Возможно ли выписать совершеннолетнего из квартиры

Возможно ли выписать совершеннолетнего из квартиры

Ответ на вопрос, может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, таков: произвести данную процедуру допускается исключительно через суд. При этом она допускается лишь в том ситуации, когда у взрослого ребенка нет доли в приватизированном жилье.

1. На что влияет прописка (регистрация) гражданина
2. Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
3. Основания выписки совершеннолетних детей
4. Как выписать из муниципальной квартиры
5. Если взрослый ребенок имеет долю в квартире
6. Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
7. Досудебное урегулирование вопроса
8. Как правильно составить иск
9. Необходимые документы и доказательства
10. Госпошлина
11. Сроки решения вопроса
12. Выселение ответчика
13. Законодательное регулирование

На что влияет прописка (регистрация) гражданина

Прописка лица на данной жилой площади подразумевает, что ему предоставляются следующие права:

• проживание в квартире;
• использование имущества в квартире, а также общего, имеющегося в доме в целом;
• регистрация индивидуального предпринимателя;
• оформление пенсионного свидетельства и индивидуального номера налогоплательщика;
• оформление льгот и субсидий;
• отправка ребенка в школу или иное учебное заведение;
• получение работы;
• регистрация на данной площади собственных детей до 18 лет и иных родственников;
• согласие на оформление иных людей.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Да, родители имеют право это сделать, однако оно им дается исключительно по суду. Также оно существует лишь в случае, когда сын или дочь не владеет долей приватизированного объекта.

Основания выписки совершеннолетних детей

Выписать ребенка из квартиры можно, лишь если признано, что он является бывшим членом семьи, то есть прекратил со своими родственниками семейные отношения. При этом данное понятие следует различать с родством, поскольку кровными родственниками ребенок и родители останутся и после установления факта, что в семью это лицо более не входит.

Подобное признание может быть вынесено в следующих случаях:

• взрослый ребенок не участвует в общем домохозяйстве, которое ведет семья;
• он не вносит вклад в бюджет, он у него свой собственный;
• между ребенком и другими родственниками отсутствует взаимная поддержка;
• ответчик не живет на данной площади и не вносит долю в платежи за квартиру, такое условие не относится к обязательным, но выступает дополнительным доводом в пользу требуемого вердикта суда.

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписка совершеннолетнего сына или дочери после 18 лет из муниципальной квартиры без его согласия в принципе допускается. Основание для нее указано в предыдущем разделе, это отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребенок имеет долю в квартире

Если у ребенка имеется доля в данном жилом помещении, то выписать оттуда собственника невозможно. Более того, и в том теоретическом случае, если бы он все же оказался оттуда выписан, подобный шаг никак бы не помешал его владению долей в этой квартире. В этом случае требуется оспорить саму сделку, в результате которой он получил право на свою часть.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры можно посредством процедуры, состоящей из следующих этапов:

• досудебное урегулирование, в процессе которого стороны пытаются договориться без подачи иска, при его неудаче истец переходит к следующему этапу, его пропускают, если у родителей нет контакта с ребенком;
• сбор доказательств, которые могут понадобиться в ходе рассмотрения дела;
• составление искового заявления;
• подача заявления и доказательств в суд;
• непосредственное рассмотрение дела в суде в ходе предварительного и основного заседания;
• вынесение вердикта;
• если он окажется в пользу истца, то получение копии судебного решения;
• передача этого документа в УМВД;
• если ответчик продолжает проживать в квартире и не желает оттуда выезжать, его ожидает выселение.

Досудебное урегулирование вопроса

Досудебное урегулирование представляет собой переговоры сторон с целью договориться. Если это не получается, дело переходит в суд.

Как правильно составить иск

Чтобы правильным образом подать исковое заявление требуется дать ему точное название, в том числе:

• о признании прекратившим пользоваться жильем в случае, когда он живет в другом месте
  в этом случае речь идет только о снятии с регистрации, но не о выселении;
• о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры, если ребенок в ней остается.

