наследство.

В случае, когда соглашение не оформлено, то все наследники владеют землей без выделения долей.

Для установления права на собственность необходимо обратится в МФЦ со всеми документами на землю и документами о вступлении в наследство. Также требуется и оплата госпошлины в размере 2000 рублей.

Как переоформить земельный участок на родственника

Естественно, каждый человек, желающий отдать свою землю кому-то из близких, боится, что при переоформлении придется потратить не только много времени, но и денег. Однако, законодатель позволяет избежать выплаты налогов, если производится процедура дарения.

Когда такой договор заключен, то участок земли отчуждается во владение новому собственнику безвозмездно.

Для такой процедуры необходимо в соответствующие инстанции предоставить правоустанавливающие документы собственника (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, наследования). Также потребуется предоставление кадастрового паспорта участка, техническую документацию на все строения, находящиеся на участке.

После регистрации договора дарения в государственном органе, новому владельцу участка выдается свидетельство о регистрации права собственности и он может распоряжаться новоприобретенным участком по своему усмотрению.

Источник: uropora.ru