В исковом заявлении в суд необходимо максимально подробно раскрыть суть дела. Рекомендуется, чтобы оно содержало ссылки на статьи законодательства, применимые в данном случае. Удачным решением станет привлечь к его составлению юриста, так как он сможет представить дело максимально выигрышным образом.

В качестве истца может быть указан как один жилец, так и сразу несколько. Если в этом качестве выступает всего одно лицо, именно оно и ведет процесс, а все остальные рассматриваются как третьи лица. Последние также имеют право давать показания в этом качестве.

При составлении иска требуется указать для ответчика как адрес проживания саму квартиру, из которой истцы собираются его выселить. Далее суд пошлет этому лицу повестку на такой адрес, и даже если он там больше не проживает, она будет рассматриваться как доставленная.

Кроме того, заявление необходимо размножить. чтобы вручить по экземпляру суду, истцам, третьим лицам и ответчику.

Необходимые документы и доказательства

Среди документов, которые понадобится направить в суд, следует назвать:

• общегражданские паспорта истца или нескольких истцов, при действии через доверенное лицо, ему потребуется его паспорт и доверенность от заявителей;
• документ, удостоверяющий право на жилой объект, а именно выписка из Реестра либо свидетельство о праве собственности;
• договор, согласно которому заявитель приобрел свои права, в том числе купли-продажи, мены, долевого участия, также это может быть решение суда либо свидетельство о получении наследства;
• выписка на данное жилое помещение из домовой книги;
• доказательства, которые приведены в следующем списке;
• чек и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Перед подачей иска по данному делу требуется собрать следующие доказательства:

• показания свидетелей, в частности соседей, о том, что ребенок в данном месте не проживает;
• акт, составленный в результате обследования квартиры представителем ЖЭУ или ТСЖ, в котором будет указано, что этот сотрудник посетил квартиру и не обнаружил вещей ответчика, а также признаков, что он проживает в данном помещении;
• аналогичный акт от участкового;
• ответ от местного почтового отделения о том, что данное лицо не получает корреспонденцию, направляемую ему по данному адресу

Госпошлина

Величина государственной пошлины по данному иску составляет 300 рублей, квитанцию на нее предоставляют в суде.

Сроки решения вопроса

Сроки судебного разбирательства не ограничены. Он имеет право рассматривать доказательства в течение любого времени. На практике часто требуется несколько заседаний.

Выселение ответчика

Выселение ответчика на практике происходит не сразу даже в случае положительного решения. Если он приводит в суде довод об отсутствии другой жилплощади, то суд имеет право вынести вердикт, предусматривающий сохранение прописки на определенный срок, продолжительность которого от трех месяцев до года. И в случае, если в решении под первому иску такая задержка не оговорена, ребенок может подать в суд свой иск, уже по итогам которого будет установлена возможность проживания ответчика определенное время в этой квартире.

Законодательное регулирование

Законодательными актами, которыми регулируется данный вопрос, являются:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ.

Источник: opekarf.ru

Можно ли выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия?

Когда планируется переезд на другое место, при продаже квартиры, в иных семейных ситуациях возникает вопрос, может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия, и в каких случаях сделать это не получится. Снятие с регистрационного учета строго регламентировано законодательством, а саму процедуру выполнить проще, если все жильцы дееспособны и согласны. Если же общего мнения по вопросу прописки между совершеннолетними родственниками не достигнуто, выписать из квартиры можно лишь через судебную инстанцию.

Когда родственник является недееспособным или не достиг совершеннолетия, потребуется дополнительное привлечение органов опеки и попечительства, так как закон обязывает соблюдать интересы социально уязвимых категорий граждан во всех сферах жизни, включая имущественные вопросы и проблемы регистрации.

Законодательная база

Жилищный Кодекс однозначно определяет решение проблемы, когда согласия на выписку нет. Согласно статье 35 жилищного законодательства (п.1), снять с регистрационного учета другого гражданина в принудительном порядке можно лишь по судебному постановлению.

Иногда человек не может выписать совершеннолетнего сына, если он собственник части жилплощади, и имеет полное право на прописку на своих квадратных метрах. Когда недвижимость полностью принадлежит родителю, невозможно получить согласие, так как связь с правопреемником утрачена, неизвестно его местонахождения, либо в семье разлад и наблюдается противодействие со стороны совершеннолетнего ребенка.

В таких ситуациях потребуется обратиться с иском в районный или городской суд по месту прописки, предварительно подготовить основательную доказательную базу. Если ребенок не достиг совершеннолетия, все действия в отношении его должны быть согласованы с опекой. Проще всего, когда мать обеспечивает ребенка другой жилплощадью и готова оформить прописку на новом месте. Например, если ребенку 9 лет, и он проживал вместе с матерью, проблемы с выпиской не возникнет, если одновременно осуществляется прописка по новому адресу регистрации матери.

Главное условие для принудительной выписки – признание через суд человека бывшим членом семьи, о чем говорится в ст. 31 (ч.4) ЖК РФ. С точки зрения жилищного и семейного законодательства, значение понятия «член семьи» расходится.

Кого можно выписать без согласия

Для того, чтобы совершеннолетний человек был признан бывшим родственником, суд будет учитывать следующие признаки:

1. Отсутствие общего хозяйства и единого семейного бюджета.
2. Граждане, прописанные на одной жилплощади, не помогают друг другу.
3. Члены семьи конфликтуют, между ними принципиальные неустранимые разногласия.
4. Граждане, выписываемые из квартиры, не живут по адресу регистрации и не оплачивают расходы на коммуналку.

В случае, если наследники представят в суде доказательства, что других мест для проживания и прописки не имеется, суд может предоставить некоторый период времени для решения вопросов: 3 -12 месяцев.

Не только дочерей или сыновей можно выписать. В следующих ситуациях возможна выписка родственников и бывших родственников:

• после развода родители бывшего супруга выписывают с жилплощади жены, приобретенной ею до брака;
• родственники числятся безвестно отсутствующими.

Данные варианты возможны, когда члены семьи дееспособны и не нуждаются в материальной поддержке. Если человек прописан, но не живет по адресу, предстоит судебная тяжба с подготовкой доказательств об отсутствии человека по месту регистрации.

Кого нельзя выписать

В вопросе выписки особое значение играет дееспособность и совершеннолетие граждан. Дела несовершеннолетних решают через законных представителей, с условием соблюдения их гражданских прав и интересов.

С точки зрения жилищного законодательства членами семьи признаются проживающие вместе граждане, поэтому для принудительного выселения потребуется доказать, что семейная связь утрачена.

Невозможна выписка ребенка и его опекуна, если не организована новая регистрация и новое место жительства.

Процедура выписывания

Процедура выписки во многом зависит от обстоятельств и конкретной ситуации. Если родитель является владельцем собственности, снятие с регистрации из приватизированной квартиры зависит от участия сына или дочери в приватизационных мероприятиях. Когда прописка оформлена после приватизации, родителю предстоит судебное разбирательство с целью признать родственника бывшим.

Согласно вынесенному судебному постановлению, Росреестр производит действия по снятию с регистрации, при наличии иной родни, готовой прописать ребенка к себе (дедушки, бабушки, тети, дяди, отец).

Второй вариант снятия с учета связан с ситуацией, когда сын вышел из несовершеннолетнего возраста, но его поведение и образ жизни ведут к ухудшению жизни других членов семьи:

1. Ребенок систематически нарушает покой других жильцов (родителей, соседей).
2. Дееспособный гражданин не оплачивает коммунальные услуги.
3. Имеются случаи злоупотребления наркотиками, алкоголем, аморальным образом жизни. Есть документальные доказательства данного факта (справки от медиков, диспансеров, о принятии на учет, свидетельские показания).

При наличии доли в приватизированном жилье для выписки потребуется предоставить альтернативное место жительства и другую, равнозначную собственность.

Куда нужно обращаться

Когда стороны не смогли договориться о выписке по доброй воле, в отношении совершеннолетних детей проблема решается через суд. Как показывает практика по данному вопросу, успех зависит от полноты доказательств, дающих основания для выселения. Судебные органы оценивают материалы, представленные на суде, и заслушивают позиции сторон и заинтересованных граждан.

Какие документы понадобятся

Нет четкого перечня, который должен быть предъявлен на суде. Список зависит от индивидуальных обстоятельств, которые подтверждают наличие законных оснований.

Помимо личных документов сторон, готовят документацию на право собственности и домовую книгу.

В дополнительный пакет входят бумаги:

• свидетельствующие о наличии возможности оформления регистрации по месту жительства по другому адресу, в другой собственности;
• заключение с результатами обследования недвижимости о пригодности жилья для несовершеннолетнего;
• материалы со свидетельскими показаниями, если причиной снятия с регистрации стало ненадлежащее поведение ребенка, нарушение норм проживания.
• подписи жильцов дома, требующих выписать нарушителя общественного порядка;
• копии документации в адрес правоохранительных органов, с просьбой принять меры.

Так как при анализе представленных бумаг судья будет также учитывать материальное положение ответчика, не помешает подготовить выписки и справки, указывающие на наличие дохода у ответчика, его трудоустройство.

Составляем заявление

Чтобы подать исковое заявление, необходимо соблюсти все требования к оформлению. Помимо формата подачи информации, значение имеет и само содержание обращения. Рекомендуется использовать стандартные формы, вписывая сведения о сторонах дела, адресате для рассмотрения согласно принятых правил.

Основное содержание иска должно включать указание причин, давать законодательные ссылки, подтверждающие аргументацию и наличие оснований. Заявление пишут лаконично, выражаясь ясно, прямо, без возможности разночтения.

Исковое заявление должно быть подписано, иметь дату составления, включать обширный перечень документальных приложений.

В каких случаях это сделать нельзя

Перед тем, как обращаться в суд с просьбой выписать из жилья родственника, следует учитывать, что в некоторых ситуациях сделать это невозможно:

1. Несовершеннолетний возраст и отсутствие разрешения от надзорного органа (отдел попечительства по месту прописки ребенка).
2. Недееспособность.
3. На ребенка оформлена доля в недвижимость, включая коммунальную и приватизированную квартиру.
4. Для несовершеннолетних граждан предоставлено жилье худшего качества, меньшей площади и т.д.

При выписке из муниципальной собственности, жильцы являются арендаторами, заключившими договор соцнайма. Выписка состоится на основании представленных доказательств того, что человек съехал с квартиры и утратил право проживания.

Источник: zhilyurist.ru

Будут ли платить зарплату при карантине коронавируса

В Указе Президента РФ от 02.03.2020 № 239 в России период с 4 по 30 апреля объявлен нерабочим, но при сохранении зарплаты работникам. Поэтому, на первый взгляд, ответ на вопрос, если закрывают на карантин, платят ли зарплату, очень прост – платят. Однако в реальной жизни всё не так однозначно. В этом обзоре расскажем о том, должны ли работодатели оплачивать зарплату во время карантина в России, как поступать, если в этом отношении возникают проблемы, и приведём другую полезную информацию.

Оплата заработной платы при карантине

Вопрос о том, должны ли платить зарплату во время карантина коронавируса, является животрепещущим для многих организаций, причём как для сотрудников, так и для работодателей. Если выплата зарплаты бюджетникам в связи с карантином производится практически на автомате, то для частных предприятий этот вопрос стоит очень остро.

Для работодателя нерабочие дни с сохранением зарплаты – это прямой убыток. В то же самое время ни в Указе № 239, ни в региональных нормативных актах ничего не говорится о компенсациях затрат частным предприятиям. В лучшем случае речь идёт о сдвиге во времени налоговых платежей и кредитовании бизнеса на специальных условиях. Поэтому, как это не печально для работодателей, они обязаны обеспечить сохранение зарплаты работникам на время действия Указа № 239.

Но сотрудникам тоже не следует спешить радоваться, а тем более рассчитывать, что работодатель будет платить двойную зарплату в карантин. Самое интересное заключается в том, что в ситуации с коронавирусом ст. 153 ТК РФ об оплате за выходные и нерабочие праздничные дни не работает. Ведь «карантинные» нерабочие дни не являются ни выходными, ни праздничными. Поэтому если предприятие закрывается на карантин, зарплата выплачивается, но отнюдь не в двойном размере.

Возможно ли снижение зарплаты

С выплатой зарплаты во время карантина работающим сотрудникам вопросов не возникают, они получают деньги в обычном размере. А вот с неработающими ситуация сложнее.

С одной стороны, в Указе № 239 говорится о «сохранении» зарплаты. С другой, как прописано в ст. 157 ТК РФ, время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада). Поэтому, если термин «сохранение» рассматривать, как соблюдение требований трудового законодательства, у работодателей появляется возможность снижения зарплаты из-за коронавируса.

Положение Указа № 239 о сохранении зарплаты работникам в «короновирусный» период не содержит ни отсылки к нормам ст. 157 ТК РФ, ни отмены её действия. Поэтому возможно двоякое толкование этого положения, в том числе и как возможности уменьшения заработной платы неработающим сотрудникам. Впрочем, формулировка «не менее» в ст. 157 ТК РФ предоставляет работодателям возможность выплачивать зарплату и в полном, и даже в «переполненном» размере.

Кому повысят зарплату в связи с коронавирусом

Для отдельных категорий работников, находящихся в авангарде борьбы с коронавирусом, выплаты будут увеличены. Должно быть обеспечено повышение зарплаты врачам общей практики, инфекционистам, пульмонологам, реаниматорам, медсёстрам и другим медработникам. Кроме того, предложено увеличить зарплату сотрудникам Роспотребнадзора, которые заняты в сфере выявления коронавируса. Такое поручение дал В.В. Путин на совещании с членами правительства РФ.

Зарплата при дистанционной работе

У пандемии коронавируса, несмотря на все ужасы, которые она привнесла в жизнь людей, есть и плюсы. Один из них заключается в том, что во многих организациях смогли выявить внутренние резервы и перевести сотрудников на удалёнку частично или полностью. Зарплата при дистанционной работе на карантине в Указе № 239 отдельно не регламентируется, поэтому по общему правилу она сохраняется. Измениться зарплата на удаленке может только в случае, если это предусмотрено внутренними распорядительными актами организации.

Отпуск во время карантина

Поскольку сохранение заработной платы во время карантина неработающим сотрудникам для работодателей невыгодно, они могут предложить взять отпуск без сохранения заработной платы. При этом следует иметь в виду (ст. 128 ТК РФ), что отправить работника в такой отпуск можно только по его заявлению. Очередной оплачиваемый отпуск предоставляется по утверждённому графику. Впрочем, в него могут быть внесены изменения, связанные с текущей обстановкой, но оплачиваемого отпуска сотрудника лишить не могут (ст. 114 ТК РФ).

Сроки выплаты зарплаты

Сроки выплаты зарплаты в связи с карантином сохраняются. При закрытии на карантин зарплата выплачивается в соответствии с положениями ст. 136 ТК РФ. В типовом варианте выплаты производятся два раза в месяц, но для отдельных категорий работников могут быть введён и другой порядок.

Что делать, если не платят заработную плату

В это смутное время неработающие сотрудники организаций могут столкнуться с проблемами, например:

• работодатель не выплачивает зарплату во время карантина;
• произошла задержка зарплаты из-за коронавируса;
• сократили зарплату.

Если сотрудников организации отправили на карантин без сохранения заработной платы, то нужно жаловаться в надзорные органы – инспекцию труда субъекта РФ и/или прокуратуру. Можно также обратиться в суд, но, чтобы получить компенсацию, нужно сформировать доказательную базу. Рекомендуем обратиться к нашему юристу, это бесплатно и, главное, эффективно: с помощью профессионала проблема, скорее всего, будет решена в кратчайшие сроки.

Источник: workdispute.ru

Центр занятости ответил на самые распространенные вопросы. Как начисляется пособие?

Во-первых, поясняют в центре занятости, пособие выплачивают за фактическое количество дней безработицы, прошедшее с того момента, как вы встали на учёт. Последующие выплаты, соответственно, начисляются за фактическое количество дней безработицы вместе с днём последней перерегистрации.

Во-вторых, сумма пособия складывается из количества дней между явками на перерегистрацию (включая день последней явки) и размера назначенного пособия. О том, как его назначают, расскажем ниже.

«Например, гражданин подал заявление 17 апреля (дата предоставления полного пакета документов) и на 11 день его признали безработным. Изначально ему будет начислена сумма пособия за дни с момента регистрации заявления до момента принятия решения о признании безработным (с 17.04.2020 по 27.04.2020), то есть за 11 дней (из расчета назначенного пособия). Очередное начисление пособия будет осуществляться после перерегистрации в качестве безработного, которое сейчас происходит 1 раз в месяц. То есть, если до 17 мая он не найдет работу, то ему будет начислена оставшаяся часть пособия (с 28.04.2020 по 17.05.2020)», — привели пример в центре занятости населения.

Что касается тех, кто лишился работы вынужденно — ликвидация фирмы, прекращение деятельности ИП, сокращение штата — им пособие по безработице начинают начислять с первого дня после того, когда истекает сохранение среднего заработка с последнего места работы.

Уволенный гражданин может рассчитывать на пособие, выплачиваемое в течение 6 месяцев, если: он уволен не по статье; если он отработал 26 недель в те 12 месяцев, которые предшествовали регистрации в ЦЗН; он предоставил справку о среднем заработке за последние 3 месяца на последнем месте работы. В ином случае пособие выплачивается не более 3 месяцев.

«Внимание! — напоминает центр занятости. — День увольнения считается последним рабочим днем. Поэтому подавать заявление на получение пособия по безработице нужно не ранее, чем на следующий день после увольнения».

75% от размера среднего заработка на последнем месте работы получают те, кто: уволен не по статье, отработал 26 недель в те 12 месяцев, которые предшествовали постановке на учёт в ЦЗН, предоставили справку о среднем заработке за последние 3 месяца на последнем месте работы. Следующие три месяца им выплачивают 60% от их среднего заработка.

Максимально возможный размер пособия — 13949,50 рублей.

Прочим людям — те, кто ищет работу впервые, уволен по статье, не работал более года, или не отработал 26 недель в предшествующие 12 месяцев, а также те, кто был направлен органами службы занятости и отчислен за нарушения — выплачивается минимальная выплата в 1725 рублей.

Особые условия действуют для тех, кого уволили после 1 марта. С апреля по июнь им положена выплата в размере МРОТ. Если у гражданина есть дети, то за каждого ребёнка выплачивается дополнительно 3 000 рублей (только одному родителю).

«Также предоставляется региональная компенсационная выплата в таком размере, чтобы общая сумма выплат с учетом пособия по безработице, выплат в рамках дополнительной материальной поддержки безработных граждан и региональной компенсации составляла 15000 рублей», — пояснили в ведомстве.

Источник: www.9111.ru